الاربعاء 14 شوال 1423 هـ الموافق 18 ديسمبر 2002 أعلن بنك الاستثمار الاسلامي الأول ش.م (الاسلامي الأول) أمس انه قد شكل مشروع مشترك ليند ليز ريل ايستات انفستمنتس جي ام بي اتش (ليند ليز آر إي آي)، وسوف تملك كريسنت يورو اندستريال 1 وهي الشركة التي تكونت من خلال المشروع المشترك حصص اجارة في محفظة حصص اجارة بحق الانتفاع في محفظة من منشآت التخزين والتوزيع الصناعي في المانيا. من المتوقع ان تشتمل المحفظة على 5 الى 8 منشآت مؤجرة للتخزين والتوزيع الصناعي وتبلغ قيمتها الاجمالية ما بين 150 مليون يورو و200 مليون يورو. وسوف تمتد العقارات عبر أسواق ذات أهمية استراتيجية للتوزيع في المانيا وكذلك للقطاعات اللوجستية والصناعية مثل هابمورغ، دسلدورف، كولونيا، وفرانكفورت وبرلين. ان شريك الاسلامي الأول، ليند ليز آر إي آي هي شركة تابعة لليند ليز، والتي تعد واحدة من أكبر شركات العقارات في العالم وبلغ حجم الاصول التي تقع تحت ادارتها 49.1 مليار دولار أميركي، وليند ليز هي شركة مسجلة في البورصة الاسترالية وتقدم تشكيلة متكاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات كما انها تعمل في 43 دولة في قارات العالم الست. وقد قدم ايريال بنك، وهو من أكبر المؤسسات المتخصصة في قروض العقارات في المانيا، تمويلاً رئيسياً لمدة ست سنوات مع الخيار بالتمديد لمدة عام قابل للتميد لعام آخر لحوالي 75% الى 78% من قيمة شراء كل أصل من الاصول في المحفظة. يقدر الاسلامي الأول ان يحقق الاستثمار معدل عائد داخلي مجز للمستثمرين على مدى فترة تملك الاستثمار المتوقعة بسبع سنوات وكذلك عائد نقدي سنوي والذي سيتم توزيعه بصورة شهرية. وصرح عاطف عبدالملك، الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الاسلامي الأول قائلاً: «لقد قمنا باختيار المانيا لأول مشروع للعقارات الصناعية في أوروبا لان لديها أكبر اقتصاد اوروبي كما ان لديها موقعاً جغرافياً استراتيجياً متميزاً في قلب أوروبا. وتعد المانيا ايضا ثاني أكبر دولة مصدرة في العالم، كما ان العقارات المشمولة في المحفظة تقع على امتداد الطرق الرئيسية الكبرى للمواصلات عبر أوروبا». وفي هذا الصدد قال محمد نور الدين، المدير التنفيذي لتوظيف الاستثمارات: «اننا سعداء لان نكون قادرين على تقديم الفرصة للمستثمرين من اجل تنويع استثماراتهم نحو السوق الأوروبية. ان منشآت التخزين والتوزيع الصناعي المشمولة في المحفظة هي مؤجرة الى كبار المستأجرين من ذوي الملاءة الائتمانية مع عقود ايجار طويلة الامد، وبذلك يمكن تأمين دخل مستمر وثابت ومأمون للمستثمرين. ونحن نتطلع الى تقديم المزيد من المنتجات للاستثمار في العقارات الأوروبية في المستقبل القريب».