تحالفت شركة «هان للاستثمارات» المحلية مع شركة«تكنو بيلد سبيس» العالمية، أمس لإطلاق برج «إتش دي إس»المخصص للمكاتب التجارية باستثمارات تتجاوز250 مليون درهم أي ربع مليار درهم، ومن المؤمل انجازه في 2007 ويقع في قلب مشروع «بحيرات الجميرا» ليكون أحد 78 برجاً تطورها «نخيل» العقارية على امتداد شارع الشيخ زايد بين التقاطعين الخامس والسادس، على مساحة 579. 144. 1 متراً مربعاً موزعة حول عدد من البحيرات الاصطناعية التي تغطي مساحة 998. 249 متراً مربعاً.
وعرضت الشركتان خلال حفل الإطلاق الرسمي للمشروع، شريط فيديو أظهر أعمال البناء الجارية في المشروع الذي يشيد على مساحة بناء تصل إلى 600 ألف قدم مربعاً. وتضمن العمل في مرحلته الأولى انجاز أساسات البرج والتي تتولاها شركة «الشرق الأوسط للأساسات». ويتكون البرج من 350 مكتباً تجارياً بمساحات متعددة، و3 طوابق مواقف سيارات، و35 محالاً تجارياً، ويشتمل البرج على 6 مصاعد عالية السرعة، وستضم طوابقه الخمسة الأولى شبكة اتصالات متطورة تخدم متطلبات رجال الأعمال. ويطل على برج الماس الذي تطوره شركة «نخيل» العقارية بتكلفة تتجاوز النصف مليار درهم، وسيضم أكبر وأحدث بورصة للألماس في العالم. ويرتفع 360 متراً ليكون أطول المباني في منطقة أبراج بحيرة الجميرا.
وقال ناصر محمود المدير في شركة «هان للاستثمارات» المحلية ل«البيان» إن النمو المتواصل في اقتصاد الدولة خلق فرصاً استثمارية واعدة وعديدة، وتمكنت دبي عبر إصدار وتطبيق قوانين مرنة مدعومة بتسهيلات غير مسبوقة، من اجتذاب رؤوس أموال كبيرة، وأصبح رجال الأعمال والشركات الأجنبية على اختلاف أنشطتها التجارية والاستثمارية تتسابق للفوز بموطئ قدم فيها.
وأوضح محمود ان شركة «تكنو بيلد سبيس» تحالفت مع «هان» الاستثمارية لتطوير برج «إتش دي إس» في بحيرة الجميرا حيث تطور شركة نخيل مشروعها المتفرد «بحيرات الجميرا». وستتولى شركة «هان» أعمال إدارة المشروع وتسويقه. فيما تولت شركة «ناشيونال انجينيرنج بيور خ » العالمية تصميم برج «إتش دي إس» إلى جانب كونها استشاري المشروع.في حين تتولى شركة «الشرق الأوسط للأساسات» أعمال انجاز أساسات البرج.
وأشار محمود إلى أن شركة «لارسون توربو» للمقاولات حصلت على العقد الرئيسي للمشروع الذي يستغرق انجازه 24 شهرا حيث سيكون المشروع جاهزا للتسليم في الربع الثالث من عام 2007.وردا على سؤال ل«البيان» حول تكاليف الصيانة، قال محمود إن شركة هان ستأخذ على عاتقها أعمال الصيانة كاملة خلال العام الأول.
لكنها ستستوفي أجوراً معقولة ـ لم يفصح عنها ـ من الملاك في العام الذي يليه. وأضاف محمود ان برج «إتش دي إس»يتكون من مميزات فريدة وسيبنى وفق مواصفات فنية عالمية وسيتم تجهيزه بأحدث تقنيات التبريد وأنظمة العزل الحراري والتقنيات الرقمية الأخرى التي تمثل متطلبات رجال الأعمال والشركات.
وتتراوح مساحات المكاتب التجارية التي تتنوع بين الصغير والمتوسط والكبير والدوبليكس، مابين 800 قدم مربع إلى 1400 قدم مربع. ومن المقرر انطلاق عمليات بيع المكاتب التجارية في البرج اليوم بسعر 750 درهماً للقدم المربع. وكانت «هان» للاستثمارات دشنت أواخر شهر مارس الماضي برج بحيرة بلازا-1 الذي يقع في مشروع «بحيرات الجميرا» بتكلفة بلغت نحو 250 مليون درهم
ويتكون من 39 طابقاً تشمل مساحات واسعة للمكاتب تتضمن المكاتب الكبيرة ذات الطابقين والتي تبدأ من الطابق 36 ، إضافة إلى المقهى بتصميم فني رائع بالطابق 29، بالإضافة إلى 20 محلاً بالطابق الأرضي تطل على البحيرة، في إطار مشروع أبراج بحيرات الجميرا الذي تطوره نخيل العقارية على مساحة تتجاوز 1. 144 مليون متر مربع وتضم 78 برجا مقسمة إلى 26 مجموعة تضم كل منها 3 أبراج تتكون من 35 و40 و45 طابقا، مطلة على بحيرات وقنوات مائية فائقة الجمال.
كتب مشرق علي حيدر