وقال فيل ماك آرثر، مدير التأجير والتسويق في «دبي فستيفال سيتي» إن هذا المشروع السكني يعد معلماً معمارياً آخر يضاف إلى المعالم التي تنفرد بتقديمها «دبي فستيفال سيتي» حيث سيعمل هذا المشروع على إقامة قرية بطراز عربي يشكل اضافة جديدة ومميزة الى المشاريع السكنية الفاخرة ضمن «دبي فستيفال سيتي». وسيوفر هذا المشروع السكني مجتمعا فريدا من نوعه يتمتع بمزيج من التصميم الرائع والهدوء ليمنح المقيمين فيه بيئة سكنية فريدة من نوعها في المنطقة».
ويجسد «هيل سايد كومينيتي»، وهو من تصميم مخطط المدن الفرنسي الشهير زافير بول، في تصميمها الطابع الهندسي العربي الذي يعود الى ثقافة وتراث المنطقة. وتشمل المرحلة الاولى على 180 شقة يتوقع أن تكتمل في اكتوبر 2006. في حين سيتم طرح الشقق المتبقية والبالغ عددها 1100 شقة على مراحل متتالية على فترة سنتين الى ثلاث سنوات. وسيوفر «هيل سايد كومينيتي»، عند اكتماله، الإقامة لأكثر من 7 الاف شخص.
وستتوزع شقق «هيل سايد كومينيتي» على 37 تصميما مختلفا تتراوح بين مبان مؤلفة من سبعة إلى عشرة طوابق. وبالإضافة إلى المناظر الخلابة التي ستطل عليها هذه المباني فإنها ستكون على مسافة قريبة من مركز فستيفال سنتر التجاري، الذي يمتد على مساحة 6. 2 مليون قدم مربع ويضم مرافق للضيافة والترفيه وعدداً كبيراً من متاجر التجزئة وفستيفال مارينا، مرسى اليخوت الذي يستوعب أكثر من 150 قارباً.
وسيبدأ تنفيذ المرحلة الاولى من الشقق قريبا، حيث نجري حاليا مفاوضات مع عدد من اشهر المقاولين. وستوفر وحدات «تاون هاوس» و«البنتهاوس»، التي تعتبر من أهم ما سيميز «هيل سايد كومينيتي»، أجواء سكنية استثنائية ورائعة للمقيمين بها. حيث ستحاط هذه المنازل بعدد كبير من الحدائق والممرات المائية المميزة. وستجمع تصاميم التاون هاوس والبنتهاوس التي تعكس نبض التصميم المعماري الخليجي ما بين راحة الحياة العصرية والتقاليد العربية محاطة بمرافق ومناظر في غاية الروعة والتميز».
وقد تم إنجاز جزء كبير من التلة الإصطناعية التي ستحتضن مشروع «هيل سايد كومينيتي»، حيث تم وضع أكثر من 5. 2 مليون متر مكعب من مواد الردم التي تم نقلها من موقع الحفريات الخاص بأعمال توسعة المبنى الجديد لمطار دبي الدولي. واضاف ماك آرثر أن العمل سجل انجازاً كبيراً، حيث بدأنا بنقل كميات ضخمة من مواد الردم من مخلفات الحفريات من اعمال تطوير وتوسعة المطار.
وخلال الأشهر الأربعة والعشرين الماضية، قامت العديد من الشاحنات بنقل المواد لاكمال العمليات الخاصة باقامة التلة الاصطناعية». وسيضم «هيل سايد كومينيتي» مرافق تشمل على صالة فنون، ومركز ترفيهي يمتد على مساحة 44 الف قدم مربع. وسيكون محور التركيز في المشروع على الساحة العامة (الميدان) التي تتواجد في أعلى نقطة في المشروع (ترتفع 25 متراً عن سطح خور دبي).
وسيكون هذا الميدان أحد ابرز أماكن الجذب التي سيقصدها المقيمون والزوار على حد سواء للاستمتاع بالمناظر والأماكن الترفيهية التي ستضم محلات ومقاهي وصالات فنية وحدائق. وروعي عند تصميم المشروع إتاحة مساحات واسعة للحدائق العامة التي ستضم ممرات رحبة للمشاة وبرك سباحة ومرافق رياضية ومناطق مائية وأماكن تمنح طابع الهدوء والخصوصية.
كما تمت مراعاة كيفية الوصول والإنتقال من وإلى «هيل سايد كومينيتي»، حيث قال ماك آرثر في هذا الصدد: «كان من المهم بالنسبة لنا ايجاد شبكة طرق بتخطيط مميز وتصميم عالي الكفاءة تلبي كافة المتطلبات على أكمل وجه من دون أن تؤثر على جمالية ورونق المكان.
كما إن إيجاد مواقف رحبة للسيارات كان أيضا واحدا من الاعتبارات الرئيسية عند تصميم المشروع، حيث حرصنا على توفير أماكن واسعة لوقوف السيارات في المناطق السكنية والترفيهية لتجنب الازدحامات». وعمليات التأجير للمرحلة الاولى للمشروع ستبدأ خلال شهر أكتوبر المقبل.