كوماجاي جومي اليابانية تبيع برجا من 47 طابقا في نيويورك
السبت 6 شعبان 1423 هـ الموافق 12 أكتوبر 2002 ذكرت شركة كوماجاي جومي اليابانية للانشاءات امس أن الشركة باعت المبنى الاداري الشاهق الذي تملكه في مدينة نيويورك في محاولة لجمع الاموال لخفض ديونها المجمعة المغلة لفائدة. وبينما رفض متحدث باسم كوماجاي جومي الافصاح عن المبلغ، فإن بيع المبني يقدر بنحو 50 مليار ين (5.406 ملايين دولار). وكان المبني المكون من 47 طابقا والمعروف باسم ''برج أمريكا''، قد بني في عام 1992، ويقع بالقرب من مركز روكفيللر في مانهاتن بنيويورك وتبلغ مساحته نحو 95 ألف متر مربع. وتهدف الشركة التي تعاني من المشكلات استخدام عائد أكبر عملية بيع للاصول تقوم بها لخفض الديون المجمعة المغلة للفوائد بنحو 70 مليار ين من 580 مليار ين هي مجموع ديونها حتى مارس الماضي. وفي غضون أعوام الازدهار الاقتصادي في اليابان في أواخر الثمانينات اشترت شركات الانشاءات اليابانية أراضي وبنت العديد من المباني وملاعب الجولف في اليابان والخارج. على الرغم من ذلك فمع انفجار فقاعة الاقتصاد الياباني في أوائل التسعينات انهارت أسعار العقارات وتضخمت ديون شركات الانشاءات. ولا يوجد أمام شركات الانشاءات هذه خيار سوى التخلص من ديونها لان البنوك التي كانت تقدم القروض ستواجه ضغوطا شديدة من الحكومة التي تمضي قدما في طريق التخلص من القروض غير المسددة. وكانت شركة كوماجاي جومي قد خفضت دينها بمقدار 13 مليار ين في نصف العام المنتهي في 30 سبتمبر. وبإضافة عملية البيع الاخيرة التي ستدر 70 مليار ين، فسوف تكون الشركة قد خفضت ديونها بأكثر من 130 مليار ين خلال العامين الماليين الماضيين. يذكر أن شركة كوماجاي جومي تعمل على تصحيح أوضاعها بعد أن تلقت تنازلا عن قرض قدره 430 مليار ين في العام المالي 2000. ونتيجة لخطتها طويلة الامد للتعمير حتى عام 2011، بين أسباب أخرى، فإن سعر سهمها يتأرجح حاليا دون 20 ينا. د.ب.ا
