الاثنين 21 محرم 1424 هـ الموافق 24 مارس 2003 يفتتح سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة في التاسع والعشرين من شهر مارس الجاري المرحلة الأولى، من مجمع دبي للاستثمار التابع لشركة دبي للاستثمار (ش.م.ع)، بعد ان تم إنجاز المرحلة الأولى من المشروع بتكلفة 5,1 مليار درهم. بدأ العمل مؤخرا في المرحلة الثانية من مجمع دبي للاستثمار الذي يوفر منطقة متكاملة للاستثمار تمنح المستثمرين المحليين والأجانب تسهيلات وخدمات فريدة، ويمتد على مساحة 200,3 هكتارات في معبر النمو الاقتصادي في دبي بالقرب من منطقة جبل علي الصناعية. ومجمع دبي للاستثمار هو أول مشروع تطوري من نوعه في منطقة الشرق الأوسط يطلقه القطاع الخاص، ويتميز بشموليته التي تجمع المشاريع الصناعية والتجارية والسكنية والترفيهية، حيث يقدم للمستثمرين مواقع مجهزة مسبقا بمختلف الخدمات، وبنية تحتية متطورة عالمية المواصفات وتسهيلات وخدمات رفيعة المستوى لأغراض التصنيع والسكن والتعليم والدراسات والتوزيع واللوجستيات وغيرها. وتتاح للمشاريع الصناعية والتجارية والسكنية فرصة اختيار مدة الايجار طويلة الأمد للأرض لمدة 99 سنة. وقال أنيس الجلاف رئيس مجلس ادارة شركة دبي للاستثمار ان انجاز المرحلة الأولى من مجمع دبي للاستثمار يشكل فرصة فريدة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم لاطلاق مشاريع متطورة أو اختيار مواقع جديدة لأعمالهم في دبي، الأمر الذي يرسخ دور دبي كملتقى لقطاعي التجارة والمال بين الشرق والغرب، ويشكل مدخلا الى سوق تضم أكثر من 5,1 مليار مستهلك. وأشار الى ان عددا من المستثمرين الأجانب قد اطلقوا مشاريع مختلفة في المجمع مما يشير الى مناخ الثقة الذي نجح في ايجاده من خلال الممارسات الناجحة وسياسات الاستثمار. وأضاف الجلاف: ان اطلاق مجمع دبي للاستثمار في هذا الامتداد الواسع من الصحراء أرسى لقيام نشاطات اقتصادية بارزة ساهمت في تحويل هذه المنطقة الى مركز رئيسي للنمو الاقتصادي في دبي خلال فترة زمنية قصيرة. ولفت الى ان المفهوم الفريد لمجمع دبي للاستثمار مستوحى من رؤية حكومة دبي التي تهدف الى ترويج الامارة كمركز عالمي للتجارة والمال والتكنولوجيا والسياحة من خلال تنويع المشاريع الاقتصادية الكبرى الهادفة الى تخفيض الاعتماد على النفط. بلغت تكلفة المرحلة الأولى من مجمع دبي للاستثمار 120 مليون درهم، واستقطبت أكثر من 40 مستثمرا محليا وأجنبيا يمثلون نشاطات اقتصادية صناعية مختلفة تشمل صناعة المواد الصيدلانية ومعالجة المعدن والمواد العازلة وتنقية المياه وتصنيع المعادن الصلبة والتخزين البارد وأنظمة البناء وتوزيع تجهيزات محطات الفضائيات التلفزيونية وتصنيع صمامات سبك المعادن للنفط وصناعات الغاز والصناعات المائية وأنابيب البلاستيك وتجهيزات واكسسوارات مكافحة الحرائق، إضافة الى نشاطات عقارية متطورة. وتشمل قائمة الشركات التي بدأت عملها في المرحلة الأولى من مجمع دبي للاستثمار: جلوبال فارما، جلف بريكاست كونكريت، شح الشرق الأوسط (ديغوزا)، مودرن بلاستيك، الشركة الوطنية لمكافحة الحرائق (نافكو)، بينو موروني الشرق الأوسط، تريمكس، تيرازو، المشرق للاستثمارات، العربية للغازات الصناعية (أجيكو)، صناعة الشعفار، الواحة العربية، الامارات للمباني الحديدية ويوروستار العالمية، الشيراوي، المطيوعي، دبي للأنابيب، ومجموعة حمد. وضمن النشاطات العقارية التي يشهدها المجمع تم تأجير مساحة 411,871 مترا مربعا من المرحلة الأولى للمشاريع السكنية التي أطلقتها العقارات للاستثمار ضمن مشروع «جرين كوميونيتي» الذي يسعى الى استحداث أكثر من 700 وحدة سكنية تتضمن منازل مستقلة وشققا سكنية وفنادق، إضافة الى مراكز تسوق حديثة ونواد صحية وحضانات وعيادات للصحة والاسنان، وتسهيلات ترفيهية ومطاعم ومقاه، كما تقوم شركة لوتاه للعقارات بمشروع عقاري متطور داخل المجمع. من جهته قال خالد بن كلبان المدير التنفيذي لشركة دبي للاستثمار والعضو المنتدب لشركة تطوير مجمع دبي للاستثمار انه تم تأجير المرحلة الأولى من المجمع بالكامل، وبدأت الشركة بالعمل في المرحلة الثانية من المشروع نظرا للطلب المتزايد الذي تفرضه الطفرة الاقتصادية في دبي. وأضاف: ان الموقع الاستراتيجي للمجمع في قلب منطقة التطور الحديثة في دبي والذي تدعمه شبكة حديثة من الطرقات السريعة تتيح للمستأجرين خدمة سوق كبيرة وسهولة الوصول الى الامارات المجاورة وعمان، في الوقت الذي يتيح قربه من ميناء جبل علي فرصة شحن البضائع بسرعة الى الاسواق الاقليمية والعالمية. وأشار الى ان مجمع دبي للاستثمار سيقدم في المرحلة الثانية من المشروع تسهيلات خدمات عالية الجودة مماثلة لتلك التي قدمها في المرحلة الأولى، ومن ضمنها حوافز خيار الاستئجار لمدة 99 سنة. ويتضمن المجمع مساحات خضراء، وممرات خاصة للمشاة والدراجات الهوائية لتعزيز بيئة العيش في المجمع، من خلال مراعاة الظروف البيئية في المشروع ومنع انشاء صناعات ملوثة للبيئة. ويوفر المجمع للمستثمرين حلولا سريعة وفعالة بأسعار تنافسية في موقع مركزي إضافة الى عروض متكاملة تتضمن الانجاز السريع للطلبات والاجراءات المطلوبة لتأسيس المشاريع. وأشار كلبان الى ان موقع مجمع دبي للاستثمار بالقرب من المنطقة الحرة في جبل علي وقيام الكثير من المشاريع الصناعية والتجارية التطويرية في المنطقة مثل مدينة دبي للاعلام ومدينة دبي للانترنت، يساهم في تعزيز الدور الذي يقوم به المجمع في تطوير النمو الاقتصادي في دبي. وتطور وتدير وتشغل المجمع شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار(ش.م.ع) المملوكة بالكامل من قبل شركة دبي للاستثمار وهي شركة مساهمة برأسمال 350 مليون دولار اميركي