يوفر وحدات للفئة العليا من السوق بأسعار مناسبة، «جميرا بيتش ريزيدنس» يستهدف النخبة الراغبة في تملك عقارات فاخرة

أكد خبراء عقاريون أن مشروع «جميرا بيتش ريزيدنس» في دبي يسد ثغرة رئيسية في قطاع العقارات المطروحة للبيع في الإمارة، لكونه يوفر وحدات سكنية للنخبة من المشترين الراغبين في تملك وحدات سكنية فاخرة تقع ضمن أجواء متميزة. وقال الخبراء أنه مع اتساع نطاق الخيارات المتاحة من الوحدات السكنية أمام المشترين المحتملين من المواطنين والأجانب، جاء مشروع «جميرا بيتش ريزيدنس» ليحقق نوعا من التكامل في السوق من خلال توفير ما يمكن أن يوصف بأنه «عقارات الفئة العليا من السوق» التي تجمع بين الموقع المطل على البحر مباشرة، الجودة العالية للشقق، وتكامل المرافق والتسهيلات. وقال هاشم الدبل الرئيس التنفيذي لمشروع جميرا بيتش ريزيدنس: «قمنا بدراسات مكثفة لتحديد نوعية ومواصفات الوحدات السكنية التي يحتاجها السوق، وقد أظهرت الدراسات أن هناك طلبا كبيرا على الوحدات السكنية الفاخرة ضمن قطاع العقارات المعروضة للبيع يقابله عرض محدود للغاية، ولهذا فقد ركزنا على ضرورة تمتع المشروع بكافة مواصفات ومعايير مشاريع التطوير العقاري الفاخرة، لتلبية الطلب الكبير المتوقع في هذا المجال». وأوضح بقوله: «يساهم الموقع الاستراتيجي للمشروع قبالة الشاطئ في تعزيز جاذبيته كمقر لإقامة النخبة، خاصة في ظل محدودية الأراضي المطلة على الشاطئ المتاحة للاستثمار العقاري، ونتوقع تبعا لذلك أن يستمر الإقبال الكبير عليه سواء من قبل كبار المستثمرين أو من قبل الأفراد الذين يشترون الشقق بغرض الإقامة أو الاستثمار، خاصة وأن موقع المشروع والمزايا التي يتمتع بها تعزز من القيمة المضافة لوحداته السكنية وآفاق نموها المستقبلي». واعتبر الدبل أن الإقبال الذي شهدته شقق المشروع فور طرحها للبيع في مطلع الأسبوع الحالي، أظهر مدى الحاجة إلى وحدات سكنية رفيعة المستوى، تلبي متطلبات النخبة الراغبين في تملك وحدات سكنية تجمع بين الموقع المتميز على الشاطئ والمواصفات ومعايير التنفيذ الرفيعة وتكامل التسهيلات والأجواء المثالية لإقامة العائلات وأخيرا السعر المناسب، وهي عوامل ينفرد مشروع «جميرا بيتش ريزيدنس» بامتلاكها كلها. ويضيف الرئيس التنفيذي للمشروع بقوله: «على الرغم من الطابع الفاخر الذي يتسم به مشروع جميرا بيتش ريزيدنس فإن أسعار الشقق فيه تعتبر تنافسية جدا، حيث حرصت إدارة المشروع على تسعير الوحدات السكنية فيه عند مستويات مناسبة تلبي الاحتياجات المتباينة للمشترين، والتي قد تتراوح بين الشراء بغرض التأجير أو التملك كبديل للإيجار». يذكر أن مشروع جميرا بيتش ريزيدنس طرحت شققه للبيع قبل أيام حيث ستكون الأولوية في تملك الشقق للمشترين الذين يسددون مبالغ الحجز المسبق التي تم تحديدها بمقدار 25 ألف درهم لشقق الاستوديو، 35 ألف درهم للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، 45 ألف درهم للشقق المكونة من غرفتي نوم، 55 ألف درهم للشقق المكونة من 3 غرف نوم و65 ألف درهم للشقق المكونة من 4 غرف نوم. وقد حظيت شقق المشروع بإقبال ملحوظ منذ طرحها للبيع قبل 4 أيام فإلى جانب المبيعات المتنامية للأفراد عبر فروع كل من سيتي بنك، بنك دبي الإسلامي، إتش إس بي سي، وبنك دبي الوطني، أبرمت إدارة المشروع 3 صفقات منفصلة مع مستثمرين إماراتيين اشتروا بموجبها 700 شقة، كما تجري حاليا مفاوضات مع مستثمرين من الإمارات والسعودية والكويت أبدوا اهتماما بشراء مبان بكاملها أو أعداد كبيرة من الشق دفعة واحدة. وتقوم إدارة مشروع «جميرا بيتش ريزيدنس» بتسويقه ضمن مسارين متوازيين، يستهدف أولهما كبار المستثمرين الراغبين في امتلاك عدد كبير من الوحدات سواء ضمن مبان أو طوابق أو مناطق محددة ضمن المشروع أو موزعة على مختلف مباني المشروع، في حين يستهدف الثاني الأفراد من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة وبقية دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية والأجنبية