قالت مصادر بالسوق العقارية في امارة الشارقة ان الاسبوع الماضي شهد حركة جيدة في التداولات وان انصبت معظمها على البنايات الجاهزة وبعض القسائم التجارية كما توجد استفسارات على بعض المواقع. واشار عبدالقادر محمد مدير مؤسسة المجد العقارية بالشارقة الى ان التداولات خلال الاسبوع تراوحت بين 40 ـ 50 مليون درهم وان معظم الطلبات كانت على بنايات جاهزة حيث يفضل المستثمرون حالياً هذه النوعية من التداولات العقارية. واشار ايضاً الى استمرار الطلب على الاراضي بالمناطق الصناعية والشبرات والتي أصبحت ظاهرة جيدة بالفترة الأخيرة. وبالنسبة لشقق التملك قال ان نظام التمليك يعتمد على النوعية المقدمة والسعر المناسب، اما الذين يغالون في الاسعار فيجدون صعوبة بالتسويق لوجود أسواق منافسة، ولذلك فان المطلوب من المستثمرين هو اجراء دراسة جدوى لواقع السوق قبل الاقدام والشروع في مثل تلك المشروعات أسعار الاراضي بلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 600 ـ 750 درهما، والمجاز من 150 ـ 250 درهما، وشارع جمال عبدالناصر من 250 ـ 300 درهم، وشارع الوحدة من 250 ـ 350 درهماً، وشارع الملك فيصل من 180 ـ 250 درهماً، وابوشغارة من 80 ـ 125 درهما، والقاسمية من 80 ـ 125 درهما، والشويهين من 200 ـ 400 درهم، والغوير من 200 ـ 300 درهم، والمجرة من 150 ـ 250 درهماً، وام الطرافة من 150 ـ 250 درهما، والنباعة من 80 ـ 140 درهما، والبوطينة من 70 ـ 120 درهماً، والنهدة داخلي من 100 ـ 150 درهماً، والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ـ 250 درهماً، الخان «الممزر» من120 ـ 180 درهما، ميسلون تجاري من 100 ـ 150 درهماً، المصلى من 100 ـ 150 درهماً، وواسط من 20 ـ 25 درهماً للاراضي السكنية، والخالدية من 100 ـ 150 درهماً للتجاري، ومن 35 ـ 50 درهماً للسكني، والحيرة والفشت والمنتزه من 60 ـ 150 درهماً. عروض لأراض وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح بين 3 ـ 10 ملايين درهم، وبيوت عربية بالمنطقة نفسها، وبناية في شارع الزهراء، وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين، ومنطقة السور والنباعة والناصرية واليرموك وبنايات جديدة في منطقة ابوشغارة، وبيوت عربية في الناصرية والنباعة وخلف سوق المجرة وام خنور والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة والفشت والمناخ والبوطينة وشارع الاتحاد وشارع الخليج والشويهين واليرموك وشارع الملك فيصل والمجاز وفلل في العزرة وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى، والفشت وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم، والمركزي من 14 ـ 16 الف درهم، وغرفتان وصالة تكييف عادي من 14 ـ 17 الف درهم، والمركزي من 18 ـ 21 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 23 الف درهم، والمركزي من 24 ـ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17 ـ 18 الف درهم، والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم، والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم، والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 23 الف درهم