عروض جيدة تقابلها رغبات استثمارية متحفظة

السبت 4 رمضان 1423 هـ الموافق 9 نوفمبر 2002 شهدت السوق العقارية في امارة عجمان حركة عروض جيدة لأراض وبنايات وفلل وبيوت عربية من جانب ملاك ومستثمرين في محاولة لتحقيق مبايعات والالتقاء مع الراغبين في الشراء من خلال هذه العروض. وقابل هذه العروض عزوف نسبي من قبل المستثمرين على الشراء خاصة في هذا الوقت حيث الأجواء الرمضانية والانشغال بهذا الشهر من عبادات وغيرها من الشعائر الدينية. على صعيد الايجارات وجد طلب على البيوت العربية وبعض الفلل من قبل مستأجرين جدد بينما استقر الوضع بالشقق السكنية واقتصر الأمر على التنقلات العادية. أسعار الأراضي وبالنسبة لأسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 100 ـ 160 درهماً، وفي الكرامة من 65 ـ 110 دراهم للتجارية، ومن 30 ـ 40 درهماً للسكنية، وفي منطقة الكورنيش من 160 - 210 دراهم للتجارية، وفي منطقة الرميلة من 25 - 35 درهما، وشارع بدر من 35 - 75 درهما للسكنية، وفي الزهراء من 15 - 25 درهما للسكنية، ومن 35 - 45 درهما للتجارية، وفي منطقة مشيرف من 25 - 35 درهما للسكنية، وفي شارع الميناء من 25 - 60 درهما، وشارع الاتحاد من 50 - 70 درهما للتجارية، وفي الحمرية من 8 - 25 درهما، والنعيمية من 18 - 40 درهما. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية للشقق السكنية، فقد بلغ متوسط القيمة الايجارية للشقة، نظام استوديو، في شارع حميد بن عبدالعزيز تكييف عادي من 7 - 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 - 11 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 10 - 12 الف درهم، والمركزي من 12 - 14 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 12 - 15 الف درهم، والمركزي من 15 - 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 - 17 الف درهم، والمركزي من 19 - 25 الف درهم. وفي منطقة الكورنيش الشقة نظام استوديو من 8 - 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 13 الف درهم، والمركزي من 14 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 17 الف درهم، والمركزي من 18 ـ 19 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم. عجمان ـ «البيان»: