أعلن أحد كبار المديرين بشركة «موارد» الحكومية أكبر شركات الاستثمار العقاري في الأردن أن أعمال الإنشاء في مشروع جديد بوسط العاصمة باستثمارات تبلغ مليار دولار ستبدأ في أوائل العام المقبل. ومن المتوقع أن يبدأ 23 مستثمراً العمل في نحو نصف مساحة المليون متر مربع المخصصة للمشروع الذي يهدف إلى تحويل منطقة بوسط العاصمة إلى مجمع تجاري وسكني راق وفقاً لأحدث التقنيات.
وقال المسؤول «استغرقنا فترة في عمل الدراسات وهدم المباني القائمة في الموقع والآن نحن نتحرك بسرعة». وأضاف «في السنوات الثلاث أو الأربع المقبلة سيظهر عدد كبير من المباني لكن بالنسبة لمشروع عبدلي ككل فإننا نتحدث عن فترة زمنية تصل إلى ثماني سنوات من الآن».وستنتهي في مارس المقبل أعمال البنية الأساسية التي تنفذها شركة عبدلي للاستثمار والتنمية وهي مشروع مشترك مناصفة بين موارد ومجموعة أوجيه السعودية التي تملكها عائلة رئيس الوزراء اللبناني الراحل رفيق الحريري.
ومن المتوقع إتمام صفقات شراء الأراضي قريباً لأغلب مساحات الإسكان الإداري وتبلغ 480 ألف متر مربع. وأغلب الطلب يأتي من مزيج من المستثمرين مثل شركات عقارية خليجية وأردنية بالإضافة إلى مؤسسات بقطاعي الخدمات والمال.وتتضمن الخطة الرئيسية لمشروع عبدلي الذي وضعت تصميمه شركة لاسيكو للتصميمات المعمارية والهندسة ومقرها بيروت إقامة ثمانية أبراج ومحور مركزي للمشاة بالإضافة إلى مقر لجامعة أميركية ومركز للمؤتمرات على مساحة 35 هكتاراً.
وأسست السلطات الأردنية شركة موارد كمجموعة مستقلة ماليا للاستثمار العقاري لتطوير مساحات كبيرة من الأراضي في مواقع ممتازة تبلغ قيمتها مليارات العقارات في عمان والزرقا ثاني أكبر مدن المملكة ومراكز عمرانية أخرى. ومنحت الحكومة للشركة 2592 هكتارا من الأرض كانت في وقت سابق ثكنات للجيش في منطقة ممتازة بوسط عمان والزرقا لتصبح من أكبر خمسة ملاك للأرض في الأردن.
وأقبل العديد من مستثمري دول الخليج التي تتمتع بسيولة مرتفعة بفضل ارتفاع أسعار النفط على استثمار مئات الملايين من الدولارات في سوق العقارات بالأردن يجذبها الرخص النسبي للأسعار مقارنة بأسواق إقليمية أخرى شهدت فيها الأسعار ارتفاعاً شديداً.وسعت موارد إلى إيجاد مستثمرين أجانب لمشروع عبدلي لكنها وجدت اهتماما محليا قويا بالوحدات السكنية في مشروع آخر رئيسي تابع لها قرب الزرقا باستثمارات تبلغ 900 مليون دولار.
ويقام مشروع نيو جاردن سيتي في الزرقا على مساحة 25 مليون متر مربع ويشمل مدينة تسع نصف مليون نسمة، ومن المتوقع أن يظل المركز التجاري ملكا لشركة موارد للمساعدة في توليد إيرادات في الأجل الطويل.وتجري موارد مفاوضات مع شركة عقارية للاستثمار في 12 هكتاراً بمدينة العقبة التي حولتها الحكومة إلى منطقة اقتصادية خاصة وشهدت طفرة في المشروعات العقارية في العام الأخير.