يشهد العام الجاري تأسيس أول صندوق استثمار اسلامي يطرحه بنك دبي الاسلامي لعملائه، وذلك تأكيداً لما تمت الاشارة اليه خلال الاجتماع السنوي للجمعية العمومية للبنك نهاية مارس الماضي. وكشف معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش رئيس مجلس إدارة البنك عن المساهمة في تأسيس صندوق السور العقاري للاجارة وذلك بالاشتراك مع بيت التمويل الكويتي ومجموعة سيتي كورب الامريكية، اضافة الى الاعلان قريباً عن تأسيس صندوق آخر لتأجير المعدات قريبا بإذن الله. وقال ان إدارة بنك دبي الاسلامي وضعت نصب اعينها تقديم منتجات استثمارية اسلامية جديدة لعملاء البنك خاصة في ظل تقلب اسواق المال الدولية وانخفاض عائد الكثير من الاستثمارات المتداولة بها، ويعد صندوق السور العقاري للإجارة الصندوق الاستثماري الاسلامي الاول الذي يؤسسه مصرفان اسلاميان رائدان في العمل المصرفي الاسلامي، ويتوقع ان يطرح في الاسواق خلال الشهرين المقبلين بإذن الله، وهذا القرار للمساهمة في الصندوق اتخذ بعد دراسات اكدت الجدوى والقيمة العالية للمشاركة في هذا المشروع. وبلغ حجم الاستثمار في صندوق السور العقاري للإجارة 106 ملايين دولار لمدة 5 سنوات يساهم فيها بنك دبي الاسلامي بمبلغ 25 مليون دولار بنسبة 23.6% بينما تساهم مجموعة سيتي كورب بمبلغ 16 مليون دولار بنسبة 15% والباقي يساهم به بيت التمويل الكويتي، ولكافة الاطراف الحق في طرح حصصهم الخاصة للمستثمرين ويصب نشاط الاستثمار في الصندوق في اجارة عقارات متعددة ومدرة للدخل وتتراوح العوائد المتوقعة بين 7% الى 9%. عوامل النجاح وقد اخذ المؤسسون بكافة اسباب النجاح لتحقيق ربحية عالية للمستثمرين فيه، اضافة الى درجة أمان معقولة وذلك بالنظر الى حالة الاستقرار الاقتصادي والسياسي ونمو السوق العقاري بالولايات المتحدة وتطور صناعة التأجير والقوانين المتعلقة بها، ويكفي ان نعلم ان قيمة عمليات التأجير في السوق الامريكي بلغت نحو 280 مليار دولار خلال العام الماضي 2000 وان 80% من المؤسسات والشركات الامريكية تمارس عمليات التأجير في اكبر سوق لهذا النشاط بالعالم. واوضح معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش ان بنك دبي الاسلامي سيقوم بدور مباشر في ادارة الصندوق كما سيقوم كذلك بدور المسوق له في دولة الامارات متوقعا ان يلقى الصندوق اقبالا من المستثمرين نظرا لمزاياه العديدة. واضاف معاليه ان الصندوق يقدم عوائد ربع سنوية للمستثمرين علاوة على الارباح المتوقعة بعد بيع عقارات الصندوق في نهاية مدته المحددة بخمس سنوات، فأما الحد الادنى للاستثمار في صندوق السور العقاري للاجارة يبلغ 200 الف دولار امريكي وسيبدأ التسويق اعتبارا من منتصف يونيو وحتى آخر اكتوبر المقبل. تعاون استراتيجي ويعد الاتفاق بين بيت التمويل الكويتي وبنك دبي الاسلامي بشأن صندوق السور العقاري احد صور التعاون الاستراتيجي بين الجانبين وشكلا جديدا للتعاون بين البنوك الاسلامية يهدف لتوسيع فرص الاستثمار امام عملائها وتوزيعها بما يناسب تعدد شرائح العملاء واحتياجاتهم. ويعبر الاتفاق عن روح التفاهم وحرص الجانبين على الدخول بقوة الى المشروعات الاستثمارية الناجحة ذات العائد الجيد لجمهور عملاء البنوك الاسلامية في كل مكان لتحقيق اوسع انتشار للمنتجات والخدمات المتفقة مع احكام الشريعة الاسلامية. ولاشك ان بنك دبي الاسلامي وبيت التمويل الكويتي وهما من اكبر البنوك الاسلامية في منطقة الخليج يعززان بتعاونهما في هذا الصندوق مسيرة التعاون الاقتصادي بين المؤسسات المالية الخليجية كما يؤشر الامر الى ما يحتله السوق في دولة الامارات العربية المتحدة من ملائمة وقدرة يمكنها ان تستوعب متطلبات وشروط الاستثمار في صندوق السور العقاري للاجارة. لقد حان الوقت لطرح منتجات استثمارية جديدة للمتعاملين مع البنك، وسيكون صندوق السور العقاري بداية ندعو الله عز وجل ان يكتب لنا التوفيق فيها ليواصل بنك دبي الاسلامي رسالته التي بدأها منذ 26 عاما كأول مصرف اسلامي في العالم.