قال منير داوودي مدير مشروع «سوليدير» الذي يهدف إلى تطوير أروع وسط مدينة في الشرق الأوسط لـ «البيان» إن مبيعات المشروع تجاوزت نحو مليار دولار أي ما يعادل (65. 3 مليارات درهم) منذ إطلاق عمليات البيع. وأشار إلى أن المبيعات في تحسن مستمر فقد وصلت عام 2004 نحو 150 مليون دولار بينما قفزت إلى أكثر من ربع مليار دولار العام الجاري.

وربط الداوودي بين ازدياد المبيعات وبين انجاز البنية التحتية للمشروع مما أدى إلى إقبال المستثمرين على شراء أراضٍ فيه لتطويرها. ويقع وسط بيروت في القلب التاريخي والجغرافي للمدينة وهو مأهول منذ آلاف السنين، على مقربة من المرفأ وبضع دقائق من المطار، حيث يوجد مجلس النواب، السرايا الكبيرة، ومبنى البلدية، بالإضافة إلى مؤسسات عامة أخرى، وأيضاً مبنى الأمم المتحدة.

يضم وسط المدينة مركز بيروت المالي الذي يشمل مصارف محلية ودولية، ومؤسسات مالية أخرى إلى جانب شركات التأمين. وهو أيضاً مركز نشاطات تجارية وخدمات متعددة كالتي تتعلق بالاتصالات والإعلام والسياحة. ويتميز وسط بيروت بالغنى التاريخي حيث يعود إلى خمسة آلاف سنة، ويتضمن عدداً من الساحات العامة والمعالم التاريخية، وكذلك أماكن العبادة التي تعود للأديان الإلهية الثلاثة وتشمل عشر كنائس وستة مساجد وكنيساً واحداً تشكل جميعها جزءاً من حياة المدينة وتاريخها.

وقد تم خلال العام الماضي تنفيذ كامل أعمال البنية التحتية. بالإضافة إلى ترميم ما يزيد على 90% من حوالي 300 مبنى تم المحافظة عليها. عملية الترميم تأخذ بعين الاعتبار الهندسة المعمارية لتلك المباني مما يحافظ على الطابع الخاص لوسط المدينة ويجاور القديم والجديد. وبناء وترميم 900 ألف متر مربع.

وتنفيذ ما يفوق الكيلومتر الواحد من الحماية البحرية للأراضي المستحدثة في البحر والبالغة مساحتها 730 ألف متر مربع وإنشاء مرفأ سياحي غرب وسط بيروت. وتنفيذ بعض المشاريع التطويرية الجديدة منها مبنى الأمم المتحدة، ومجمع السفارات، ومشروع سكني من 136 شقة في منطقة الصيفي يتمتع بالرفاهية والأمن بهندسة معمارية تقليدية، مجمع يشمل ثلاثة مبان للسكن وواحد للمكاتب بالإضافة إلى نادٍ للرياضة في منطقة وادي أبو جميل.

وذلك بالإضافة إلى بنك عودة، مبنى جمعية المصارف اللبنانية، فندق «مونرو»، مبنى جريدة النهار، مبنى «أتريوم» للمكاتب والمحلات، مبنى «باتشي» التجاري، مبنى شركة التأمين «ميدغلف»، مبنى شركة التأمين «أسوركس»، مركز العيادات، المبنى السكني «بارك فيو ريالتي»، المبنى السكني «كاراغولا»، المبنى السكني «أفينيو بلازا»، مركز المعارض الدولي «بيال»، وكذلك عدداً من المرائب السفلية.

أما المشاريع التطويرية قيد الإنجاز، فهي إعادة إعمار الأسواق التقليدية وهو عبارة عن مشروع مساحته 100.000 متر مربع يدمج أسواق بيروت التقليدية في تطوير غني بالنشاطات المختلفة، يجمع المكتشفات الأثرية مع التصورات المعمارية ذات شهرة دولية. تحتوي هذه الأسواق على محال تجارية، مكاتب، أماكن تسلية ومواقف للسيارات. تم تنفيذ المرآب السفلي وستنطلق قريباً ورشة الإعمار.

بالإضافة إلى واجهة بحرية جديدة تجري في منطقة النورماندي على الواجهة البحرية لوسط بيروت معالجة النفايات المتواجدة التي تشمل النفايات المنزلية والردميات ويقدر حجمها بحوالي خمسة ملايين متر مكعب موزعة على مساحة 18 هكتاراً بارتفاع 20 متراً فوق سطح البحر وبأعماق تصل إلى 20 متراً تحته. وسيؤدي هذا المشروع إلى إنشاء منطقة بمساحة 73 هكتاراً من الأراضي المستحدثة التي ستشكل الواجهة البحرية الجديدة لوسط بيروت.

ومشاريع فنادق، سكن، مكاتب: وتضم فنادق: «فور سيزنز» و«هيلتون»، «غراند حياة»، «باب السراي». وسكن: «مارينا تاورز»، «بيروت تاور»، «بلاتينوم تاور»، «1330 بارك أفينيو»، «ذي كابيتال غاردنز»، «بلوك 94». ومكاتب: مبنى فتال، مبنى مصرف «لبنان والخليج»، مجمع «جي اس»، مبنى «بيريتوس بارك»، مبنى «سميراميس»، مبنى «بنك الكويت والعالم العربي»، مبنى «فوشفيل»، مبنى «إتوال ريالتي»، مبنى «سيفيكو وخيرالله»، «بيريمتر إيموبيليه».

دبي ـ «البيان»