عجمان..توازن العرض والطلب يحفظ استقرار القيمة الإيجارية

يشهد قطاع الإيجارات في إمارة عجمان نوعاً من الاستقرار في الطلب والقيمة الإيجارية، وذلك يعود وفقاً لمصادر عقارية إلى استمرار دخول بنايات جديدة إلى السوق، مما أوجد نوعاً من توازن العرض مع الطلب خلال هذه الفترة.

كما أن الارتفاعات التي حدثت بالقيمة الإيجارية خلال الفترة الماضية أقنعت الكثير من المُلاّك والقائمين على إدارة العقارات من مكاتب الوساطة على أن أي زيادات جديدة غير مرغوب فيها في الوقت الحالي وفقاً لمصادر عقارية تشهد السوق العقارية العديد من الاستفسارات خاصة على المشروعات الجديدة التي أعلن عنها مؤخراً في الإمارة من قبل مستثمرين من الداخل والخارج.

كما شهد السوق طلبات من قبل مستثمرين على البنايات الجاهزة، ولكن الأسعار الغالية التي يطلبها المُلاّك حالت دون إتمام العديد من المبايعات، وإن كانت هناك مبايعات قد تمت، فحسب التقديرات فإن إجمالي التداول خلال الأسبوع يتراوح بين 15 ـ 20 مليون درهم.

القيمة الايجارية

تبلغ القيمة الايجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من ؟؟ ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم.

وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 12 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 18 ألف درهم، وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـ 16 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـ 20 الف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم.

وفي النعيمية غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من 9 ـ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـ 16 ألف درهم.

في شارع القدس غرفة وصالة من 9 ـ 10 آلاف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من 11 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الايجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 الى 2500 درهم الى القيمة الايجارية السنوية.أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الايجارية تتراوح ما بين 35 ـ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.

عجمان ـ «البيان»: