الجمعة 16 شوال 1423 هـ الموافق 20 ديسمبر 2002 كشف أحمد ثانى المطروشى مدير عام مجلس الإعمار أن المجلس يعتزم فى خطته السنويه للعام المقبل 2003 القيام بعملية إحلال للعديد من المبانى القديمة فى مناطق مختلفة من إمارة دبى لتكون فى مستوى المبانى الحديثة فى الإمارة. وأكد المطروشى فى تصريحات خاصة لـ «البيان» على هامش الملتقى السنوى لشركاء مجلس الإعمار الذى اقيم مساء الأربعاء بحضور الشيخة لبنى القاسمى المديرة التنفيذية لتجارى دوت كوم وعدد كبير من المسئولين فى الدوائر الحكومية وشركات المقاولات ومكاتب الإستشارات الهندسية أن المجلس يعكف حاليا على دراسة مشروع لدعم مشاريع الشباب من خلال مؤسسة محمد بن راشد لدعم مشاريع الشباب ومن المقرر طرح كافة تفاصيل المشروع خلال الأيام المقبلة موضحا أن مجلس الإعمار يدعم الأهداف التى تسعى إليها المؤسسة من خلال الشراء المباشر من مشاريع الشباب الأعضاء فى المؤسسة أو الإستفادة من خدمات المشاريع وكذلك تشجيع شركات المقاولات ومكاتب الإستشارات التى تتعامل مع المجلس بالتعاون مع مشاريع الشباب. وأكد أن مجلس الإعمار يسعى من خلال المشروع الذى يعتزم طرحه قريبا الى دمج الشباب المواطن فى القطاع العقارى من خلال فتح مكاتب عقارية أو العمل فى مجال التسويق العقارى. وأعلن المطروشى أن مجلس الإعمار قرر زيادة مبالغ التمويل الموجهة للمشاريع بهدف الحد من المشاكل التى تنشأ من دخول ممول ثان مع المجلس موضحا أن غالبية المشاريع المقبلة سوف تكون ممولة بالكامل من مجلس الإعمار. وحسب الإحصائيات فإن عدد المبانى الحكومية التى يديرها مجلس الإعمار بلغت حتى الآن 61 مبنى فى منطقة ديرة وبر دبى تحتوى على 191 شقة إستديو و1164 شقة من غرفة واحدة و1424 شقة من غرفتين و119 محلا تجاريا كما يقدر عدد المبانى المملوكة لأفراد ويديرها المجلس 134 مبنى فى ديرة وبردبى وتضم 471 شقة استديو و1125 شقة من غرفة واحدة و1109 شقق من غرفتين و169 شقة من ثلاث غرف و720 محلا تجاريا، ويقدر عدد الفلل السكنية المملوكة لأفراد ويديرها المجلس 108 فيللات سكنية موزعة على 37 موقعا فى ديرة وبر دبى. وأكد مدير عام مجلس الإعمار فى كلمته أمام الملتقى السنوى لشركاء مجلس الإعمار سعى المجلس لفتح قنوات إتصال مع شركائه فى مشاريعه الحيويه فى إمارة دبى موضحا ان إدارة المجلس أخذت بكافة الملاحظات التى أثيرت خلال الملتقى الماضى ومنها توحيد العقود والمواصفات بحيث تصبح العلاقة بين المجلس وكل من الإستشارى والمقاول واضحة. وأضاف أن المجلس مستعد الآن لأن تكون كافة عملياته عبر موقع تجارى دوت كوم غير انه طالب الشركاء من شركات ومقاولين بسرعة الإستعداد معربا عن أمله فى أن يتم ذلك قريبا. وأوضح المهندس راشد المطوع رئيس قسم المشاريع والصيانة أن مجلس الإعمار درس طوال الفترة الماضية كافة الملاحظات والمقترحات التى وردت فى الملتقى الماضى لشركاء المجلس واتخذ بشأنها العديد من القرارات الهامة وأبرزها الموافقة على تعديل