تمثل المشروعات الحكومية الغالبية العظمى من الأعمال في أبوظبي، حيث تمول حكومة الإمارة 90% من مساكن المواطنين والبنية التحتية والمرافق ومشروعات الطاقة. ومن ابرز الجهات والهيئات الحكومية التي تنفذ مشاريع البنية التحتية في المدينة التي بلغت 12 هيئة هي:
(ديوان الحاكم/ لجنة الشيخ خليفة/بلدية أبوظبي/دائرة الأشغال العامة/القوات المسلحة/شركة أبوظبي الوطنية للنفط/شركة أبوظبي لصناعات الغاز المحدودة (أدجاز)/شركة أبوظبي للعمليات البرية (أدكو)/ شركة أبوظبي للعمليات البحرية (أدما العاملة)/ هيئة المياه والكهرباء/المؤسسة العامة للصناعة/هيئة أبوظبي للاستثمار)، بينما ظهرت على الساحة مؤخرا عدة شركات ستتولى او تولى بعضها بالفعل تطوير مشاريع توصف بأنها تشكل الملامح الأولى للطفرة العقارية في ابوظبي.
وابرز هؤلاء اللاعبين (شركة الدار وصروح وريم للاستثمار والريان ومجموعة بن سالم وغيرها) وبلغ مجموع الكلفة التقديرية للموازنة التطويرية للإمارة بلغ نهاية العام الماضي 55 ملياراً و186 مليون درهم (15 مليار دولار)، وبلغت قيمة التعاقدات المصدقة 28 ملياراً و177 مليون درهم.
وتم تخصيص 76. 53 في المئة من إجمالي الاعتمادات لدائرة بلدية ابوظبي وتخطيط المدن ولجنة مشاريع الصرف الصحي، و 55. 26 في المئة لدائرة الأشغال، و 72. 11 في المئة لدائرة البلدية وتخطيط المدن بالعين ولجنة مشاريع المجاري، و 25. 1 في المئة لدائرة الزراعة والثروة الحيوانية بالعين، و12. 1 في المئة لبقية الدوائر المنفذة.
وأكد ان المصروفات الفعلية للموازنة التطويرية بلغت أكثر من تسعة مليارات و663 مليون درهم شاملة لمصروفات العمل المباشر بنسبة 9. 86 في المئة من مجموع الاعتمادات، مقابل سبعة مليارات و810 ملايين درهم للفترة نفسها من عام 2002. وارتفعت قيمة اعتمادات المشاريع بالتعاقد لعام 2003 بمقدار مليارين و850 مليون درهم عن اعتمادات عام 2002 لتصل إلى عشرة مليارات و850 مليون درهم.
وبلغ عدد المشاريع التي فتحت مناقصاتها 232 مشروعاً تشمل المقاولات والخدمات الاستشارية وبلغ مجموع الكلفة التقديرية لها خمسة مليارات و998 مليون درهم. وبلغت قيمة التعاقدات للمشاريع التي أُحيلت للتنفيذ ستة مليارات و353 مليون درهم، موزعة على 406 مشاريع.
في حين بلغ عدد الأعمال الإضافية على المشاريع تحت التنفيذ 203 أعمال إضافية وصل مجموع كلفتها المصدقة بموجب قرارات المجلس التنفيذي ولجنة المشاريع العامة إلى 699 مليون درهم.وبلغ عدد المشاريع التي أُنجزت وصدرت بشأنها قرارات الدفعة الختامية 205 مشاريع وصلت كلفتها النهائية إلى ثلاثة مليارات و943 مليون درهم.
وفى الوقت الذي تتوسع فيه أبوظبي في إنشاء المدن السكنية الجديدة والمنتجعات السياحية تواصل التوسع أيضا في إنشاء المراكز التجارية الراقية لكى تواكب الطفرة الكبيرة التي يمر بها قطاع الإنشاءات والعقارات في الدولة. وافتتح مؤخرا فندق قصر الإمارات على كورنيش أبوظبي والذي تصل كلفته إلى مليار و200 مليون درهم وسوف يكون معلما سياحيا بارزا في المدينة
وتتواصل أيضا أعمال التطوير في واحدة من أضخم المشروعات السياحية في أبوظبي، وهو مشروع المنتجع السياحي التابع لـ «المارينا مول» والذي يضم فيلات سياحية راقية على ضفاف الخليج العربي ومتنزهات بالإضافة إلى مشروع جزيرة اللؤلؤ في عمق البحر المقابل لمدينة ابوظبي والمنتظر ان يصبح وجهة للسياح من داخل الدولة وخارجها.
