مالت حركة التداول العقاري إلى الهدوء خلال الأسبوع الماضي وذلك بسبب عطلة العيد والتي التهمت نصف الأسبوع مما حصر أيام التداول في ثلاثة أيام فقط، وقدرت مصادر عقارية إجمالي التداولات بما يتراوح بين 10ــ15 مليون درهم، شملت بعض الأراضي والبيوت والبنايات.
وتشير مصادر عقارية إلى توافر عروض جيدة لأراض وبنايات إضافة إلى شقق التمليك كما تشهد السوق استفسارات من قبل مستثمرين خليجيين ومن داخل الدولة حيث يتوقع أن تشهد الإمارة خلال السنوات المقبلة اقبالاً من المستثمرين نظراً لاعتدال الأسعار فيها رغم الارتفاعات الأخيرة في قيمة الأراضي في معظم مناطق عجمان.
على صعيد الإيجارات تشهد الإمارة إقبالاً على السكن والإقامة فيها خاصة من الطبقات متوسطة الدخل، حيث لا تزال عجمان هي الملاذ الأفضل في الوقت الحالي لهم حيث توفر لهم السكن المناسب وبأسعار وقيمة إيجارية جيدة مقارنة مع ما هو موجود في دبي والشارقة، ووفقاً للمصادر فإن الطلب مستمر في الزيادة كما أن السوق تستقبل العديد من البنايات الجديدة.
القيمة الإيجارية
تبلغ القيمة الإيجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من 11 ــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ــ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ــ 22 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 9 ـــ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 11 ـــ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـــ 17 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 11 ــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 12 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـــ 18 ألف درهم،
وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 11 ـــ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ــ 20 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 11 ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ــــ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 16 ــ 18 ألف درهم،
وفي النعيمية غرفة وصالة من 11 ـــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ــــ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ــــ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من 9 ـــ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـــ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـــ 16 ألف درهم.
في شارع القدس غرفة وصالة من 9 ـــ 10 آلاف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من 11 ـــ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـــ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 إلى 2500 درهم الى القيمة الإيجارية السنوية.أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الايجارية تتراوح ما بين 35 ـــ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.
عجمان ــ البيان