السبت 21 رجب 1423 هـ الموافق 28 سبتمبر 2002 أعلن بيت التمويل الكويتي «بيتك» عن توقيع أكبر صفقاته العقارية في السوق الأوروبي بشراء الشركة المالكة لمراكز توزيع ومكاتب هيئة البريد الملكية السويدية من دوتشي بنك DEUTSCHE BANK مؤكدا بذلك استمرار سياسته لتنويع أسواق وأشكال ومجالات الاستثمار. وأوضح جسار دخيل الجسار المدير العام في «بيتك» في تصريح صحفي عقب توقيع العقود في لندن ان قيمة الصفقة تبلغ نحو 300 مليون يورو ومن المتوقع تحقيق عوائد تصل إلى 9% سنويا، وان «بيتك» يعتزم طرحها كمحفظة على المستثمرين خلال الاشهر المقبلة بعد استيفاء الاجراءات اللازمة. تحالف استراتيجي وأعرب الجسار عن اعتزاز «بيتك» بالتعاون المستمر والمثمر مع بنك دويتشة والذي عززته مذكرة التعاون والتحالف الاستراتيجي الموقعة بين الجانبين مؤخرا، مؤكدا ان بيتك يعمل دوما لتوفير افضل الفرص الاستثمارية لعملائه وان اي تحالف أو تعاون مع بنك عالمي يخدم هذا الهدف ويدعم مكانة بيتك في الاسواق الدولية. وكان «بيتك» قد أبرم العام الماضي اتفاقية ادارة سيولة بنك دويتشة تعزيزا لجهود التعاون مع المؤسسات المالية الكبرى في العالم بشكل يحقق افضل النتائج لأعمال البيت وعملائه. وتعزز الاتفاقية مجالات التعاون بين الجانبين لتحقيق افضل السبل في مجال ادارة السيولة المتوفرة في ظل امكانيات التعاون وطبيعة بنك دويتشة كونه من أكبر بنوك العالم وهو نموذج ناجح للبنك الشامل كما ان بيتك من اكبر البنوك الاسلامية التي تقدم خدمات البنك الشامل. السوق الاوروبي وقال الجسار ان هذه تعد ثاني صفقة تتم بالتعاون مع دويتشة بنك او يكون طرفا فيها، مذكرا بالدور الذي لعبه في الترتيب لمحفظة العقارات الصناعية بالولايات المتحدة التي طرحت بالتعاون مع شركة فيرست اندستريال الاميركية برأسمال 300 مليون دولار. وأعرب الجسار عن ثقته في ان هذا المشروع سيمثل اضافة إلى صناديق ومحافظ «بيتك» العقارية في الاسواق الدولية وتبلغ رؤوس أموالها نحو مليار ونصف المليار دولار أميركي، حيث تتنوع بين صناديق عقارية ومحافظ استثمارية تعمل بعقود الاجارة وغيرها من الصيغ الشرعية. وقال الجسار ان «بيتك» يعزز بهذه الخطوة جهوده لبناء مكانة متميزة في الاسواق العالمية ومنها السوق الاوروبي عبر استثمارات متنوعة وضخمة، مشيرا الى ان ذلك ينسجم مع سياسة بيتك في العمل بأسواق متعددة وعملات متنوعة للحد من المخاطر. 15 عقاراً من جانبه قال أنور البدر نائب مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار ان الصفقة تتكون من 15 عقارا وتمثل حوالي 90% من اجمالي العقارات المؤجرة لهيئة البريد السويدية وهي هيئة حكومية. وأضاف ان العقارات مؤجرة بعقود طويلة الأجل مما يضمن تدفقات نقدية مستمرة ومنتظمة وعوائد جيدة. العقارات الصناعية وكان «بيتك» قد أعلن عن تأسيس شراكة في العقارات الصناعية بالولايات المتحدة بقيمة 300 مليون دولار مستفيدا من الخبرة والمكانة التي حققها بالسوق الأميركي على مدى الأعوام الماضية. وذكر ان الشراكة هذه يعتزم تحويلها إلى صندوق عقاري سيكون الرابع لبيتك في السوق الأميركي الا انه يعمل في مجال العقارات الصناعية مثل المخازن ومراكز التوزيع والمستودعات بينما تعمل الصناديق الثلاثة الاخرى في مجال العقارات والاراضي السكنية. وقد رتب الصفقة بنك دويتشة، وقال «بيتك» ان مدة عمل الصندوق الذي يساهم فيه وعملائه بـ 120 مليون دولار تحددت بخمس سنوات، وسيشتري خمسين عقارا صناعيا حديثي الانشاء ويؤجرها بعقود طويلة مما يضمن مستوى جيدا وثابتا من العوائد. يذكر ان «بيتك» يرتبط ايضا بعلاقات تعاون واتفاقيات تحالف مع بنوك عالمية كبرى مثل سيتي بنك وHSBC وجي بي مورغان وBNP، بما يؤكد المكانة التي يحتلها في سوق المعاملات المالية الاسلامية وعلى الصعيد الدولي. كما ان لبيتك محفظة عقارية بالمملكة المتحدة تستثمر في مجال عقارات الرعاية الصحية ويبلغ رأسمالها نحو 40 مليون جنيه استرليني.