السبت 9 ربيع الاول 1424 هـ الموافق 10 مايو 2003 ارتفعت معدلات التداول في امارة عجمان بالقطاع العقاري مما يؤكد تحسن الاداء المستمر وان السوق العقارية تسير بشكل جيد وقد شهد الاسبوع الماضي عدداً من الصفقات والمبايعات شملت عقارات تجارية وسكنية وتشير مصادر عقارية الى وجود المزيد من الاستفسارات والطلبات خلال الفترة الماضية. وقال عبدالله الجسمي صاحب ومدير مؤسسة الجسمي العقارية في عجمان ان المبايعات خلال الاسبوع الماضي بلغت حوالي 12 مليون درهم شملت عقارات تجارية وسكنية حيث يوجد اقبال من المستثمرين على هذه النوعية من الاستثمارات رغبة منهم في تحقيق أعلى معدلات فائدة نتيجة استثماراتهم بالاضافة الى استفادة المستثمرين من حركة التطور التي تعيشها الامارة وما تحرزه من تقدم ملموس في كافة المجالات مما يشجع الاستثمار الخارجي على التحول للسوق العقارية في عجمان. وعن قطاع الايجارات والشقق السكنية فمازالت معدلات الطلب تفوق معدلات العرض ـ والكلام للجسمي ـ ويوجد اقبال على الشقق المتوسطة والصغيرة بالامارة والبيوت العربية والفلل. أسعار الأراضي وبالنسبة لأسعار الأراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة الكرامة ما بين 130180 درهما للتجاري ومن 4570 درهما للسكني، وفي شارع الشيخ حميد من 220275 درهما للتجاري، وفي شارع الشيخ حميد من 220275 درهما للتجاري، وفي شارع الكورنيش من 325400 درهم للتجاري، وشارع النخيل من 6080 درهما للتجاري، وفي شارع الشيخ خليفة «بدر سابقا» من 85-100 درهم للتجاري، وفي النعيمية من 80-100 درهم للتجاري، وفي الزهراء من 2040 درهما للتجاري ومن 1520 درهما للسكني، والحميدية من 1520 درهما للسكني، وفي البستان 30 درهما للتجاري، ومن 12-18 درهما للسكني، وفي منطقة نادي الشعلة 30 درهما للتجاري، ومن 12-18 درهما للسكني، ومشيرف من 7090 درهما للتجاري ومن 1520 درهما للسكني، وفي الصناعية من 1240 درهما للتجاري، وشارع الامارات الدولي من 80-150 درهما للتجاري، وفي الجرف 40 درهما للتجاري ومن 2040 درهما للسكني. القيمة الايجارية وبالنسبة لمتوسط القيمة الايجارية السنوية السائدة حاليا في مناطق عجمان المختلفة ففي شارع الكورنيش تبلغ القيمة الإيجارية للشقة المكونة من غرفة وصالة من 911 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 1316 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1821 ألف درهم، في منطقة الكرامة غرفة وصالة 72008400 درهم، وغرفتين وصالة من 912 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1115 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 8000-9600 درهم، وغرفتين وصالة من 1114 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1216 ألف درهم، وشارع الشيخ حميد غرفة وصالة من 840-9600 درهم، وغرفتين وصالة من 105,14 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1517 ألف درهم، وشارع النخيل غرفة وصالة من 8-10 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 1113 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1215 ألف درهم، وفي النعيمية غرفة وصالة من 60007200 درهم، وغرفتين وصالة من 73009000 درهم، وثلاث غرف وصالة من 8400-11000 درهم، وفي منطقة البستان من 67 آلاف درهم للغرفة وصالة، أما الغرفتان وصالة ما بين 72008400 درهم، وثلاث غرف وصالة ما بين 910 آلاف درهم. وفي شارع القدس غرفة وصالة من 7-8 آلاف درهم، وغرفتين وصالة من 910 آلاف درهم، وثلاث غرف وصالة من 1113 ألف درهم ويختلف نظام القيمة الإيجارية مع وجود التكييف المركزي حيث يضاف ما يتراوح بين 1500 إلى 2500 درهم إلى القيمة الإيجارية السنوية. أما بالنسبة للفلل فإن القيمة الإيجارية تتراوح ما بين 3545 ألفا حسب الموقع والخدمات المقدمة