كشفت شركة الطليعة للعقارات احدى شركات مجموعة القميش عن اتفاقية تعاون بين مشروعها الريادي الأول «أمنية» وشركة «أملاك» للتمويل العقاري التابعة لشركة اعمار حيث تقوم «أمنية» بتقديم التصاميم والمخططات الكاملة للنماذج السكنية وتقوم «أملاك» بالتمويل العقاري بالاضافة الى قيام «أمنية» بأعمال المقاولات من خلال القميش للمقاولات وملينيوم للانشاءات. وقال المهندس علي الصايغ مدير المشروع ونائب المدير التنفيذي لمجموعة القميش أن «أمنية» تخطط حاليا للوصول الى تقديم 100 نموذج للفلل السكنية في سوق العقارات بالدولة على نهاية العام الجاري حيث تقدم حاليا 27 نموذجاً تناسب احتياجات الأسر المواطنة وطابعها الخاص وتقاليدها في السكن. وكانت الطليعة للعقارات أطلقت مشروعها «أمنية» وهو مشروع فريد من نوعه في سوق العقارات يهدف الى انشاء وتسويق الفلل السكنية بما يتناسب واحيتاجات الأسر المواطنة ويتيح المشروع لجميع الأسر المواطنة التي تمتلك قطعة أرض للبناء امتلاك منزل يتناسب مع احتياجاتها ويلبي رغباتها. وقد افتتحت الشركة مبدئياً معرضاً لتسويق المشروع بشارع عود ميثاء مقابل مستشفى راشد يتضمن العديد من تصاميم الفلل للراغبين في امتلاك منزل. وحول فكرة المشروع يقول أحمد القميش المدير التنفيذي لمجموعة القميش أن الفكرة جاءتنا من خلال اطلاعنا على واقع الحياة في الامارات ومعرفتنا بطبيعة الأسر الاماراتية ومتطلباتها وطابعها الخاص الذي تتميز به عن باقي الأسر العربية ومن خلال هذه المعرفة وجدنا أن كثيراً من الأسر الاماراتية يتوفر لديها الأرض وقد يتوافر لديها التمويل اللازم للبناء ولكن يبقى الطراز المعماري والشكل الخارجي وعدد الغرف والمجالس ووسائل الترفيه والألوان والذي ما يتسبب في اختلاف في وجهات النظر، لذلك حرصنا على ايجاد مخرج بعيد عن كل هذا العناء يختصر الجهد والوقت والمال معاً فقام فريق من المبدعين وذوي الخبرة والمتخصصين في مجال العمارة والبناء بدراسة وافية ومتأنية لاحتياجات ومتطلبات الأسر الاماراتية في بناء منزل الأحلام كما قام بدراسة شاملة ومستفيضة للسوق العقاري بالدولة وتبلورت بعد ذلك فكرة «أمنية» بحيث يمكن لكل أسرة أن تختار نموذج الفيلا الذي يتلاءم مع متطلباتها واحتياجاتها وفي حدود الامكانيات المادية المتاحة بأعلى معايير الجودة ومن أجل تذليل كافة عقبات ومشكلات البناء يوجد مكتب لخدمة عملاء «أمنية» ليجنب الأسر مشقات تخليص ومتابعة الاجراءات الرسمية والتعقيدات الروتينية للبدء في البناء. وأضاف أحمد القميش أننا قضينا حوالي 6 أشهر في دراسة الفكرة وتبادل وجهات النظر حولها وشرعنا في التنفيذ قبل عام حيث استقر الرأي على تنفيذها من خلال مكتب الطليعة للعقارات كواجهة قانونية للمشروع وادارته وتسويقه كما اتفقنا مع عدد من المكاتب الاستشارية وهي بيت الخبرة والشروق والهلال الذين قاموا بطرح مجموعة مختلفة من الأفكار ووجهات النظر التي تناسب جميع الأذواق وقاموا بإعداد عدد كبير من التصاميم في البداية حصرناها بدورنا في الأفضل والمختلف وتم إعداد المخططات الهندسية الشاملة والوافية لهذه النماذج ثم قمنا بتسعير التصاميم التي وقع اختيارنا عليها وتم عرض مجموعة منها من خلال المعرض الذي افتتح مؤخراً ثم بدأنا في الحملة الاعلانية الاعلامية لتسويق المشروع. وحول المزايا التي يوفرها مشروع «أمنية» للراغبين في بناء منزل يقول المهندس علي الصايغ مدير المشروع نائب المدير التنفيذي لمجموعة القميش أن المشروع يوفر العديد من المزايا منها النماذج والتصاميم المتنوعة والمتميزة التي تناسب جميع الأذواق واستغلال الأمثل لمساحة البناء وتقليل المساحات المهدرة مع تقديم مواصفات خاصة لكل مشروع تتناسب مع احتياجات الأسرة مع دراسة شاملة لتكلفة كل مشروع حتى يتسنى انجازه بحدود الميزانية المتاحة بأعلى معايير الجودة بالاضافة الى المساعدة في تأمين التمويل بالتعاون مع عدد من البرامج والبنوك المحلية ووضع جدول زمني محدد لتنفيذ كل نموذج وتوفر جميع هذه المزايا لعلمائنا عن طريق رسوم مبسطة ومجسمات لكل فيلا بالاضافة الى تصميم هندسي ومعماري متكامل ومكتب لخدمة العملاء. ويشير علي الصايغ الى أن الشركة قامت بالتعاون مع عدد من المكاتب الاستشارية الهندسية ذات الخبرة لاعداد وتصميم الفلل بوضع مجموعة من التصاميم بعدة مساحات تتراوح بين 2500 قدم مربع الى 4000 قدم مربع للفلل ذات الدور الأرضي بينما تتراوح المساحات بين 3000 قدم مربع الى 5000 قدم مربع للفلل ذات الدور الأرضي والأول ويمكن زيادة المساحة حسب رغبة العميل وتتراوح تكلفة الفيلا الواحدة ما بين 450 ألف درهم الى 850 ألف درهم وسيتم الانشاء وتسليم النماذج المختارة في فترة تتراوح ما بين 10 أشهر الى سنة. وأوضح المهندس علي الصايغ أننا بدأنا العمل من خلال امارة دبي لكوننا شركة مقاولات تعمل في الامارة وأردنا إطلاق المشروع من خلال دبي أولاً ومن ثم التوسع في المستقبل لتعميم الفكرة على باقي الامارات سواء من خلال الشركة في حال رغبتنا للتوسع أو من خلال مقاولين اخرين يتم اختيارهم بالتعاون مع جمعية المقاولين بالدولة للتأكد من أن مستوى تنفيذهم لن يؤثر سلباً على سمعة المشروع. كتب عادل السنهوري: