«اتش اس بي سي» يطرح صندوقاً إسلامياً دولياً للدخل العقاري

الاحد 11 شوال 1423 هـ الموافق 15 ديسمبر 2002 قامت اتش اس بي سي أمانة للتمويل بطرح صندوق HSBC أمانة الدولي للدخل العقاري «الصندوق»، والذي يقدم إحدى الفرص المبتكرة للاستثمار العقاري. ويهدف الصندوق، المعتمد من قبل لجنة الرقابة الشرعية لدى HSBC، إلى توفير عائد مرتفع على الاستثمار اضافة إلى المحافظة على رأس المال. وقد قامت HSBC باختيار مؤسسة إتش دي جي منصور لخدمات الاستثمار لإدارة الصندوق لتوفير أعلى مستوى من إدارة الاستثمار لعملائها. وتوفر HSBC للخدمات المالية (الشرق الأوسط) المحدودة الاستثمار في الصندوق بحد أدنى 50 ألف دولار أميركي. ويركز الصندوق بصفة أساسية على العقارات المؤجرة لفترات طويلة للمستأجرين المتميزين حول العالم، الذين يوفرون للصندوق دفعات إيجارية شهرية منتظمة. والصندوق مصمم بحيث يحقق عائدا قبل احتساب الرسوم يتراوح ما بين 8% و10% في السنة يدفع نقدا للمستثمرين. وخلال الفترة المقترحة للصندوق، من 5 ـ 7 سنوات، من المتوقع أن يحقق عائداً سنوياً من 10 ـ 12% في السنة (قبل احتساب الرسوم)، بما في ذلك الأرباح الرأسمالية على العقارات. ويمكن استرداد قيمة الاستثمار من الصندوق على أساس ربع سنوى وفقاً للقيمة الصافية المعدلة للموجودات، وذلك بعد مرور 15 شهراً من بداية الاستثمار. وقد صرح إقبال خان، الرئيس التنفيذي لشركة HSBC أمانة للتمويل، قائلاً: «لقد قامت HSBC بطرح هذه الخدمة الجديدة في السوق لأن العملاء يبحثون عن فرص عقارية متميزة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وتوفر لهم دخلاً ثابتاً وإمكانية زيادة رأس المال في السنوات المقبلة. علماً بأن المنتجات التي نقدمها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية ليست فقط متاحة لقاعدة عملائنا الأساسية، ولكن يقبل عليها أيضاً عملاؤنا من غير المسلمين، الذين قاموا بالاستثمار بمبالغ كبيرة في منتجاتنا الاستثمارية السابقة». علماً بأن الصندوق متاح أيضاً من خلال الخدمات الاستشارية الاستثمارية للشبكة الإقليمية لبنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط.