تزايد أعداد مكاتب الوساطة مع نمو القطاع العقاري بالإمارة

شهدت الفترة الأخيرة زيادة ملحوظة في أعداد المكاتب العقارية التي تعمل في إمارة عجمان مع تغير نوعي أيضاً في حجم وأعمال هذه المكاتب. وترجع مصادر عقارية ذلك إلى نمو السوق العقارية بشكل غير مسبوق خلال العامين الأخيرين ودخول نوعيات جديدة من التعامل العقاري ومنها العقارات قيد التمليك للأجانب حيث انتشرت ظاهرة الأبراج التجارية والسكنية، كما دخلت السوق شركات للتطوير العقاري مثل تعمير.

وتلفت المصادر إلى أن النمو بالسوق العقارية في إمارة عجمان سوف يستمر خلال السنوات المقبلة وهذا ما يدفع باتجاه زيادة أعداد المكاتب العقارية خاصة في ظل العائد الجيد للعقارات وهو ما ينعكس على أعمال الوساطة العقارية والسمسرة.

على صعيد التداول، فقد أشارت هذه المصادر إلى استمرار حالة الهدوء النسبي التي تسود التداولات بالسوق العقارية في الإمارة حيث لا يزال الطلب متأثراً بالانشغال برمضان وتوابع الاكتتاب الجديدة، أما بالنسبة للإيجارات فتشهد استقراراً ملحوظاً في الطلب والقيمة الإيجارية.

* القيمة الإيجارية

تبلغ القيمة الإيجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 12 ـ 16 ألف درهم،

وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 18 ألف درهم، وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم،

وثلاث غرف وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم، وفي النعيمية غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من 9 ـ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـ 16 ألف درهم.

في شارع القدس غرفة وصالة من 9 ـ 10 ألف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من 11 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 إلى 2500 درهم إلى القيمة الإيجارية السنوية. أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الإيجارية تتراوح ما بين 35 ـ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.

عجمان ـ «البيان»