الجمعة 16 شوال 1423 هـ الموافق 20 ديسمبر 2002 صرح نيكولاس باشكيروف مدير التطوير في دبي فستيفال سيتي اكبر مشروع عقاري متعدد الاغراض في منطقة الشرق الاوسط الذي يقع على ضفاف مياه خور دبي ان التميز وتقديم افضل الخدمات من ابرز العوامل للاستمرار في سوق التجزئة في منطقة الشرق الاوسط. وحذر باشكيروف الوفود المشاركة خلال مؤتمر التجزئة العالمية في الشرق الاوسط الذي انعقد بدبي امس من ان المنطقة تشهد زيادة في حجم عروض قطاع التجزئة غلى الطلب باسواق المنطقة. واضاف: «لا تستطيع سوق التجزئة في الوقت الراهن استيعاب المشاريع العقارية والعروض المتوفرة والتي ستطرح في المستقبل». واشار باشكيروف على الشركات التي تقوم بتطويرالمشاريع تقوم بتعزيز خدماتها والمنتجات ضرورة التحصن بسيولة طويلة الاجل للتغلب على نتائج الزيادة في معدلات العرض مقابل الطلب في السوق. واضاف: «تتمتع الشركات القادرة على مواجهة هذه الصعوبات بسيولة ضخمة تضمن توفير وتقديم مستويات افضل وتطوير عروضها والتزامها في انشاء مشاريع اكبر واحدث ما يساعد على مواجهة التباطؤ في اسعار التجزئة». واكد باشكيروف ان التنوع في الخدمات وتقديم افضل المنتجات هو أساس وروح دبي فستيفال سيتي من خلال توفيرخدمات تجزئة متنوعة ذات مستوى عالمي حيث تمتد على مساحة 248 الف متر مربع لمبيعات التجزئة والذي تقوم مجموعة الفطيم احد ابرز المجموعات التجارية بدبي بتمويل خاص لهذا المشروع الذي يعد من اضخم الاستثمارات الضخمة. وتابع باشكيروف قائلاً: «تضم دبي فستيفال سيتي تشكيلة رائعة وغير مسبوقة من سبل الترفيه وذلك من خلال التجمعات السكنية والتجزئة المتطورة كما تجذب وتستقطب الجمهور فضلاً عن تقديم الخدمات الرياضية والترفيهية المميزة التي ستعمل على جذب الجمهور بشكل يكرر الزيارة للحصول على المزيد من المتعة». واوضح: نقوم بتطوير وانشاء تجمعات سكنية ومكاتب وفنادق ومناطق للتجزئة اضافة الى ملعب للجولف يقع على ضفتي الخور العريق في دبي وتقديم فرص تجزئة عالمية مميزة من خلال موقعها المميز في وسط المدينة. وصرح باشكيروف قائلاً: هذه طريقتنا لجعل دبي فستيفال سيتي مشروعا مميزا فمن خلال تقديم خدمات وخبرات مميزة وقضاء افضل الاوقات واجواء ممتعة نكون قد زرعنا في ذاكرة زوار امارة دبي الاوقات التي قضوها في دبي فستيفال سيتي كما هو الحال في ميدان التايمز سكوير في نيويورك او في كوفينت جاردن في لندن وميدان سانت ماركس سكوير في فينيسيا. واشار باشكيروف الى ان الزيادة في معدلات العرض مقابل الطلب في مشاريع التجزئة ستحدث تغيراً في سياسة الشراكات مع المستأجرين كما سيبرز من خلالها سيناريو جديد يدعم علاقات الشراكة من المستأجر. وقال باشكيروف: ستعمل المراكز الحالية على مضاعفة جهودها للحفاظ على المستأجرين اضافة الى تحسين اسعار الايجار ما سيقلب الموازين ويقلل من صلاحية فلسفة (نحن وهم).