حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر يوليو حوالي 61. 2 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة، حيث تم تسجيل 301 عملية بيع بقيمة 06. 832 مليون درهم و165 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 69. 1 مليار درهم و106 عمليات هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 57. 90 مليون درهم.

شهد شهر يوليو تسجيل 165 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 06. 832 مليون درهم في 49 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 94. 3 ملايين قدم مربع منها 68 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 57. 2 مليون قدم مربع بمبلغ 18. 426 مليون درهم والباقي لأراض مبنية.

وتصدرت مردف المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 32. 22% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 69. 185 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 70 درهماً للقدم المربع و65. 552 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 24. 138 درهماً. وفي المركز الثاني سجلت تلال الإمارات الثانية ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 18. 13% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 63. 109 ملايين درهم وتراوحت الأسعار بين 54. 177 درهماً للقدم المربع و820 درهماً للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 43. 507 دراهم.

وفي المركز الثالث سجلت المرقبات ثالث اكبر مبلغ مستحوذة على 13. 9% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 76 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 1150 درهماً للقدم المربع و88. 4240 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 48. 1614 درهماً للقدم المربع. وفي المركز الرابع سجلت بور سعيد رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 17. 8% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 68 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 09. 608 دراهم للقدم المربع و87. 2820 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 25. 1975 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز الخامس سجلت البرشاء الأولى خامس اكبر مبلغ مستحوذة على 28. 4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 62. 35 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 870 درهماً للقدم المربع و94. 1044 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 48. 924 درهماً للقدم المربع. وفي المركز السادس سجلت أم الشيف سادس اكبر مبلغ مستحوذة على 1. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 82. 25 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 230 درهماً للقدم المربع و500 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 59. 382 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز السابع أتت منطقة أم سقيم الثانية مستحوذة على 71. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 51. 22 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 21. 342 درهماً للقدم المربع و56. 680 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 27. 404 دراهم للقدم المربع. وفي المركز الثامن أتت منطقة أم هرير الثانية مستحوذة على 5. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 78. 20 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 37. 799 درهماً للقدم المربع.وفي المركز التاسع أتت منطقة الرقة مستحوذة على 38. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 76. 19 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 1280 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز العاشر أتت منطقة السطوة مستحوذة على 21. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 37. 18 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 69. 229 درهماً للقدم المربع و1000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 22. 463 درهماً.أما من حيث عدد المبايعات فلقد تصدرت منطقة مردف بعدد 28 مبايعة تلتها منطقة المطينة بعدد 9 مبايعات تلتها منطقة الراشدية بعدد 9 مبايعات وفي المركز الرابع منطقة السطوة بعدد 8 مبايعات وتلتها هور العنز بعدد 8 مبايعات والبرشاء الثانية بعدد 6 مبايعات وتلال الإمارات الثانية بعدد 6 مبايعات والبدع بعدد 5 مبايعات ومحيصنة الثالثة بعدد 5 مبايعات وفي المركز العاشر نايف بعدد 4 مبايعات.

أما بالنسبة للأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة مردف، حيث استحوذت على 49. 29% من مجموع المبالغ المباعة حيث سجلت 69. 125 مليون درهم من خلال 16 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 20. 1 مليون قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 70 درهماً للقدم المربع و250 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 41. 104 دراهم للقدم المربع.

وفي المركز الثاني جاءت تلال الإمارات الثانية مستحوذة على 72. 25% من مجموع المبالغ حيث سجلت 63. 109 ملايين درهم من خلال 6 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 06. 216 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 54. 177 درهماً للقدم المربع و820 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 43. 507 دراهم للقدم المربع.

وفي المركز الثالث أتت منطقة المرقبات مستحوذة على 79,10% من مجموع المبالغ حيث سجلت 46 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 40 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1150 درهماً للقدم المربع. وفي المركز الرابع أتت منطقة البرشاء الأولى مستحوذة على 36. 8% من مجموع المبالغ حيث سجلت 62. 35 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 53. 38 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 870 درهماً للقدم المربع و94. 1044 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 48. 924 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز الخامس أتت منطقة الرقة مستحوذة على 64. 4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 76. 19 مليون درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 43. 15 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1280 درهماً للقدم المربع.وفي المركز السادس أتت منطقة النهدة الثانية مستحوذة على 73. 3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 89. 15 مليون درهم من خلال مبايعتين بلغ مجموع مساحاتها 56,28 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 535 درهماً للقدم المربع و01,580 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 38. 556 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز السابع أتت منطقة البرشاء الثانية مستحوذة على 19. 2% من مجموع المبالغ حيث سجلت 31. 9 ملايين درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 4. 58 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 145 درهماً للقدم المربع و165 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 47. 159 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز الثامن أتت منطقة المزهر الثانية مستحوذة على 81. 1% من مجموع المبالغ حيث سجلت 70. 7 ملايين درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 6. 61 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 100 دراهم للقدم المربع و150 درهماً للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 09. 125 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز التاسع أتت منطقة محيصنة الثالثة مستحوذة على 41. 1% من مجموع المبالغ حيث سجلت 01. 6 ملايين درهم من خلال 5 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 04. 70 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 76. 54 درهماً للقدم المربع و110 دراهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 8. 85 درهماً للقدم المربع.وفي المركز العاشر أتت منطقة الروية مستحوذة على 39. 1% من مجموع المبالغ حيث سجلت 93. 5 ملايين درهم من خلال مبايعة واحدة بلغ مجموع مساحاتها 66. 429 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 82. 13 درهماً للقدم المربع.

