يشهد معرض الاستثمار العقاري الدولي سيتيسكيب 2005 تنافساً حامياً بين لندن وباريس وليون لاستقطاب المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط، إلى جانب المنافسة المحلية والعربية حيث المعرض منصة رئيسية للتملك العقاري في المنطقة.
وعلى الرغم من كونها واحدة من أغلى المواقع العقارية في العالم وتعرضها أخيراً لاعتداءات إرهابية فلا تزال العاصمة البريطانية لندن مركز الثقل الرئيسي للنشاط الاقتصادي والتجاري والاستثماري البريطاني.
وبعد نجاحها في الفوز باستضافة الألعاب الأولمبية عام 2012 فإن منطقة شرق لندن ستصبح من أنشط الأماكن بعد انتهاء الألعاب حيث ستتوفر مساحات مكتبية وسكنية تستخدم خلال الألعاب للبيع والاستثمار.
كما لا تزال لندن وجهة عالمية مفضلة للتجارة والعمل حيث تتركز معظم أنشطة الشركات في منطقة وسط لندن والوست ايند. وكان السير مايكل ليونز الرئيس التنفيذي السابق لمجلس مدينة برمنغهام قد أوصى بنقل المقرات الحكومية إلى المناطق مما سيوفر 2,3 ملايين قدم مربع من المساحات العقارية في لندن للاستثمار.
ومن بين المشروعات العقارية المرتقبة مشروع الكاردينال بالاس المتنوع والذي يشمل مساحة 9250 متراً مربعاً للمتاجر و50750 متراً مربعاً للمكاتب.
كما تقوم باركفيو انترناشيونال بتطوير ما تعتبره واحداً من أكبر مشروعات إعادة التأهيل العقاري في أوروبا وهو مشروع إعادة تطوير محطة باترسي لتوليد الطاقة بجوار نهر التايمز والذي يمتد على مساحة 15 هكتاراً حيث سيتحوّل إلى 405 آلاف متر مربع للمتاجر والمطاعم والترفيه والفنادق والمكاتب والسكن.
وقال فرانك ديليس مدير مشروع سيتيسكيب إن مشاركة لندن وباريس وليون في سيتيسكيب 2005 يبيّن أن هذه الأسواق الناضجة والقليلة المخاطر لا تزال تستقطب اهتماماً كبيراً من منطقة الخليج.
وتشارك في المعرض شركة «إي. تي. إيه. ستار للتطوير العقاري» إحدى الشركات الرائدة في هذا المجال في منطقة الشرق الأوسط، وإلى جانب عرضها لمجموعة متنوعة من مشاريعها التي تتبع أعلى معايير الجودة والأسعار الاقتصادية خلال هذا الحدث، ستقوم الشركة بالكشف عن مشروع «المنارة» الذي يعد أحدث مشروع لها ضمن مجمع «الخليج التجاري» في دبي.
وقال عابد جنيد، المدير التنفيذي في «إي. تي. إيه. ستار»: «نتطلع إلى المشاركة في معرض «سيتي سكيب» للمرة الأولى، ونحرص على التواصل مع عملائنا الحاليين والمتوقعين. وتعتبر الهدايا التي سنوزعها خلال هذا الحدث تعزيزاً لهذا التوجه. كما نسعى لتطوير أنماط حياة مبتكرة لكافة شرائح المجتمع».
وتعد «إي. تي. إيه. ستار» شركة التطوير العقاري الأولى التي تعلن بشكل رسمي عن مشاركتها في «الخليج التجاري» من خلال الإعلان عن مشروعها الجديد الذي ستقوم شركة «آركيتيكتس 61» الدولية في سنغافورة بتصميمه. ويتألف هذا المشروع من 31 طابقاً مخصصة للمكاتب من بينها 6 طوابق لمواقف السيارات.
وتتضمن قائمة مشاريع التطوير العقاري التي ستقوم الشركة بعرضها خلال المعرض «مارينا 23» و«ليبرتي هاوس»، ويحتوي برج «مارينا 23», المشروع المشترك بين شركة «هيرانانداني كونستركشن» و«إي. تي. إيه. ستار», على 90 طابقاً تتضمن شققاً سكنية مكونة من غرفتي نوم أو ثلاثة وشققاً مزدوجة مصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية.
كما أنه يحتوي على نوادٍ صحية من ثلاث فئات ومراكز لياقة ومسابح داخلية وخارجية يمكن التحكم بدرجة حرارة المياه فيها وأنظمة اختيارية لأتمتة العمليات داخل المنازل.
وأضاف جنيد: «نفخر بتطوير مشروع «مارينا 23» الذي يعد من بين مشاريع التطوير العقاري الرائدة في المنطقة. ويوفر تعاوننا مع شركة «هيرانانداني كونستركشن» في إنجاز هذا المشروع فائدة كبيرة لنا، الأمر الذي ينعكس على تعزيز قدرتنا على الوفاء بكافة تطلعات عملائنا».
ويقع مشروع «ليبرتي هاوس», الذي يجسد أنماطاً معمارية وهندسية متميزة، في «مركز دبي المالي العالمي». ويتألف هذا المبنى، الذي يبلغ طوله 166 متراً، من 11 طابقاً مخصصاً للمكاتب و20 طابقاً مخصصاً للشقق السكنية التي تتنوع من الاستوديوهات والاستوديوهات المزدوجة والشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة أو غرفتين فضلاً عن الشقق المزدوجة التي تحتوي غرفتي نوم.
وأعلنت شركة «سوليدير»، الشركة اللبنانية الرائدة لتطوير وإعادة إعمار وسط مدينة بيروت ش.م.ل.، عن إنجازاتها وخططها المستقبلية لمشروع تطوير وإعمار وسط مدينة بيروت، والذي يعد من أكثر المشاريع العقارية المدنية طموحاً، خلال مشاركتها في المعرض.
دبي ـ «البيان»: