أعلنت «نخيل»، كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، أمس عن طرح المرحلة الأولى من مشروع «عقارات جميرا جولف» (Jumeirah Golf Estates) الذي سيكون أحد أبرز مجمعات الجولف السكنية في دبي، بالتعاون مع اللاعب العالمي المعروف «جريج نورمان». كما أعلنت الشركة عن عزمها إقامة مزاد كبير لبيع أراضٍ ضمن المشروع ذاته.
وتلقت «نخيل» اهتماماً واسعاً من أبرز مطوري العقارات من مختلف أنحاء العالم، الأمر الذي دفعها لابتكار هذا المفهوم الجديد وغير المسبوق لمواكبة الطلب المتزايد على وحدات المشروع. وستدعو «نخيل» أحد المتخصصين المعروفين في هذا القطاع لإدارة المزاد الذي سيقام يوم (29 نوفمبر المقبل) والذي يعد الأول من نوعه في دبي، وذلك لضمان تحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة.
وتسعى «نخيل» التي رسخت مكانتها في قطاع العقارات من خلال تطوير مشاريع عملاقة ومبتكرة مثل «النخلة» و«العالم» إلى تطوير رؤيتها القائمة على مفهوم التميز والجودة لتصل أوساط لاعبي الجولف. من جهة أخرى، تهدف «نخيل جولف» التي أنشئت خلال شهر سبتمبر الماضي إلى تعزيز الوعي برياضة ومرافق الجولف في دبي على صعيد عالمي عبر تشييد مجموعة من الملاعب التي تتيح تجربة غير مسبوقة لممارسة هذه اللعبة.
ويستلهم مشروع «عقارات جميرا جولف» العناصر الرئيسية للطبيعة وهي: التراب والنار والماء والرياح إلى جانب الاستفادة من مهارات عدد من أشهر لاعبي الجولف في العالم ومن بينهم «جريج نورمان» المعروف بلقب «القرش الأبيض الكبير». ويتيح المشروع فرصة نادرة للعائلات للسكن في مجمع مصمم بعناية لتلبية احتياجاتهم العصرية ويتضمن مجموعة من الوحدات السكنية والمرافق عالية الجودة والخدمات الراقية.
وإلى جانب المناظر الطبيعية الجميلة، يشتمل المشروع أيضاً على حدائق رائعة وممرات طبيعية وبحيرات وبرك مائية تحيط بها مجموعة من أفضل ملاعب الجولف في العالم وأكثرها جمالاً.وتشغل المرحلة الأولى (A) من «عقارات جميرا جولف»، التي تضم ملعبي «التراب» و«النار» من تصميم «جريج نورمان»، 375 هكتاراً من بين المساحة الإجمالية للمشروع البالغة 1119 هكتاراً.
وستوفر هذه المرحلة 10 مجمعات سكنية تتيح أكثر من 1000 عقار مستقل وسط حدائق ومسطحات خضراء جميلة، حيث تتنوع مساحتها من 6000 إلى 12 ألف قدم مربع. ويقع 75% من العقارات بمواجهة ملاعب الجولف في حين تطل بقيتها على البحيرات والممرات الطبيعية.
وسيشارك «جريج نورمان»، لاعب الجولف الأسترالي العالمي، شخصياً في اثنين من الملاعب المتوافقة مع البيئة Eco-Signature esruoC والتي تطورها «مؤسسة جريج نورمان لتصميم ملاعب الجولف» Greg Norman Golf course Desig.
وقد تم تطوير كلا الملعبين، المصممين خصيصاً لحساب شركة «نخيل»، لتبني ممارسات ومبادئ بيئية آمنة بالإضافة إلى إبراز تنوع الحياة النباتية والحيوانية في المنطقة.وقال نورمان: «سيتكامل ملعبي (التراب) و(النار) مع عناصر البيئة المحيطة، حيث تم تصميمهما لتحفيز اللاعبين على ممارسة هذه اللعبة فوق أكثر ملاعب الجولف الخضراء تميزاً في العالم. وحرصنا على المزج بين العناصر الطبيعية للمشروع وملعب الجولف والمجمع السكني.
