طرحت شركة اعمار العقارية امس برنامجين لتشجيع المستثمرين والافراد على شراء وحدات مشاريع الشركة في مرسى دبي وتلال الامارات واشراك الشركات العقارية في زيادة مبيعات الوحدات السكنية والاراضي والفلل. ويمنح برنامج «بناء» للراغبين في شراء قطعة ارض في تلال الامارات التي تدخل المرحلة النهائية من التطوير مكافأة نقدية تتراوح بين 120 - 585 الف درهم شريطة بناء المنزل الجديد خلال ستة اشهر من بدء عملية البناء والانتقال إليه خلال 18 شهرا، كما تتولى اعمار دفع جميع تكاليف صيانة المنزل حتى عام 2012. في حين يستهدف برنامج اعمار لفائدة الوكيل كافة الشركات العقارية المحلية للترويج لمشاريع الشركة حيث تحصل الشركات العقارية على عمولة تتراوح بين 3 - 4% من اجمالي سعر بيع العقار اضافة إلى حوافز اضافية كالحصول على سيارة لكزس 470 والتي ستمنح لأول وكيل يقوم ببيع ست قطع من الاراضي في تلال الامارات لخمسة مشترين مختلفين للبدء بعمليات البناء. واكد مارك هيويت المدير التنفيذي لتطوير اعمار في مؤتمر صحفي عقده امس بحضور منصور العثيمين مدير عام منطقة الخليج والشرق الاوسط ان البرامج التسويقية الجديدة من شأنها تحفيز الطلب على عقارات اعمار خصوصا وان الشركة تمتلك مجموعة متنوعة وكبيرة من العقارات تلائم متطلبات فئات متعددة من المشترين اضافة إلى انها سوف تجتذب عددا كبيرا من العرب والاجانب الراغبين في التملك الكامل للعقارات في الامارات. وكشف عن ان مبيعات الشركة من الوحدات السكنية والفلل والاراضي بلغت العام الماضي مليار درهم وهناك 3500 وحدة تحت الانشاء و7 آلاف قدم تحت التطوير. وقال ان قيمة مشروع مرسى دبي يقدر بحوالي 50 مليار درهم في حين يقدر قيمة مشروع تلال الامارات بحوالي 11 مليار درهم ومشروع المرابع العربية بحوالي 9 مليارات درهم. ونفى هيويت تأثر مشاريع اعمار سلبيا بطرح اراضي مشروع جزيرة النخلة للبيع مؤكدا على وجود اختلاف جوهري بين طبيعة مشروعات ووحدات تلال الامارات ومرسى دبي وطبيعة مشروع النخلة. واوضح ان 50% من اراضي تلال الامارات جرى بيعها بالكامل ومن المتوقع ان يتم الانتهاء من بناء الفلل عام 2004 كما جرى بيع خمسة ابراج سكنية في المرحلة الاولى من مرسى دبي وهناك 24 برجا سكنيا جديد تحت التصاميم حيث من المتوقع ان يتم الانتهاء من انشاء مشروع مرسى دبي بكامل مراحله في غضون 8 سنوات. واكد هيويت ان اعمار لم تقم بخفض اسعار اراضيها بعد طرح مشروع النخلة كما تردد في السوق بل عملت الشركة على طرح برامج ترويجية وتسويقية لزيادة المبيعات موضحاً أن قيمة الوحدات التي تم بيعها في الأبراج السكنية في المرحلة الاولى من مرسى دبي ارتفعت بنحو 40%. وأكد منصور العثيمين مدير عام منطقة الخليج والشرق الاوسط ان البرامج التسويقية التي طرحتها اعمار كانت في طور الاعداد والتقييم منذ فترة وليست مرتبطة بمشروع النخلة وتستهدف في الاساس منح المشترين حوافز مغرية لتشجيعهم على الشراء علاوة على اشراك الشركات العقارية في الحصول على المزايا والفوائد في مساعدة اعمار على زيادة مبيعاتها من الفلل والوحدات السكنية والاراضي. وأوضح انه لا صحة على الاطلاق لما يتردد في السوق من ارتفاع اسعار الاراضي في تلال الامارات حيث تتوفر احجام تتراوح بين 15 ـ 16 ألف قدم وبأسعار تتراوح بين 90 ـ 140 درهما للقدم المربع وفي مناطق جيدة مما يجعلها ارخص من منطقتي الجميرا وأم سقيم. وتعطى اعمار حسب برنامجها الموجه للشركات العقارية عمولة تصل الى 3% بحد اقصى 150 ألف درهم للمبيعات حتى 5 ملايين درهم في حين تمنح عمولة قدرها 3.25% بقيمة تتراوح بين 150 ـ 312 ألف درهم للمبيعات بين 5 ـ10 مليون درهم وترتفع العمولة تدريجياً كلما زادت مبيعات الشركات العقارية لتصل الى 4% بقيمة تبدأ من 675 الف درهم للمبيعات التي تزيد عن 20 مليون درهم. واعلن المسئولون في اعمار عن افتتاح مركز المبيعات في مشروع المرابع العربية الذي يحوي ملاعب للجولف والبولو والفروسية في شهر سبتمبر المقبل. كتب عبدالرحمن اسماعيل: