استمرت السوق العقارية في إمارة عجمان في أدائها شبه الصيفي مع وجود حالة ترقب لما يدور في سوق الأسهم من تطورات والتي تستحوذ على اهتمامات المستثمرين من الباحثين عن عائد سريع لاستثماراتهم، وتقدر مصادر عقارية حجم التداولات بالأسبوع ما يتراوح بين 1416 مليون درهم لتشمل أراضي وبعض البنايات في مختلف مناطق الإمارة.
واستمرت العروض الجيدة لأراض وبنايات وبيوت عربية ذات عائد جيد يتراوح بين 1012 % وتزايدت ظاهرة عروض التمليك في البنايات والأبراج الجديدة والتي تحظى بالإقبال من قبل العديد من الأفراد والمستثمرين والراغبين في التملك بالإمارة، ويتوقع كثيرون من المتعاملين بالعقار ظهور مبادرات جديدة في هذا الإطار.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات، فإن الطلب لا يزال يتفوق على العرض رغم دخول العديد من البنايات الجديدة، حيث أصبحت الإمارة مصدر جذب للمستأجرين بفضل القيمة الإيجارية الأفضل مقارنة بدبي والشارقة إضافة إلى تطور البنية التحتية وانتشار المراكز التجارية الحديثة والأسواق وانتشارها في مناطق الإمارة المختلفة.
القيمة الإيجارية
تبلغ القيمة الإيجارية في شارع الكورنيش للشقة المكونة من غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 16 ـ 17 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 12 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 18 ألف درهم،
وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 11 ـ 13 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 16 ـ 18 ألف درهم،
وفي النعيمية غرفة وصالة من 11 ـ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 13 ـ 15 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 17 ألف درهم، وفي منطقة البستان من 9 ـ 10 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 12 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 15 ـ 16 ألف درهم.
في شارع القدس غرفة وصالة من 9 ـ 10 ألف درهم، وشقة مكونة من غرفتين وصالة من 11 ـ 14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 16 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح ما بين 1500 إلى 2500 درهم إلى القيمة الإيجارية السنوية. أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الإيجارية تتراوح ما بين 35 ـ 45 ألفاً حسب الموقع والخدمات المقدمة.
عجمان ـ «البيان»