وسيسلط هذان الملعبان الضوء على ميزات وفوائد إتباع الأنماط الحديثة في التصميم والهندسة المعمارية على الصعيد الإقليمي».وأضاف نورمان: «يساهم ملعب (التراب) في إثراء البيئة الطبيعية عبر إتاحة مناظر خلابة لموقع المشروع والمنطقة المحيطة يستمتع بها اللاعبون خلال ممارسة الجولف. وللمرة الأولى في دبي، يتم تطوير ملعب يساهم في الارتقاء بالحياة الطبيعية في المنطقة المحيطة به.
وسيضم الملعب أيضاً مجموعة من النباتات المحلية التي تكفل المحافظة على التوازن البيئي للعناصر الجمالية الطبيعية في المشروع. وسيتميز ملعب (النار) بمستوى صعوبة متقدم، حيث نتوقع أن يستقطب اللاعبين الذين يمتلكون روح التحدي. وسيقدم هذا الملعب تجربة غير مسبوقة للعبة الجولف من خلال إدخال أقل تعديلات وتحسينات ممكنة على البيئة».
وأوضح نورمان: «سأعمل جنباً إلى جنب مع فريق (نخيل جولف) لتحويل هذه الرؤية إلى حقيقة واقعة. وخلال سنوات قليلة، سيمكننا الإشارة إلى دبي بوصفها إحدى أهم الوجهات الرئيسية للعبة الجولف في العالم».ويتضمن مشروع «عقارات جميرا جولف» أيضاً أكاديمية التي ستكون مرفقاً دولياً لتعليم الجولف والمستوحاة من تاريخ «جريج نورمان» في هذه الرياضة.
ويُعرف نورمان بالتزامه بالجودة والتميز وأسلوبه الرائع في اللعب. وسيمثل «نادي القرش الأبيض الصغير» أكاديمية لممارسي الجولف من كل الأعمار ووجهة مثالية لتعلم هذه اللعبة من خلال مجموعة من المدربين المخصصين للارتقاء بمهاراتهم. من جانبه، قال ديفيد سبنسر، مدير «نخيل جولف»: «ترمي (نخيل) إلى تطوير مجموعة غير مسبوقة من ملاعب الجولف في دبي من تصميم عدد من أبرز اللاعبين العالميين.
وتأتي هذه الملاعب نتيجة لعمليات تخطيط وأبحاث مستفيضة، وذلك في ضوء رؤية تطمح إلى ضمان المحافظة على البيئة الطبيعية. وجاء مشروع (عقارات جميرا جولف) استجابة للحاجة المتزايدة لملاعب الجولف في دبي والتي شهدت إقامة حوالي 260000 مباراة خلال العام 2004 فقط، ولكن معدل الطلب أكثر من ذلك بكثير.
وفي حين ينمو الإقبال على هذه اللعبة في الإمارة بصورة مطردة، سنقوم بتطوير ملاعبنا لتلبية الطلب المتنامي من قبل مُلاك عقارات (نخيل) والمقيمين في فنادق مشروع (النخلة) وبشكل أكبر لتكون مقصداً سياحياً جديداً في دبي».وقالت دينا الجافلة، مدير عام «عقارات جميرا جولف»: «إلى جانب الحاجة الملحة لملاعب الجولف الراقية في دبي، يوجد سوق كبير لمشاريع الجولف السكنية والذي يحقق معدلات نمو سريعة.
ويتبع هذا التحول التوجه العالمي، حيث يتطلع الزبائن للسكن في مجمعات لا تتميز بالخصوصية والاستقرار فحسب بل تتضمن أيضاً مجموعة من أفضل المرافق والتسهيلات الحديثة وتحافظ على الحياة الطبيعية. والأهم من ذلك، أثبتت العقارات المشيدة ضمن ملاعب الجولف نجاحها كخيار استثماري مربح في مختلف أنحاء العالم. ونتوقع أن يحظى هذا المشروع بإقبال كبير».
