تم في العاصمة المغربية الرباط مؤخراً التوقيع على بروتوكول شراكة بين تحالف استثماري خليجي مغربي والحكومة المغربية، بهدف الاستثمار في احد اكبر المشاريع العقارية في المملكة المغربية.
فقد قام تحالف المستثمرين المكون من فينشر كابيتال بنك، وهو بنك استثماري إسلامي من مملكة البحرين والشركة التجارية العقارية وهي شركة مساهمة مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية وتعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية من دولة الكويت وشركة رشيد الجامعي.
وشركاه من المملكة المغربية بالاتفاق على أسس شراكة مع حكومة المملكة المغربية وذلك للاستثمار في تطوير أراضي مخصصة من قبل الحكومة لبناء وتسويق وحدات السكن الاجتماعي في بعض الولايات الرئيسية في المملكة المغربية. ومن إن المتوقع أن تبلغ قيمة المشروع حوالي 500 مليون دولار أميركي، وأن تستغرق فترة تنفيذه حوالي 3 سنوات .
وقد تمت مراسم توقيع البروتوكول برعاية وحضور رئيس الوزراء المغربي إدريس جطو حيث قام بتوقيع البرتوكول نيابة عن الحكومة المغربية الوزير المنتدب لدى الوزير الأول المكلف بالإسكان والتعمير أحمد توفيق حجيرة، بينما قام بالتوقيع على البروتوكول من جانب تحالف المستثمرين كل من الدكتور غسان احمد السليمان رئيس مجلس إدارة فينشر كابيتال بنك، وعبد الفتاح محمد رفيع معرفي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية، ورشيد الجامعي الرئيس المنتدب لشركة رشيد الجامعي وشركاه.
وبموجب بروتوكول الشراكة قامت الحكومة المغربية بوضع أراضٍ تقدر مساحاتها الإجمالية بحوالي 105 هكتارات تحت تصرف التحالف لإقامة ما مجموعه 24 ألف وحدة سكنية في كل من الرباط ومراكش وأن تقوم الحكومة أيضا بتقدم الدعم اللازم وتهيئة البنى التحتية من اجل إنجاح المشروع. وفي المقابل يقوم التحالف بتسخير كافة الإمكانات الفنية والمالية والإدارية والخبرات اللازمة في سبيل تطوير وإنشاء وتسويق الوحدات السكنية.
ومن الجدير بالذكر أن مشاريع الإسكان الاجتماعي تأتي على قمة قائمة أولويات الحكومة المغربية حيث تولي أهمية خاصة لهذه المشاريع العقارية وذلك بسبب النقص الشديد في قطاع السكن الاجتماعي، حيث تهدف خطط حكومة المملكة المغربية إلى إعطاء القطاع الخاص والاستثمارات الخارجية دوراً كبيراً في سوق تطوير السكن الاجتماعي، والمساهمة في تحسين وتطوير البنية التحتية الإسكانية في المملكة، مع خلق فرص عمل جديدة في سوق العمل المغربي.
وقد صرح الدكتور غسان احمد السليمان،رئيس مجلس إدارة فينشر كابيتال بنك بأن «هناك توجه جاد من قبل العديد من المؤسسات المالية والتجارية في منطقة الخليج العربي لتقوية الأواصر والروابط في مختلف المجالات بين دول الخليج العربي والمملكة المغربية الشقيقة، وتعتبر الفرص الاستثمارية التي تزخر بها المملكة المغربية واحدة من أهم قنوات التعاون والتكامل الاقتصادي.
ونحن من خلال فينشر كابيتال بنك حريصون على تقوية هذه الأواصر من خلال المساهمة الفعّالة في مختلف قطاعات الاقتصاد المغربي وذلك بالاستثمار المباشر أو الشراكة مع المؤسسات المحلية. وتتوافق السياسات والتوجهات الاقتصادية الحالية للحكومة المغربية مع توجهات واستراتيجيات فينشر كابيتال بنك حيث يركز البنك في عمله على الاستثمار في الفرص العقارية والمشاريع الواعدة والناشئة وكذلك في مجال تملك الشركات وتقديم الاستشارات الاستثمارية».
وقد صرح عبد الفتاح محمد رفيع معرفي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية، بأن المشروع هو من المشاريع الحيوية والمهمة في المملكة المغربية.
وأن تحالف المستثمرين سوف يبذل كل الجهد في سبيل انجاز المشروع على أكمل وجه وبما يتناسب مع تطلعات الحكومة المغربية بشأن قضية الإسكان، وفي إطار التعاون المشترك بين مؤسسات القطاع الخاص في الوطن العربي ومؤسسات القطاع العام، وكذلك ربط القطاعات الاقتصادية على امتداد العالم العربي بصورة عملية تحقق لها مستويات تنافسية عالمية.
وأضاف معرفي قائلاً، بان المشروع المذكور هو احد أهم المشاريع لدى الشركة التجارية العقارية، وهو يمثل إحدى الانطلاقات الكبيرة للشركة خارج الحدود الجغرافية لدولة الكويت، وذلك في إطار إستراتجية الشركة القائمة على اقتناص أفضل الفرص الاستثمارية ذات القيمة المضافة المرتفعة والتي من المتوقع أن تنعكس آثارها على أداء الشركة في الفترة القادمة.
كما أشار عبد اللطيف محمد جناحي، الرئيس التنفيذي لفينشر كابيتال بنك بأن مشروع تطوير وإنشاء السكن الاقتصادي في مدينتي تمنصورت (مراكش) وتمسنا (الرباط) الجديدتين في المملكة المغربية والذي سيقوم «التحالف الاستثماري» بالاستثمار فيه من المشاريع التي سوف تفتح للبنك والتحالف القناة المؤسسية والآلية المدروسة للتوسع في السوق المغربي.
الرباط ـ «البيان»: