منزل أحلامك أصنعه بيديك
منزل أحلامك أصنعه بيديك
منزل ليز بيري المكون من أربع غرف نوم من البلوط والزجاج في نيوهامبشير في انجلترا أكثر من مكان للحماية من الرياح والسكنى. المنزل صديق للبيئة أيضاً وشديد الحداثة في تصميمه، المنزل كان داخل صناديق قبل أن يتحول إلى بناء يمكن العيش فيه.
اتجهت ليز بيري إلى ألمانيا بعد أسبوع من مشاهدة فيلم وثائقي عن شركة هوف هاوز الألمانية لتصنيع المنازل الجاهزة، في صناديق، خلال أشهر قليلة تسلمت ليز مفاتيح منزلها الجديد الذي تكلف 300 ألف إسترليني »522 ألف دولار« وقالت إن هذا المبلغ نصف ما توقعت أن تدفعه إذا كان المنزل تقليدياً وأنشئ بالطريقة التقليدية.
ليز بيري من الناس الذين يزدادون عدداً في أنحاء العالم ويقبلون على شراء منازل جاهزة في صناديق، ويبحثون عن تصاميم مبتكرة وأسعار معقولة.
وتجذب بساطة إنشاء المنزل هؤلاء الناس، الذين يمكنهم تجميع المنزل بأيديهم، بدون مهندس أو معماري أو دفع عمولات، وتجذب البساطة والمرونة في التصاميم آخرين للمنازل الجاهزة في صناديق، التي تناسب مناطق الأعاصير في أميركا أو مناطق الزلازل.
وتزداد شعبية المنازل الجاهزة التي يمكن تجميعها بسهولة بعد إخراج أجزائها من الصناديق، رغم أنها لا تزال تمثل نسبة ضئيلة جداً من المنازل التقليدية.
ويقول ستاندارد لايف نيك البريطاني الذي نقلت عنه صحيفة انترناشيونال هيرالد تريبيون إن حجم سوق المنازل الجاهزة يبلغ 1.6 مليار استرليني ويرتفع سنوياً بنسبة 30%.
في أميركا تمثل المنازل الجاهزة أقل من 30% من إجمالي المنازل، لكن منزل صن ست بريز، الذي صممه معماري من كاليفورنيا تحت رعاية مجلة صن ست الشهرية جذب أكثر من 27 ألف زائر عند افتتاحه أمام الناس للزيارة في شهر مايو العام الجاري. وأعرب 400 شخص عن رغبتهم في شراء المنزل بعد أسبوع واحد من فتحه أمام الناس لزيارته.
وقالت شركة أميركان إنجونيتي التي تبيع منازل جاهزة بضمان ضد الأعاصير إن الطلب على هذه المنازل ارتفع خمسة أضعاف في العام الحالي.
وتبدأ أسعار المنازل الجاهزة في أميركا من 35 ألف دولار وتصل إلى مليون دولار (باستثناء ثمن الأرض التي يقام عليها) بالنسبة للمنازل الفاخرة.
وفي أوروبا مستوى أسعار المنازل الجاهزة تشبه هذه أيضاً. وتبدأ أسعار المنازل في الدول الاسكندنافية مثلاً من 60 ألف دولار للنوع مرتفع السقف مع حوائط زجاجية وفناء خلفي.
ويشمل ذلك سعر المنزل الجاهز (في صناديق) والتشطيبات الداخلية وتكاليف تجميع البناء. ويبدأ سعر منزل الشركة هاف هاوز الألمانية (من أربع غرف نوم) من 300 ألف إسترليني.
وقد تصل التكلفة إلى 500 ألف إسترليني مع اتساع مساحة المنزل وزيادة تجهيزاته الداخلية باستثناء الأرض وإعدادها لاستقبال البناء (أي إنشاء قاعدة لحمل المنزل).
وترجع فكرة إنشاء المنازل الجاهزة إلى 400 سنة عندما تم تقسيم المنزل الخشبي إلى ألواح ومربعات وتم نقله من انجلترا إلى أميركا. لكن بالنسبة لكثير من الناس ترتبط ذكرى المنازل الجاهزة أو المتنقلة بمنازل فترة ما بعد الحرب التي بنيت غالبيتها من مواد رخيصة ووسائل بسيطة.
ويشارك المعماريون في تنشيط الموجهة الحالية من الإقبال على المنازل الجاهزة، حيث يرى المهندسون وسيلة للتعبير عن أنفسهم من خلال التصاميم لقطع يمكن أن توضع في صناديق ويتكون منها المنزل، واستجابة أيضاً لظروف السوق الصعبة.
وساهم التقدم التكنولوجي أيضاً في توسيع نطاق هذه الموجة، رغم أنها لا تزال محدودة بنوعية مواد البناء ووسائل تثبيتها، وهي الخشب والزجاج وألواح الصلب والبامبو.
وهناك تصاميم للمنازل الجاهزة من الورق المقوّى مثل تصميم المعماريين الأستراليين ستوتشبرج وبيب والإيطالي روشيور وميرو. والفكرة الرئيسية في هذه المنازل هي طواعيتها للتعديل حسب رغبة الساكن أو العميل.
مثلاً منزل هاف هاوز الألماني عبارة عن مساحة معيشة واسعة وعدة خيارات لتوزيع الغرف. وقالت ليزبيري إنها اندهشت من تعدد الخيارات المتاحة في تقسيم غرف منزلها.وتقول إن غالبية الحوائط لا تحمل ثقلاً، وبالتالي يمكن نقلها أو تغيير موضعها.
ويستطيع العميل أيضاً طلب مواصفات وخيارات خاصة مثل عدد النوافذ ومساحتها الأرضية. واستطاعت ليزبيري أن تغير من نوعية العديد من المواصفات الخارجية والداخلية وباعت شركة أميركان إنجونيتي أكثر من 500 منزل خلال العامين الماضيين من هذا النوع.
وقال لـ »ديفيد فنتون« الوكيل العقاري في شركة نايت فرانك العقارية إن القواعد التي تحكم القيمة في العقارات تنطبق على المنازل الجاهزة والمتحركة، فالموقع عامل أساسي، وهذا يحدد إذا كان المنزل الجاهز منجم ذهب أو مجرد فيل أبيض.
ترجمة: أشرف رفيق
