قالت مجلة »ميد« الاقتصادية أمس نقلاً عن مسؤول كبير في شركة دبي للعقارات قوله خلال مؤتمر »ميد الثاني للمشاريع الكبيرة« الذي عقد في دبي في السادس من ديسمبر، إن الشركة ستشهد بناء أكثر من 200 برج خلال المرحلة التطويرية الأولى للخليج التجاري مضيفاً بأنه سيضم في المحصلة قرابة 500 برج.
وقال شهاب لطفي، مدير التطوير التجاري في الخليج التجاري إن المرحلة الأولى ستشهد الانتهاء من بناء البنى التحتية، وأعمال الحفريات الواصلة حتى شارع الشيخ زايد في غضون عامين، ومن المقرر الانتهاء من بناء الـ200 برج الأولى خلال سبع سنوات.
ومن المقرر أن يمر الخور الذي يتولى تحالف مشترك لشركة دتكو بلفور بيتي المحلية البريطانية تنفيذ أعمال التوسعة التي ستمتد بالخور إلى شارع الشيخ زايد، والذي سيمر في نهاية المطاف بحديقة الصفا، بحيث يلتقي بالخط الساحلي في الجميرا.
وأضاف لطفي ان الخور سيمر بحيز من حديقة الصفا، وسيمتد إلى الخليج، غير أن الحديقة ستبقى متكاملة وستتحول دبي إلى جزيرة ولن يتجاوز عرض الخور من ناحية الجميرا 70 متراً.
وتابع لطفي إن المخططات التفصيلية ما زالت قيد الدرس لتحديد ما إذا كانت دبي العقارية ستقوم بتطوير المنطقة المحيطة بتوسعة الخور حتى المحيط.وهناك خيارات مطروحة قيد الدراسة تتضمن إقامة مقطع تحت الأرض للخور.
وقالت »ميد« إن دبي العقارية ماضية قدماً في تنفيذ البرج الرئيسي في الخليج التجاري، وسيصل ارتفاع البرج الذي ينتظر تسميته 300 متر مكونات سكنية وفندقية وأماكن تسوقية وقد وجهت الدعوة إلى أربع شركات لتقديم مقترحاتها التصميمية في منتصف شهر ديسمبر على أن يتم طرح المناقصة خلال الربع الأول من عام 2006 .
والشركات الأربع هي زاها حديد اركتكتس البريطانية وأوفس فور متروبوليتان اركتكتس الهولندية ورايزر أنديوميموتو ومورفيسس، ومقرها الولايات المتحدة، وهناك أربعة أبراج أخرى في مداخل مختلفة من التطوير.
حيث يجري إعداد المناقصات الخاصة ببرج الخليج التجاري واحد والذي تقدر كلفته بـ 80مليون دولار، وسيقام البرج المكون من 31 طابقاً، على قسيمة الأرض رقم واحد في الخليج التجاري إلى الجنوب من المدخل الرئيسي المؤدي إلى المشروع التطويري من شارع الشيخ زايد.
وستقوم شركة كلينغ الألمانية بدور الاستشاري التصميمي، وكوري أندبراون، بدور مساحي الكميات، في حين تتولى شركة هاملتون المحلية إدارة المشروع ويخص المشروع شركة أمنيات التابعة لمجموعة الماسة المحلية، ويمتلك بنك الاستثمار الدولي ومقره البحرين، 50 في المئة من الأسهم في المشروع.
كما تجري إعداد وثائق المناقصة الخاصة ببرج أمنيات السكني المكون من 30 ــ 40 طابقاً، والذي سيقام على قطعة أرض مجاورة ويتولى المكتب المحلي لشركة كيو انترناشيونال كونسلتانتس، دور استشاري التصميمات، في حين تتولى كوري اندبراون استشاري النفقات.
كما يتم وضع التصاميم التصويرية لبرج سكني آخر يتكون من 40 طابقاً تقوم بتطويره شركة التطوير العقاري المحلية اكر، والتي عهدت الى الشركة الألمانية بون ريختر تيهراني، بتنفيذ أشغال الهندسة المعمارية، وكلفت كوري أندبراون بإدارة المشروع واستشاري الكلفة.
ومن المنتظر ان تكشف دبي العقارية النقاب عن فجن تاور »برج الرؤية« المكون من 55 طابقاً، والذي سيقام على مساحة تقدر بــ 55.000 متر مربع ويجري العمل على قدم وساق في عدة مشاريع في الخليج التجاري.
فقد بدأت الشركة المحلية دويتش فاونديشنز في بناء الأساسات الخاصة بمشروع القلعة التابع لشركة الديار المحلية في حين تقوم شركة الحبتور للمشاريع الهندسية ببناء أحد عشر برجاً بارتفاعات تتراوح ما بين 30 ــ 40 طابقاً، وقد تولت هالكرو البريطانية وضع المخطط الرئيسي، وتتولى الإشراف في المشروع الذي تديره هيل انترناشيونال الأميركية.