الثلاثاء 29 محرم 1424 هـ الموافق 1 ابريل 2003 أكد مسئول عقاري كبير في دبي مؤخرا ان سوق عقارات لندن حافظ على مكانته الجيدة كسوق «شراء عقارات للتأجير»، ومنح المقيمين في منطقة الخليج، «ضمانات شبه مؤكدة» على عوائد الاستثمار، وركز بصورة خاصة على وصول نسبة الفوائد على القروض الى ادنى مستوى لها منذ ثلاثة عقود. وذكر ان بنك اوف انجلاند خفّض الفوائد على القروض بنسبة ربع بالمائة في مطلع فبراير لتصل الى 75,3%. واضاف هارون محمود مدير عام شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز التي تتخذ من مجمع ابراج الامارات مقرا لها، قائلا: واصلت عقارات لندن التألق كاستثمارات ممتازة، وتلتزم شركة مينك بالاستمرار في عرض بعض افضل واحدث المنشآت العقارية المختارة بعناية فائقة والمتميزة بامكانيات ومستقبل باهر كمنشآت استثمارية. وتعد منشآة آيسلند وارف نموذجا مثاليا لهذه العقارات المعروضة للاستثمار. وأوضح هارون ان قطاع «اشتري منشآت عقارية للتأجير» حقق قصص نجاح باهرة خلال السنوات العشر الماضية في عالم الاستثمار، وبينما يتطلب الاستثمار رأسمال اكبر من ذلك المستخدم لشراء الاسهم والسندات المالية، الا ان فوائد الاستثمارات العقارية واضحة وجلية: وهي نمو رأس المال بصورة مضمونة والحصول على دخل ثابت وجيد من تأجير العقار. وبامكان المقيمين في الامارات الذين يتطلعون للاستثمار في سوق لندن العقاري القاء نظرة على منشأة آيسلند وارف التي تعد احدث المنشآت العقارية التي طرحتها مؤخرا شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز في دبي، وتضم المنشأة 51 شقة سكنية، وتقع على الواجهة البحرية في حي سوري كوايز في لندن دوكلاند، وتتألف شققها من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ويبدأ سعر الشقة من 245 ألف جنيه استرليني. وقال هارون: ان معدل اسعار العقارات في لندن حقق زيادة 6% افضل من كافة التوقعات، وحقق نموا في بعض المناطق ليصل الى 20%. وذلك بفضل الحالة الايجابية للمقومات الاقتصادية: نسبة فوائد متدنية، نسبة بطالة متدنية، نسبة تضخم متدنية، مما يعني توفر ملكية اكثر العقارات الممكن شراؤها منذ عقود في العاصمة البريطانية. يذكر ان شركة مينك بروبيرتي انتربرايزيز عرضت في عام 2002 عشر منشآت عقارية في دبي وحققت نجاحا في المبيعات نسبته 97% من المقيمين في دول الخليج الساعين لتأمين عقار لهم في لندن كجزء من استثماراتهم. وتابع هارون قائلا ان الاستجابة الكبيرة جاءت تأكيدا واضحا لفوائد الاستثمار في عقارات لندن، واضاف انه ومنذ منتصف التسعينيات فان قيمة العقارات في المملكة المتحدة ارتفعت بصورة حادة وحققت عائدات عالية للمستثمرين الذين دخلوا قطاع الاستثمار العقاري في مطلع التسعينيات، وبالرغم من ارتفاع كلفة الدخول لقطاع الاستثمار مقارنة مع الفترة السابقة، ما زالت هناك اموال كافية للمحافظة على ازدهار السوق. واضاف: واصلت الاسعار ارتفاعها الى مستويات غير مسبوقة في عام 2002 مقترنة بنسب فوائد القروض العقارية التي استقرت حول 5%، وفي الواقع لا يوجد هناك وقت افضل للشراء من هذا الوقت. وتقوم شركة مينك حاليا بتسويق منشأة آيسلند وارف العقارية التي تتألف من سبعة طوابق، وتعتبر المنشأة صفقة مناسبة للغاية للمشترين في منطقة الخليج. وعلق هارون قائلا: تقع آيسلاند وارف الجديدة التي سينتهي العمل يتشييدها في عام 2005, على الواجهة البحرية في حي سوري كوايز في لندن دوكلاند، وتطل على اجمل المناظر لنهر التايمز ومدينة لندن. وتحتل المنشأة موقعا مميزا على زاوية شارعين رئيسيين وتبعد دقائق عن مواصلات ميترو لندن قريبا من مناطق كاناري وارف والحي المالي ومراكز تسوق لندن والويست إند وحي المسارح