على صعيد متصل كشفت «نخيل» عن عزمها إقامة مزاد كبير لبيع أراضٍ ضمن «عقارات جميرا جولف» الذي تقوم بتطويره.وتلقت «نخيل» مردوداً ايجابياً واهتماماً واسعاً من أبرز مطوري العقارات من مختلف أنحاء العالم، الأمر الذي دفعها لابتكار هذا المفهوم الجديد وغير المسبوق لمواكبة الطلب المتزايد على وحدات المشروع.
وستدعو «نخيل» أحد الاختصاصيين المعروفين في هذا القطاع لإدارة المزاد الذي سيقام يوم (29 نوفمبر المقبل) والذي يعد الأول من نوعه في دبي، وذلك لضمان تحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة.وقال سلطان أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي لشركة «نخيل»: «حظيت أراضي مشروع (عقارات جميرا جولف) بإقبال واسع، حيث تلقينا استفسارات واتصالات من مختلف أنحاء العالم من قبل مطورين عقاريين من الولايات المتحدة والهند وروسيا والمملكة المتحدة وايرلندا واستراليا».
وأضاف بن سليم: «يحمل هذا المشروع طابعاً فريداً، وهو ما حفزنا لتبني هذا الأسلوب المبتكر المتمثل في تنظيم فعالية خاصة لبيع أول مجمع جولف سكني تطوره شركتنا. وسندعو قائمة مختارة مسبقاً من المطورين الفرعيين لحضور المزاد، الأمر الذي سيكفل تقديم مشروع يتبع أعلى معايير الجودة ويتضمن حزمة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية كل الأذواق والاحتياجات. وسيكرس هؤلاء الشركاء جهودهم التي ستتكامل مع رؤية (نخيل) لتوفير وحدات سكنية راقية ضمن مشروع (عقارات جميرا جولف)».
وسيشمل هذا المزاد المرحلة الأولى «أ» (A) من «عقارات جميرا جولف». وتشغل هذه المرحلة التي تضم ملعبي «التراب» و«النار» من تصميم «جريج نورمان»، 375 هكتاراً من بين المساحة الإجمالية للمشروع البالغة 1119 هكتاراً. كما ستوفر 10 مجمعات سكنية تتيح أكثر من 1000 عقار مستقل وسط حدائق ومسطحات خضراء جميلة، حيث تتنوع مساحتها من 6 آلاف إلى 12 ألف قدم مربع.
ويقع 75% من العقارات بمواجهة ملاعب الجولف في حين تطل بقيتها على البحيرات والممرات الطبيعية.وقالت دينا الجافلة، مدير عام «عقارات جميرا جولف»: «بذلنا جهوداً كبيرة على مدى أكثر من عام لتطوير مفهوم فريد ووضع مخططات دقيقة وإجراء أبحاث مستفيضة ووضع معايير لحماية البيئة الطبيعية. وحرصنا على العناية بأدق التفاصيل ودراسة المشروع من كل جوانبه بما يضمن نجاحه».
وأضافت دينا: «إلى جانب الحاجة الملحة لملاعب جولف عالمية المستوى في دبي، يوجد سوق كبير لمشاريع الجولف السكنية والذي يحقق معدلات نمو سريعة. ويتبع هذا التحول التوجه العالمي، حيث يتطلع الزبائن للسكن في مجمعات لا تتميز بالخصوصية والاستقرار فحسب بل تتضمن أيضاً مجموعة من أفضل المرافق والتسهيلات الحديثة وتحافظ على الحياة الطبيعية.
والأهم من ذلك، أثبتت العقارات المشيدة ضمن ملاعب الجولف نجاحها كخيار استثماري مربح في مختلف أنحاء العالم. وساهمت كل هذه العوامل في تعزيز الطلب على (عقارات جميرا جولف)».