الإجراءات التعاقدية لإضافة مقابل مادى للتمديد الزمنى وسوف يطبق ذلك على المشاريع المقبلة لفترة تجريبية لتقييم الوضع كما تمت الموافقة على تقليل البنود المخصص لها مبالغ مقطوعة حسب وضعية كل مشروع وسيتم البدء بالتنفيذ كمواصفات للمشاريع الجديدة. وأضاف أن المجلس تبنى كذلك الإقتراح الخاص بعدم القبول بالضرورة بصاحب اقل سعر فى حالة وجود فروق سعر كبيرة عن باقى العروض وبعد دراسة جميع العروض كما كلف المجلس مكتبا متخصصا فى العقود لتوحيد عقود المجلس مع شركات المقاولات والمكاتب الإستشارية لتسهيل إجراءات المراجعة وتثبيت المواصفات العامة وتلافيا للأخطاء والتكرار للمشاريع المختلفة. وأكد المطروشى بدء تطبيق أحدث نظام إليكترونى للرقابة والتحكم عن بعد على المبانى المنجزة مما يسهل من الإجراءات المطلوبة فى العلاقة بين شعبة الصيانة والمقاولين. وبعد ذلك رد كل من مدير عام مجلس الإعمار ورئيس قسم المشاريع على الملاحظات التى أثارها عدد من الحضور والتى تركزت حول المشاكل التى تقع بين ملاك المشاريع والاستشارى والشركات المنفذة ودور مجلس الإعمار فى حلها. وكان الملتقى قد بدأ بعرض لمشروع مجلس الإعمار الخاص بتوحيد العقود والمواصفات كما عرض رامى الجاغوب مدير إدارة تطوير الأعمال فى تجارى دوت كوم لبرنامج إدارة المشاريع واوضح ان عدد الأعضاء فى تجارى بلغ 1300 شركة منها 400 شركة فى مجال المقاولات، كما عرض هانى راشد الهاملى مدير برنامج المشتريات والخدمات الحكومية للأهداف التى تسعى إليها مؤسسة محمد بن راشد لدعم مشاريع الشباب وقال ان برنامج المشتريات والخدمات الحكومية يسعى لتأمين سوق محلى مضمون للشركات المسجلة فى عضوية المؤسسة من خلال تخصيص 5% من المشتريات الحكومية لمشاريع الشباب. واوضح أن عددا من كبريات شركات القطاع الخاص الوطنى تجاوبت مع أهداف المؤسسة حيث خصصت كل من مجموعة شركات الفطيم ومجموعة الغرير وبنك دبى الإسلامى نسبة من مشترياتها تترواح بين 10 - 20% لصالح مشاريع الشباب. وقام مدير عام مجلس الإعمار فى نهاية الملتقى بتكريم الجهات المتميزة المتعاملة مع المجلس، ومن الدوائر الحكومية التى جرى تكريمها ادارة الصرف الصحى والرى فى بلدية دبى، وإدارة خدمات المستهلكين فى هيئة كهرباء ومياه دبى، وتجارى دوت كوم، ومن البنوك بنك المشرق ومن المكاتب الإستشارية مكتب المهندس محمد الشيخ مبارك للإستشارات الهندسية ومكتب التصميم والعمارة (دار) ومكتب أرابيسك ومن شركات المقاولات شركة الحضيبة للمقاولات وشركة محمد وسلطان لوتاه للمقاولات ومن الموردين شركة الخليج للسحب، ومصنع سيراميك رأس الخيمة، وشركة جوتن للدهانات، وحمد رحمة الشامسى للتجارة العامة، وشركة محمد فرج الله لتجارة مواد البناء ومن مقاولى الباطن شركة التطوير الوطنية المتحدة، وشركة يتيم للتكييف ومن شركات الخدمات الشركة الحديثة لصيانة الأبنية كما جرى أيضا تكريم عدد من الشخصيات المتميزة فى التعامل مع مجلس الإعمار. كتب عبدالرحمن إسماعيل: