وقعت حكومة أم القيوين أمس مع «تعمير» القابضة للاستثمار، عقد تطوير مشروع «مدينة السلام» باستثمارات تتجاوز 30 مليار درهم، تساهم فيها حكومة الإمارة بنسبة 23%، و«تعمير» بنسبة 5. 38% ومجموعة الراجحي السعودية بنسبة 5. 38%.
ويستهدف المشروع توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط، وسيتم طرحها للتملك لمدة 99 عاماً (مع تأشيرة إقامة) وفق نظام التملك بالإجارة. وبذلك يرتفع حجم الاستثمارات العقارية في الإمارة الى 44 مليار درهم للسنوات العشر المقبلة.
ووقع سمو الشيخ عبد الله بن راشد المعلا نائب حاكم إمارة أم القيوين، اتفاقية الشراكة بالنيابة عن حكومة أم القيوين، فيما وقعها بالنيابة عن شركة «تعمير» القابضة للاستثمار، عمر عايش الرئيس التنفيذي للشركة.
وتعتزم «تعمير» البدء بأعمال البنية التحتية للمدينة نهاية العام الحالي في منطقة السّرة، وتؤكد أنها ستنجز المشروع في عام 2015. وتبلغ مساحة مدينة «السلام»220 مليون قدم مربع وتقع في منطقة السرة في أم القيوين.
وسيجري تشييدها على ثلاث مراحل وتضم في مرحلتها الأولى مركز التسوق الأول من نوعه في المنطقة بالإضافة إلى حديقة ضخمة تمتد داخل وخارج المركز ومسطحات مائية وبحيرات وشلالات مياه ومرافق ترفيهية متكاملة ومراكز تسلية،ومطاعم ومقاهي ومحال تجارية، و«داون تاون» يضم برجاً رئيسياً من 50 طابقاً.
وهو برج فندقي بالإضافة إلى 20 برجاً سكنياً وتجارياً تتراوح ارتفاعاتها ما بين 20 إلى 25 طابقاً. كما يضم المشروع تشييد ضاحيتين سكنيتين، تضم الضاحية الأولى 1000 فيلا سكنية بينما تضم الضاحية الثانية 200 بناية تتراوح ارتفاعاتها من 5 إلى 10 طوابق. وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المشروع 15 مليون قدم وتوفر 15 ألف وحدة سكنية.
وتضم مدينة السلام مساجد ومدارس ومصارف ومحال تجارية وعدداً من المقاهي والمطاعم المتميزة، وشوارع واسعة.
سلسلة نجاحات
وقال عمر عايش الرئيس التنفيذي لشركة «تعمير» القابضة للاستثمار، قبيل توقيع عقد الاتفاق مع حكومة أم القيوين بعد سلسلة من النجاحات المتتالية عبر إطلاق أضخم المشاريع العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة وبعد أن استطاعت تحديداً أن تحقق نجاحاً بارزاً في إمارة دبي ومن ثم إمارة الشارقة.
وبعد طرحها لمشروع «قرية الأميرة» أكبر المشاريع العقارية في إمارة عجمان والذي أعلن عنه منذ فترة قصيرة، وعقب دخولها القوي إلى السوق العقاري لإمارة أم القيوين عبر مشروع صناعية الإمارات الحديثة،تعلن شركة «تعمير» القابضة عن إطلاق مشروع جديد لها في إمارة أم القيوين يعد الأول من نوعه على مستوى المنطقة.
وأطلقت «تعمير» اسم «مدينة السلام» على مشروعها الجديد الذي تزيد تكلفته على 30 مليار درهم ويقام على مساحة تصل إلى 220 مليون قدم مربع، وهي مدينة تجارية سكنية متكاملة مكونة من أحياء سكنية عدة، تتسع في مجملها لنصف مليون نسمة، وتأخذ موقعاً متميزاً على شارع الإمارات الدولي.
