ان كانت دبي تملك موقع الريادة في سوق العقارات حاليا، فمن المؤكد ان دولة الكويت تحتل المرتبة الثانية حيث ستشارك بقوة خلال مؤتمر سيتي سكيب 2005، الحدث الدولي الأكبر من نوعه للاستثمار والتطوير العقاري في الشرق الأوسط.
ويراقب العديد من المستثمرين في الكويت عن قرب، خاصة عقب إعلان الحكومة عن خطة سياحية طموحة تمتد لعشرين عاما تم إعدادها بالتنسيق مع منظمة السياحة العالمية وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي.
وبحسب خطة التطوير الكويتية، سيكون في استطاعة القطاع الخاص استثمار ما يقارب من 3. 3 مليارات دولار أميركي في بناء 20 مشروعاً فندقيا في جزيرة فليكه البالغ حجمها 43 كيلومتراً مربعاً والتي تقع على بعد 20 كيلومتراً شمال شرق الكويت، وذلك ضمن خطة الحكومة الكويتية لدعم السياحة في الإمارة.
ومن المتوقع أن يساهم إعلان الكويت عن قانون الاستثمار المباشر لرؤوس الأموال الأجنبية في دعم فرص الاستثمار بالإمارة وذلك بالسماح للأجانب بالتملك الكامل في قطاعات مثل البنى التحتية والعقارات. وتشير أحدث التقارير إلى أن السوق الكويتي حقق أرباحاً قدرت بما يقارب من 25,9 مليارات دولار أميركي في 2004، بزيادة 24% عن عام 2003.
ومستفيدة من الدعم الحكومي القوي لقطاع العقارات وزيادة الطلب على العقار في كل من الكويت ومن خارج الإمارة، ستقوم شركة سي أر سي بعرض ثلاثة مشاريع عقارية خلال سيتي سكيب 2005:
الأول مشروع الدوم (القبة) وهومجمع ترفيهي، والثاني مشروع السيمفونية وهومشروع يضم فندق ضخم إلى جانب مكاتب ومبان سكنية وأسواق، في حين يتكون مشروع مركز الكويت التجاري من 41 طابقاً ومركزاً تجارياً ويقع في شارع السور بمدينة الكويت.
وصرح اٍياد الشارخ، المدير المسؤل لماس الدولية بأن شركتة سوف تعرض «زمزم للأجنحة الفندقية» وهوأفخم عقاراتها والذي يتم بناؤه حاليا بالمملكة العربية السعودية خلال سيتي سكيب 2005. ويتكون المبنى الذي يقع في قلب مدينة مكة المكرمة من 31 طابقا ومركزا تجاريا وسيدار من قبل مجموعة أكور الفندقية.
وسيضم المبنى 1240 وحدة سكنية من استوديو إلى غرفة وغرفتي نوم وصالة، مركز تجاري موزع على أربعة أدوار بمساحة 700 متر مربع، طابقين جراج للسيارات يتسعا لاٍجمالي 1400 سيارة بالإضافة إلى طابقين مخصصين للمطاعم يتسعان لإجمالي 5000 فرد.
وأكد قائلا: «سيتي سكيب حدث مهم بالنسبة لنا لأنه يعطينا الفرصة لمقابلة المستثمرين ومطوري العقارات ويوفر لنا فرصاً مثالية للترويج لمشروعنا والذي سيكتمل في عام 2006 وذلك حيث أننا انتهينا حاليا من بناء أكثر من 50% من المشروع».
هذا وستقوم شركة مزايا بعرض عدد من مشاريعها العقارية من مبان سكنية وتجارية والتي يتم تشييدها حاليا في كل من مدن دبي والكويت خلال سيتي سكيب 2006 وبالأخص مشاريعها في مركز دبي المالي العالمي، وبحيرات أبراج جميرا، ومدينة دبي الطبية ومشاريع أخرى مع شركة دبي لاند.
وقال خالد أسبيته، المدير والمسؤول التنفيذي الأول لشركة مزايا القابضة، الشركة المالكة لشركة مزايا العقارية: «نحن مشاركون في تطوير مشروع ذي فيلا حيث أشترينا 492 قطعة أرض من دبي لاند سنقوم ببناء فلل سكنية على جزء منهم ونبيع القطع الأخرى أرض فضاء لمطوري عقارات للبناء عليها مستقبلا. ونحن حاليا في صدد تسجيل الشركة في سوق دبي المالي وذلك عقب تسجيل الشركة في سوق الكويت المالي خلال شهر مايو الماضي».
وستقوم شركة الأركان الدولية للعقارات بعرض عدد من مشاريعها خلال سيتي سكيب 2005 مثل الفندق الجديد الذي تتولى الشركة إنشاءه وذلك بجانب عدد من المشاريع الجديدة التي سيتم الإعلان عنها لأول مرة خلال المؤتمر والمعرض.
وصرح فرانك دالس، مدير مشروع سيتي سكيب 2005 قائلا: «إٍن مشاركة شركات عقارية مثل سي أر سي، المزايا، الأركان وماس الدولية في سيتي سكيب 2005 هودليل على الاهتمام بذلك السوق المتنامي».
وتوفر شركة إعمار العقارية ودار الأركان رعاية بلاتينية لسيتي سكيب 2005 والذي تنظمه الهيئة الدولية للأبحاث (أي أي أر الشرق الأوسط). وسيجتذب المؤتمر والمعرض على مضى ثلاثة أيام خبراء في مجالات الاستثمار العقاري والمصممين المعماريين. وسيعقد خلال المؤتمر عدد من ورش وجلسات العمل .
كما سيتم توزيع جوائز سيتي سكيب المعمارية خلال حفل عشاء يعقد على هامش المؤتمر. وبالإضافة إلى مشاركة دول الخليج، فمن المتوقع أن يستقطب سيتي سكيب جناح وطني يضم العديد من الدول مثل كندا، أستراليا، ماليزيا، تركيا، لبنان، الأردن، فرنسا، ألمانيا، مصر والمملكة المتحدة.
دبي ـ «البيان»