بلغ مجموع مبالغ تصرفات الأراضي في دبي خلال عام 2001 حوالي 9 مليارات درهم بزيادة قدرها 63% عن العام الذي سبقه والبالغة 5.95 مليارات درهم. جاء ذلك في تقرير اصدرته دائرة الاراضي والاملاك بدبي عن حركة التصرفات خلال العامين الماضيين حيث جاء في التقرير ان مجموع تصرفات الاراضي بلغ 3198 تصرفا كان مجموع مبالغها 9007615016 درهما خلال عام 2001 منها 1416 مبايعة كان مجموع المبالغ بها 3 مليارات و208 ملايين و167 الفا و801 درهم فيما كان مجموع تصرفات الاراضي عام 2000 قد بلغ 2636 تصرفا ومجموع المبالغ 5 مليارات و959 مليونا و162 الفا و810 دراهم واجمالي مبالغ البيع والشراء مليار و882 مليونا و426 الفا و301 درهم من خلال 917 مبايعة. وذكر التقرير ان اجمالي الهبات بلغ 307 قطع بقيمة 400 مليون و715 الفا و12 درهما في عام 2001 فيما سجل في العام الذي سبقه عددا اقل بلغ 232 قطعة بقيمة تقديرية قدرها 219 مليونا و476 الفا و830 درهما. كما تم في الفترة نفسها من عام 2001 تسجيل رهون بلغ عددها 1208 رهون بقيمة تبلغ اكثر من 3 مليارات و800 مليون درهم فيما كان عددها في العام الذي سبقه 1265 رهنا بقيمة مليارين و768 مليون درهم، وكذلك تم فك رهن 267 قطعة مرهونة كانت قيمة مبالغ الرهن عليها مليارا و592 مليونا و38 الف درهم في مقابل 222 قطعة تم فك الرهن عنها بقيمة مليار و88 مليون درهم. واوضح محمد بن طوق رئيس مركز النظم والدراسات في ادارة الشئون الفنية بأن المؤشرات التي يسجلها هذا التقرير تدل دلالة واضحة على تحسن جيد في الاداء المتعلق بالتصرفات في الاراضي للعام الماضي مقارنة بعام 2000، مشيرا إلى ان الاراضي المباعة ارتفعت بنسبة 55% وكذلك اجمالي المبالغ الخاصة بها حيث ارتفعت ايضا وبنسبة 71%. واضاف بان عدد الاراضي المرهونة التي تم التصرف فيها خلال الفترة نفسها انخفض عددها بنسبة 5% بينما ارتفع اجمالي مبالغها بنسبة 38%، أما فك الرهن فقد سجل ارتفاعا في اجمالي عدد الاراضي التي تم فك الرهن عنها بنسبة 20% وكذلك سجل ارتفاعا في اجمالي المبالغ الخاصة بها بنسبة 38%. وذكر بان الهبات التي تم التصرف فيها سجلت ارتفاعا بنسبة 32% مؤكدا على ان الاجمالي العام للتصرفات سجل ارتفاعا بنسبة 21% وارتفاعا في المبالغ بنسبة 50%. من جانب اخر تصدرت مردف المناطق من حيث عدد المبايعات وذلك واصلت تصدرها لحركة التصرفات وكذلك منطقتي البرشاء وأم سقيم حيث زاد عدد تداولات الاراضي بها خلال عام 2001. ويعلل ماجد عجيل رئيس قسم التصرفات في ادارة خدمة العملاء بدائرة الاراضي والاملاك الاهتمام الذي تجده المناطق السكنية مثل مردف والبرشاء وام سقيم وام الشيف بانها مناطق تنمو بشكل مضطرد وهي مناطق سكنية نموذجية مخططة بالكامل وهذا ما جعل الاهتمام يزداد عليه عند المستثمرين الذين وجدوا فيها استثمارا مضمونا وبسعر يتناسب مع ميزانياتهم خاصة وان الاراضي المعروضة للبيع أصبحت اقل من السابق. واضاف ماجد عجيل ان الباب مفتوح لكبار المستثمرين للاستثمار في الاراضي التجارية والعودة بقوة إلى السوق خاصة في هذه المرحلة التي تشهد نشاطا متزايدا حيث شهد السوق العديد من الصفقات وبأسعار تتصاعد تدريجيا مما يخلق بيئة مناسبة للربح السريع وهذا ما يفضله بعض المستثمرين. واكد على ان التوقعات المستقبلية لحركة تداول الاراضي بدبي تدعو إلى التفاؤل وخاصة بعد انخفاض قيمة الفائدة واحداث امريكا وما تبعها من تطورات مما يجعل الاستثمار في الاراضي اكثر اغراء وضمانا وخاصة متى ما استمرت رغبة كبار المستثمرين في استغلال الانخفاض في اسعار بعض الاراضي التجارية المتداولة في إمارة دبي.