ثلاث مراحل
وسوف ينفذ المشروع على ثلاث مراحل بتكلفة تصل إلى 10 مليارات درهم لكل مرحلة، وتشمل المرحلة الأولى من المشروع تأسيس البنى التحتية للمدينة بأكملها، كما تتضمن المرحلة الأولى تشييد «الداون تاون» التي ستضم مركز تسوق بطراز معماري فريد سيكون الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط والرابع على مستوى العالم بعد الولايات المتحدة الأميركية وسنغافورة واستراليا.
ولعل أهم ما يميز مركز التسوق الذي ستشيده شركة تعمير القابضة في مدينة السلام حديقة ضخمة تمتد داخل وخارج المركز الذي تنتشر فيه المسطحات المائية والبحيرات وشلالات المياه بالإضافة إلى الحدائق، والمرافق الترفيهية المتكاملة ومراكز التسلية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمحال التجارية، كما ستشتمل «الداون تاون» على برج رئيسي مكون من 50 طابقاً وهو برج فندقي بالإضافة إلى 20 برجاً سكنياً وتجارياً يتراوح ارتفاعها من 20 إلى 25 طابقاً .
وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط
هذا وتضم المرحلة الأولى من المشروع أيضاً تشييد ضاحيتين سكنيتين حيث تتألف الضاحية الأولى من 1000 فيلا سكنية أما الضاحية الثانية فتتألف من 200 بناية يتراوح ارتفاعها من 5 إلى 10 طوابق، وسوف تبدأ شركة تعمير القابضة نهاية العام الحالي العمل في المرحلة الأولى من المشروع والتي تمتد على مساحة تصل إلى 15 مليون قدم وتوفر 15 ألف وحدة سكنية.
كما تضم مدينة السلام مساجد ومدارس ومصارف ومحلات تجارية وعدداً من المقاهي والمطاعم المتميزة، أضف إلى ذلك العديد من المرافق التي ستتمتع بها المدينة التي تتميز بشوارع واسعة ومساحات خضراء شاسعة وعدد كبير من المواقف المخصصة للسيارات.
وتعد مدينة السلام مشروعاً عقارياً متكاملاً تطرحه الشركة للبيع في إمارة أم القيوين وذلك للمستثمرين من الجنسيات كافة ، وأضاف عمر عايش «إن هذا المشروع يعد امتداداً لقصة النجاح التي بدأتها تعمير منذ سنوات قليلة وتأكيداً على التزام الشركة بتطوير المشاريع العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومشدداً على جاذبية البيئة الاستثمارية العقارية في إمارة أم القيوين.
وقال: «يعد هذا المشروع الثاني لشركة «تعمير» القابضة في إمارة أم القيوين عقب النجاح الكبير الذي حققته الشركة عبر مشروع صناعية الإمارات الحديثة أحد ابتكارات «تعمير» المتنوعة، ولا شك في أن مشروع «مدينة السلام «الذي يعد استمراراً لنجاحات «تعمير» في إمارة القيوين، وانه سيضع الإمارة على خريطة الاستثمار إقليمياً وعالمياً مما سيجذب رؤوس الأموال للاستثمار فيها».
وكانت «تعمير» دخلت سوق دبي العقاري بأطول برج سكني في العالم وهو برج «برنسس دبي» في مرسى دبي، حيث تعتزم الشركة تسجيله بموسوعة جينيس للأرقام القياسية، كما دخلت سوق دبي العقاري بمشروعي الدانة 1و2 في المدينة العالمية، وسوق إمارة الشارقة العقاري بمشروع برج الأميرة .
وهو أطول برج سكني في إمارة الشارقة، ومشروع قرية الأميرة في إمارة عجمان الذي يعد من أبرز المشاريع على مستوى المنطقة لما يتميز به من نمط معماري تراثي يلائم طبيعة البيئة والتراث المحلي الأمر الذي سيخدم الإمارة في مجال العقار السكني والتجاري .
أم القيوين ـ مشرق علي حيدر: