عجمان: تحسن نسبي في الأداء بحركة التداول وطلبات على عقارات محددة

السبت 24 شوال 1423 هـ الموافق 28 ديسمبر 2002 شهد الاسبوع الماضي بداية تحسن للاداء بالسوق العقارية في امارة عجمان بعد صيام امتد بعد شهر رمضان لفترة تزيد عن الاسبوعين، حيث وجدت طلبات على بنايات وفلل وقسائم أرض فضاء وقدرت المصادر المبايعات خلال الاسبوع بما يتراوح بين 5 ـ 7 ملايين درهم بعضها تم تسجيله والبعض الآخر في طريقه الى التسجيل. ويلاحظ عقاريون ان المستثمرين يطلبون بنايات ذات عائد سنوي يتراوح بين 9 ـ 12% ولكن أصحاب هذه البنايات لايوافقون على الاسعار المعروضة من قبل هؤلاء المستثمرين مما يحول دون اتمام العديد من المبايعات والصفقات. وقد استمرت بعض العروض الجيدة لاراض وبنايات وبيوت عربية في عدد من المناطق بالامارة، كما استمرت الاستفسارات على الاراضي بالمناطق الصناعية والتجارية وتوجد حركة نسبية بقطاع الايجارات على شقق سكنية خاصة في المناطق الحيوية والقريبة من الاسواق. أسعار الأراضي اما عن اسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 100 ـ 160 درهما. وفي الكرامة من 65 ـ 110 دراهم للتجارية، ومن 30 ـ 40 درهماً للسكنية، وفي منطقة الكورنيش من 160 - 210 دراهم للتجارية، وفي منطقة الرميلة من 25 - 35 درهما، وشارع بدر من 35 - 75 درهما للسكنية، وفي الزهراء من 15 - 25 درهما للسكنية، ومن 35 - 45 درهما للتجارية، وفي منطقة مشيرف من 25 - 35 درهما للسكنية، وفي شارع الميناء من 25 - 60 درهما، وشارع الاتحاد من 50 - 70 درهما للتجارية، وفي الحمرية من 8 - 25 درهما، والنعيمية من 18 - 40 درهما. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية للشقق السكنية، فقد بلغ متوسط القيمة الايجارية للشقة، نظام استوديو، في شارع حميد بن عبدالعزيز تكييف عادي من 7 - 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 - 11 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 10 - 12 الف درهم، والمركزي من 12 - 14 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 12 - 15 الف درهم، والمركزي من 15 - 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 - 17 الف درهم، والمركزي من 19 - 25 الف درهم. وفي منطقة الكورنيش الشقة نظام استوديو من 8 - 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 13 الف درهم، والمركزي من 14 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 17 الف درهم، والمركزي من 18 ـ 19 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم