تعرض شركة «إيفا للفنادق والمنتجعات», التابعة لشركة «الاستشارات المالية الدولية الكويت والتي تمتلك استثمارات سياحية في أوروبا والشرق الأوسط ومنطقة المحيط الهندي وافريقيا، قائمة متنوعة من مشاريعها الفاخرة، في معرض سيتي سكيب الذي اختتم أعماله أمس.وقال باتريك سميث، نائب الرئيس لإدارة الأصول في شركة «إيفا للفنادق والمنتجعات»: «تتحول الشركات العقارية في دبي من المشاريع أحادية الأصول إلى العقارات متعددة الاستخدامات.
وباتت هذه الشركات أكثر تطوراً في مجال وضع استراتيجياتها الاستثمارية من خلال الاستفادة من مصادر تحقيق الإيرادات ضمن الأصول المختلفة للمشاريع مثل تطوير مشروع فندقي وسكني يتضمن وحدات «تايم شير». ودفعت الطفرة الحاصلة في مبيعات العقارات السكنية الشركات العاملة في قطاع الفنادق إلى تعزيز استثماراتها العقارية، في المقابل، يرى المطورون العقاريون أن المنشآت الفندقية تمثل قيمة إضافية لتعزيز أرقام المبيعات».
وأضاف سميث: «في ضوء ازدياد المنافسة في هذا القطاع، يتجه مطورو العقارات بشكل متزايد للمشاريع متعددة الاستخدامات، وذلك لتجنب مخاطر الاستثمار في مشروع أحادي الاستخدام».وأوضح سميث: «تتعرض الشركات العقارية التي لا تمتلك الخبرة اللازمة لتطوير مشاريع متكاملة إلى مخاطر تحقيق أرباح أقل، وهو الأمر الذي يتسبب في إرباك المشترين عند الاختيار من بين الوحدات العقارية المعروضة.
دبي ـ «البيان»