المشروعات الجديدة تفتح آفاقاً أوسع لنمو السوق العقارية

قالت مصادر عقارية في امارة عجمان ان الاعلان عن المشروعات الجديدة بالامارة، سواء ما يتعلق منها بالبنية التحتية، مثل مشروع الصرف الصحي أو اقامة مطار، وتطوير بعض المناطق سياحيا سوف يسهم في جذب العديد من المستثمرين إلى الامارة، وهو ما سينعكس ايجابا على القطاع العقاري. واضافت ان مجرد الشروع في أي من هذه المشروعات سيكون انطلاقة فعلية لهذا القطاع حيث تتمتع الامارة بمميزات جيدة سواء في شواطئها، أو الامكانيات المتوفرة فيها للاستثمار الصناعي، حيث ان من ضمن التطوير المنتظر مشروعات تهتم بالمناطق الصناعية، من شأن ذلك ان يؤثر بالايجاب على حركة العمران في عجمان، كما انها ستجذب العديد من العمالة والموظفين، مما سيؤثر على قطاع الاسكان ايجابا. وبالنسبة لحركة الاداء خلال الاسبوع فقد كانت عادية في مثل هذا الوقت من السنة، حيث تميل الحركة إلى الهدوء، سواء في حركة تداول العقار أو الطلب على الشقق السكنية، وذلك بفعل دخول شهر رمضان، والذي يشهد استقرارا في حركة المستأجرين، والمتعاملين بالعقار. اسعار الاراضي اما عن اسعار الاراضي في بعض مناطق الامارة، فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 130 - 180 درهما للاراضي التجارية، وفي الكرامة من 80 - 120 درهما للتجارية، من 30 - 40 درهما للسكنية، وفي الكورنيش من 150 - 200 درهم للتجارية، وفي منطقة الرميلة من 25 - 35 درهما، وشارع بدر من 20 - 30 درهما للسكنية، وفي الزهراء من 15 - 25 درهما للسكنية، ومن 35 - 40 درهما للتجارية، وفي منطقة مشيرف من 15 - 20 درهما للسكنية، وفي شارع الميناء من 25 - 70 درهما، وشارع الاتحاد من 60 - 70 درهما للتجارية، وفي الحمرية من 8 - 25 درهما، والنعيمية من 18 - 40 درهما. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية للشقق السكنية، فقد بلغ متوسط القيمة الايجارية للشقة نظام استوديو في شارع حميد بن عبدالعزيز تكييف عادي من 7 - 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 - 11 الف درهم، وغرفة وصالة عادي من 10 - 12 الف درهم، والمركزي من 12 - 14 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 12 - 15 الف درهم، والمركزي من 15 - 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 - 17 الف درهم، والمركزي من 19 - 25 الف درهم. وفي منطقة الكورنيش استوديو عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 7 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 11 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 6 ـ 8 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 17 ـ 18 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم. عجمان ـ «البيان»: