تعيش السوق العقارية في إمارة عجمان في الفترة الحالية مرحلة ترقب مع وجود إصدارات جديدة بسوق الأسهم، حيث إن صغار المستثمرين يفضّلون التريّث والانتظار بحثاً عن عائد سريع من خلال سوق الأسهم،.
وإن كانت هناك فئة من المستثمرين تبحث عن فرص مميزة للاستثمار أيضاً حيث تتواصل الاستفسارات على طلبات معينة. ووفقاً لمصادر عقارية، فقد شهدت السوق بعض المبايعات ولكنها دون الطموح، خاصة في هذه الفترة التي شهدت عودة المستثمرين ورجال الأعمال من عطلاتهم الصيفية، لافتة إلى وجود فرص استثمارية جيدة لصغار المستثمرين وكبارهم .
حيث تراوحت المبايعات ما بين 10 ـ 15 مليون درهم فقط. وبالنسبة للقيمة الإيجارية فهي تشهد حالياً نوعاً من الاستقرار مع استمرار وجود طلبات على مختلف مناطق الإمارة حيث لا تزال القيمة الإيجارية هي الأفضل مقارنة بما يدور في دبي والشارقة خاصة وأن عجمان أصبحت فيها خدمات متميزة تتضمن وجود أسواق ومراكز تسوّق حديثة مما يدفع ويغري المستأجرين بالإقامة فيها.
* القيمة الإيجارية
تبلغ القيمة الإيجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم.
وغرفتين وصالة من 12 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 18 ألف درهم، وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم، وفي النعيمية غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من 9 ـ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـ 16 ألف درهم.
في شارع القدس غرفة وصالة من 9 ـ 10 آلاف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من 11 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 إلى 2500 درهم إلى القيمة الإيجارية السنوية. أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الإيجارية تتراوح ما بين 35 ـ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.
عجمان ـ «البيان»: