حققت شركة اعمار العقارية ارباحاً صافية خلال العام الماضي 2001 قدرها 342 مليون درهم مقارنة بـ 304 ملايين درهم عام 2000 وبزيادة مقدارها 12.5%، وبلغ الربح القابل للتوزيع بعد التحويل من احتياطي الاراضي الممنوحة 449 مليون درهم مقارنة مع 349 مليون درهم عام 2000. ويقترح مجلس ادارة الشركة على الجمعية العمومية العادية التي تنعقد بعد غد الاثنين بمركز دبي التجاري العالمي توزيع ارباح نقدية على المساهمين بنسبة 7% من رأس المال وبقيمة 185 مليون درهم وهي نفس نسب الارباح التي وزعت على المساهمين عام 2000. المطلوبات وحقوق المساهمين وقال محمد العبار رئيس مجلس ادارة «اعمار» العقارية في تقديمه للحساب الختامي عن العام الماضي المنتهي في ديسمبر الماضي ان حقوق المساهمين بعد التوزيعات بلغت 18.223 مليار درهم مقارنة مع 17.335 مليار درهم عام 2000 كما بلغ التحويل إلى الارباح المستبقاة 229.3 مليون درهم. واضاف انه طبقاً للنظام الاساسي للشركة وقانون الشركات الاتحادي فقد تم ايقاف التحويل إلى الاحتياطي القانوني حيث بلغ 50% من رأس المال المدفوع 2.650 مليار درهم. وحسب البيانات المالية المجمعة عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2001 والتي حصلت «البيان» على نسخة منها فإن النقد المتوفر للشركة في الصندوق ولدى البنوك بلغ نهاية العام الماضي 2.610 مليار درهم مقارنة مع 2.703 مليار درهم عام 2000، وبلغ مجموع الموجودات المتداولة 3.960 مليارات درهم مقارنة مع 3.332 مليارات درهم في حين بلغ مجموع الموجودات غير المتداولة 14.669 مليار درهم مقارنة مع 14.380 مليار درهم، وبذلك يكون مجموع الموجودات 18.629 مليار درهم. وفي جانب المطلوبات كشفت البيانات المالية لشركة اعمار عن ان مجموع المطلوبات المتداولة بلغ 195.927 مليون درهم في حين بلغ مجموع المطلوبات غير المتداولة 25.542 مليون درهم، وبلغ مجموع حقوق المساهمين 18.408 مليار درهم منها 185 مليون درهم ارباح مقترح توزيعها وارتفع بذلك مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين العام الماضي إلى 18.629 مليار درهم مقارنة مع 17.712 مليار درهم عام 2000. النقد وربحية السهم واوضحت البيانات ان النقد في الصندوق ولدى البنوك والذي بلغ بنهاية العام الماضي 2.610 مليار درهم توزع بمعدل 8.418 ملايين درهم حسابات جارية و50.454 مليون درهم حسابات ودائع تحت الطلب مقارنة مع 117.697 مليون درهم عام 2000، و159.315 مليون درهم ودائع ثابتة تستحق خلال ثلاثة شهور و2.391 مليار درهم حسابات ودائع ثابتة تستحق بين 3 ـ 12 شهراً، وتتضمن الودائع الثابتة التي تستحق بعد 3 شهور مبلغ 35.000 الف درهم يمثل وديعة خاصة بشركة تابعة تستحق في نوفمبر 2006 تم ايداعها لدى بنك محلي ومحتجزة لصالح البنك المركزي. واوضحت البيانات ان ربحية سهم اعمار بلغت 1.29 درهم مقارنة مع 1.15 درهم للسهم عام 2000 وتم احتساب ربحية السهم بتقسيم ارباح السنة ومقدارها 341.925 مليون درهم على عدد الاسهم خلال السنة البالغة 265000000 مليون سهم ويقترح مجلس الادارة توزيع ارباح نقدية على المساهمين بواقع 0.7 درهم للسهم الواحد وهو نفس المعدل الذي جرى توزيعه العام 2000. وفيما يتعلق بالعقارات الاستثمارية رأت ادارة الشركة ان القيمة العادلة لهذه العقارات بنهاية العام الماضي لا تختلف بصورة جوهرية عن قيمتها الدفترية في ذلك التاريخ وجرى تقييمها بواسطة شركة الخياط للعقارات بمبلغ 13.587 مليار درهم. الايرادات والالتزامات ومن جانب الايرادات كشفت البيانات المالية عن ان ايرادات الشركة نهاية العام الماضي بلغت 820.923 مليون درهم مقارنة مع 263.931 مليون درهم عام 2000 منها 647.359 مليون درهم ايرادات من بيع قطع اراض وشقق ويرتبط بها بيع قطع اراض مطورة بمشروع تلال الامارات المرحلة الاولى ومشروع مرسى دبي المرحلة الثانية كما تتضمن ايضا بيع وحدات في المجموعة الشمالية من مشروع مرسى دبي المرحلة الاولى، وبلغت تكاليف الايرادات 579.923 مليون درهم. واوضحت البيانات ان لدى المجموعة التزامات محتملة بقيمة 456 مليون درهم تمثل حصة المجموعة في الالتزامات المحتملة لشركة شقيقة، وقامت المجموعة بالاكتتاب من 50% من القيمة السوقية لـ 500 الف سهم في شركة مساهمة عامة، وعليه فإن على المجموعة ارتباطات بدفع 2.500 مليون درهم تمثل باقي استثمارات في اسهم لم تطلب بعد. وبلغت قيمة الالتزامات على المجموعة بنهاية العام الماضي حوالي 794.500 مليون درهم تخص مشاريع قيد الانشاء وتمثل هذه الالتزامات قيمة عقود صورت بتاريخ 31 ديسمبر 2001. واشارت الميزانية المجمعة لشركة اعمار إلى موافقة الجمعية العمومية غير العادية التي انعقدت في 2 يناير الماضي على جواز شراء الشركة لاسهمها بما لا يتجاوز 10% من اجمالي اسهم الشركة طبقا للقانون الاتحادي رقم 25 لسنة 2001 وكذلك الموافقة على تعديل المادة الخامسة من عقد تأسيس الشركة لاضافة انشطة خدمات اقتصادية وصناعية وتجارية والانشطة المتعلقة بها متضمنا المصارف والتمويل والاتصالات المتقدمة. يذكر ان شركة اعمار العقارية تأسست في يونيو 1997 كشركة مساهمة عامة برأسمال 2.650 مليار درهم ونشاطها الرئيسي شراء وبيع وتطوير الاراضي والعقارات، وحصلت الشركة العام الماضي على موافقة المصرف المركزي لانشاء بنك في امارة دبي وتمتلك الشركة الام خمس شركات تابعة مملوكة بالكامل لها هي تلال الامارات، بحيرات الامارات، مجمع الذهب والالماس، ومرسى دبي واملاك للتمويل.