السبت 24 صفر 1424 هـ الموافق 26 ابريل 2003 من المقرر أن يتم اليوم السبت مناقشة نتائج أعمال الشركة والموافقة عليها من قبل الجمعية العمومية والتي أظهرت صافي ربح، بمقدار 72.1 مليون درهم وبنسبة 11.3% راصدة توزيعات أسهم منحة بنسبة 10% من رأس المال البالغ 639.9 مليون درهم ليرتفع إلى 703.9 ملايين درهم. عليه تكون الأرباح قد سجلت نموا بنسبة 2.7% مقابل نمو بنسبة 34.8% وتم توزيع أسهم منحة مقابل 7% نقدا للعام السابق. يذكر ان بنك الامارات الدولي يمتلك 61.5% من رأسمال الشركة. وبلغ ربح السهم الواحد 1.13 درهم وتوزيعاته درهم واحد وبنسبة 88.5%، وبلغ الريع عن أسهم المنحة 10%، وعائد استثمار السهم 5% ومضاعف سعر السهم 20 مرة، والقيمة الدفترية الجديدة للسهم بعد التوزيعات 18.5 مقابل 19.3 درهما للعام السابق، ويعود الانخفاض إلى رفع رأس المال بنسبة أعلى من رفع الاحتياطيات، عليه بلغ مضاعف القيمة السوقية الى الدفترية 1.22 مرة، وبلغ سعر السهم الاسمي إلى السوقي 44.5:100 وسعره الاسمي الى الدفتري 54:100. وارتفعت ايرادات التشغيل 28.9% إلى 338.6 مليون درهم في حين ارتفعت التكاليف 29.6% إلى 253.5 مليونا وتشكل ما نسبته 74.9% وهي بنفس نسبة العام السابق، وارتفعت المصاريف الإدارية والعمومية 8.8% إلى 25.1 مليونا، نتج عن ذلك ارباح تشغيل بمقدار 60 مليونا مقابل 44 مليونا للعام السابق أضيف اليها ارباح تقييم العقارات الاستثمارية بمقدار 9.5 ملايين وايرادات اخرى 7 ملايين درهم خصم منها 4.5 ملايين تتألف من تكاليف التمويل وحقوق الاقلية وارصدة مدينة اخرى ليتحقق صافي الربح بمقدار 72.1 مليونا، أضيف اليه 160.1 مليونا ارباح مرحلة لتصبح الارباح المتاحة للتوزيع بمقدار 232.2 مليون درهم خصم منها 64 مليونا لتعليتها الى رأس المال لمقابلة توزيعات اسهم المنحة ومبلغ 1.4 مليون أتعاب أعضاء مجلس الادارة وتم تجنيب 7.4 ملايين الى الاحتياطيات وتبقى 159.4 مليونا أرباح مدورة لعام 2003. سجلت الموجودات نموا بمقدار 17.2 مليونا الى 1.9 مليار درهم منها سيولة 110.2 ملايين وعقارات استثمارية 1.36 مليار وعقارات تحت التطوير 120 مليونا واستثمارات منوعة 42.3 مليونا، ومدينون 146.2 مليونا وعقود قيد الانجاز 55.1 مليونا والباقي أرصدة مدينة منوعة. أما المطلوبات فقد تحسنت بالانخفاض بمقدار 10 ملايين الى 588.9 مليون درهم وتشكل ما نسبته 31% من الموجودات وهي نسبة منخفضة تؤشر الى متانة الوضع المالي للشركة. وسجلت حقوق المساهمين نموا بنسبة 2% الى 1.3 مليار درهم منها احتياطي قانوني بمقدار 409 ملايين درهم وهو يفوق نصف رأس المال الجديد، عليه من غير المطلوب زيادته حسب القانون. وشهد السهم حركة تداول جيدة خلال عام مرتفعا من 21 درهما في أواسط ابريل 2002 الى 22.5 درهما حاليا بارتفاع 1.5 درهم وبنسبة 7% وهي الارباح الرأسمالية المحققة من الاتجار في السهم في عام. يذكر ان ارباح وتوزيعات الشركة للاعوام الخمسة الماضية كانت كالتالي: ـ عام 97 صافي ربح 9% وتوزيعات أسهم منحة 5%. ـ عام 98 صافي ربح 9.2% وتوزيعات نقدية 5%. ـ عام 99 صافي ربح 10.6% وتوزيعات نقدية 6%. ـ عام 2000 صافي ربح 9.9% وتوزيعات نقدية 8%. ـ عام 2001 صافي ربح 13.4% وتوزيعات نقدية 7%. زهير الكسواني