ويعتبر مشروع «لؤلؤة الامارات» في جزيرة أبو الشعوم علامة مميزة في المنطقة والعالم من ناحية المباني الراقية والبنية التحتية المتطورة والتصاميم المعمارية المبتكرة المناسبة لاحتياجات النخبة. ويتوقع القائمون على تنفيذه ان يحقق قفزة نوعية في مجال المشاريع السكنية المتطورة ومراكز الأعمال والمنتجعات السياحية وعالم الترفيه العائلي على المستويين الاقليمي والدولي
كما أنه سيضفي بعدا جديدا لنوعية المشاريع في المنطقة بما يحمله من ابتكارات معمارية ورؤية متميزة ومفهوم جديد لمدن القرن الواحد والعشرين. ويتوقع ان يشهد عاما »2005 و 2006« إقامة العديد من المراكز التجارية الراقية في إمارة أبوظبي لتلبية احتياجات النمو السكاني المتسارع في الإمارة. ويتواصل العمل حاليا في إنشاء مركزين تجاريين جديدين بتكلفة 450 مليون درهم بمواصفات عالمية.
أما المركز التجاري الذي يجرى العمل فيه حاليا هو «الوحدة مول» باستثمار خاص من مجموعة الفهيم ومن المتوقع افتتاحه في النصف الأول من عام 2006. ويقع «الوحدة مول» على مساحة 78 ألف متر مربع بينها 48 الف متر مساحة مؤجرة تتكون من بدروم يخصص لهايبر ماركت على مساحة تبلغ حوالي 18 الف متر مربع في حين يخصص الدوران الارضي والاول لمحلات تجارية مختلفة تضم جميع الماركات العالمية على مساحة 17 ألف متر مربع أما الدور الثاني فيقع على مساحة 13 ألف متر مربع .
كما يضم ركنا للمطاعم العربية والغربية ومجمع سينمات يضم أربع دور عرض سينمائية فضلا عن عدد من الكافتيريات وأماكن للترفيه والعاب الأطفال ومختلف وسائل الترفيه التي تلبي رغبات جميع أفراد الأسرة كما يوجد في المول موقف سيارات متعدد الطوابق يتسع إلى حوالي 2000 سيارة .
بالإضافة إلى مواقف السيارات الخارجية في المنطقة المحيطة بالمول. وتصل كلفة المركز الجديد إلى حوالى 200 مليون درهم ويعتبر إضافة جديدة للمراكز التجارية في أبوظبي التي تشهد المزيد من معالم النهضة العمرانية و التي تتطلب التوسع في أنشاء مراكز تجارية تتماشى مع حجم هذه النهضة.
ويؤكد مسؤولو مركز أبوظبي مول أن حركة البيع والشراء في أبوظبي ستتغير كليا على خلفية التوسعات الجديدة في المراكز التجارية وإنشاء مراكز جديدة في أبوظبي حيث الاقبال المتزايد من المتسوقين سيحث إدارات المراكز التجارية على تقديم المزيد من الخدمات وتوفير أنواع جديدة من المعروضات تلبي رغبات جميع الرواد مما يخلق منافسة تنعش النشاط التجاري والاقتصادي والسياحي في المدينة.
وتشمل توسعات المارينا مول إنشاء مبنى اضافي على مساحة 40 ألف متر مربع ترتفع بموجبها المساحة الإجمالية للمركز إلى 110 آلاف متر مربع حيث ينتظر الانتهاء منها في أغسطس 2005 وتستهدف اضفاء مجالات أكثر للاستمتاع والترفيه. وتشتمل التوسعات على أنشاء برج بطول 110 أمتار يتسع لنحو 360 زائرا ويمكن من خلاله مشاهدة مدينة أبوظبي بأركانها المختلفة حيث يوجد في البرج كافيه ومطعم يوفرا جوا من المتعة والترفيه. ويتوقع الخبراء ان تجتذب هذه المشروعات الجديدة اكثر من مليون زائر وسائح من مختلف دول العالم إلى ابوظبي سنويا.
دبي ـ «البيان»