ارتفاع اسعار بعض المناطق في امارة دبي امر طبيعي لزيادة الطلب على الاراضي مقابل محدودية المساحة المطروحة للبيع وسوف يستمر هذا الارتفاع التدريجي كلما استمر الطلب وتوسع، ولعل ما يحدث في مناطق مردف والبرشاء وأم سقيم خاصة على الاراضي السكنية فيها خير دليل على ذلك. وصعود اسعار القدم في مردف من 20 درهماً للقدم ثم الى 30 و35 درهما والى 70 و75 درهما امر بالغ الاهمية لواضعي خطط الاسكان ليتخذوا القرارات المناسبة بعد دراسة الاسباب التي ادت الى ذلك ولماذا يتصاعد الطلب على الاراضي فيها. التوجهات تشير الى ان راغبي البناء يأملون ان يجدوا اماكن لهم لبناء مساكن في اماكن تتسم بالهدوء وبعيداً عن زحام وضوضاء المدينة بالاضافة الى السعر المناسب الذي يمكنهم من البناء بتكاليف اقتصادية معقولة وموزونة وهذا ما توفره مردف لهم. ولذلك فليس جديداً ما نعيد طرحه الآن بضرورة ايجاد امتدادات عمرانية في مناطق اخرى مماثلة يتم تزويدها بالخدمات المختلفة حتى يتمكن المواطنون من الحصول على اراض مناسبة لبناء السكن الملائم خاصة وان المساحات الموجودة بمردف اصبحت محدودة وهذا ما سيؤدي الى ارتفاع بالاسعار خلال الفترة المقبلة. ويؤكد هؤلاء ان طرح مناطق جديدة مماثلة لمردف وبأسعار معقولة ستحظى بقبول المستثمرين من مختلف الفئات وسيمنع الضغط على المناطق الحالية والتي قد يلجأ بعض الملاك فيها الى المغالاة بالاسعار. كما ان طرح مناطق جديدة سيوفر الهدوء الذي ينشده الجميع بهذه المناطق بدلاً من تكدس المناطق الهادئة بالبنايات على حساب المساحات الواسعة التي تفرضها المتغيرات السعرية على المشترين. «المحرر»