وكانت اكبر الصفقات العقارية المسجلة خلال الشهر من حيث المبالغ:

قطعة ارض في المرقبات سجلت بمبلغ 46 مليون درهم، وقطعة ارض في تلال الإمارات الثانية سجلت بمبلغ 65. 38 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بمبلغ 63. 30 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة مردف وسجلت بمبلغ 20. 29 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة تلال الإمارات الثانية وسجلت بمبلغ 99. 25 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 08. 23 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة مردف وسجلت بمبلغ 94. 21 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة الرقة وسجلت بمبلغ 76. 19 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة مردف وسجلت بمبلغ 66. 12 مليون درهم، وقطعة ارض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 54. 12 مليون درهم.

أما من حيث المساحات فقد كانت اكبر عشر مبايعات: قطعة ارض في الروية مساحتها 66. 429 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 27. 74 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 91. 180 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 27. 162 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 68. 154 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 18. 131 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 23. 124 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في محيصنة الأولى مساحتها 30. 93 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في مردف مساحتها 70. 54 ألف قدم مربع، وقطعة ارض في تلال الإمارات الثانية مساحتها 98. 49 ألف قدم مربع.

الرهن

شهد شهر يوليو تسجيل 106 معاملات رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 69. 1 مليار درهم تركزت عمليات الرهن في 47 منطقة في دبي حققت منطقة المركز التجاري الأولى أكبر رهن حيث تم تسجيل رهن واحد مقابل 260 مليون درهم وتلتها منطقة الصفوح الثانية التي تم فيها تسجيل رهن واحد بمجموع مبالغ وصل إلى 5. 247 مليون درهم وتلتها منطقة منخول التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 8. 178 مليون درهم وتلتهم منطقة المرقبات التي تم فيها تسجيل عدد 5 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 160 مليون درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة الخبيصي بعدد رهن واحد وبمجموع مبالغ وصل إلى 100 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة بور سعيد بعدد رهنين اثنين وبمجموع مبالغ وصل إلى 92 مليون درهم.

وفي المركز السابع أتت منطقة تلال الإمارات الثانية بعدد 3 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 63. 66 مليون درهم وتلتها منطقة الكرامة حيث تم تسجيل 4 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 62 مليون درهم وتلتها منطقة أم هرير الثانية حيث تم تسجيل رهن واحد بمبلغ 5. 52 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة المركز التجاري الثانية بعدد رهن واحد بمجموع مبالغ وصل إلى 50 مليون درهم.

أما من حيث عدد الرهونات فلقد تصدرت مردف المناطق بعدد 10 رهونات وفي المركز الثاني أتت منطقة البرشاء الأولى بعدد 6 رهونات وأتت المرقبات في المركز الثالث بعدد 5 رهونات وفي المركز الرابع البدع بعدد 4 رهونات وفي المركز الخامس منطقة الكرامة 4 رهونات.

أما من حيث اكبر الرهونات حيث المبالغ التي سجلت خلال الشهر فكانت كالتالي: المركز التجاري الأولى سجلت بمبلغ 260 مليون درهم، الصفوح الثانية سجلت بمبلغ 5. 247 مليون درهم، الخبيصي سجلت بمبلغ 100 مليون درهم، منخول سجلت بمبلغ 100 مليون درهم، منخول سجلت بمبلغ 67 مليون درهم، أم هرير الثانية سجلت بمبلغ 5. 52 مليون درهم، المرقبات سجلت بمبلغ 52 مليون درهم، والمركز التجاري الثانية سجلت بمبلغ 50 مليون درهم، بور سعيد سجلت بمبلغ 48 مليون درهم، المرقبات سجلت بمبلغ 45 مليون درهم.سجلت خلال شهر يوليو 28 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية بمبلغ 57. 90 مليون درهم.

دبي ـ «البيان»