المستأجرون يتجهون للبنايات الجديدة

عجمان ـ «البيان»: شهدت الفترة الماضية ابرام بعض التعاقدات الجيدة بالسوق العقارية بالامارة تراوحت حسب مصادر عقارية بين 15 ـ 20 مليون درهم معظمها على بنايات وفلل وقطع من الاراضي في مناطق متميزة، كما توجد استفسارات من مستثمرين محليين من امارات اخرى على بعض المواقع التجارية والتي تتوافر فيها البنية التحتية المتميزة. واشارت تلك المصادر الى استمرار تفوق العرض مقابل الطلب بالتداول العقاري رغم هذا التحسن النسبي بالاداء. وبالنسبة للسكن او قطاع الايجارات فقد استمر تنقل المستأجرين العاديين من البنايات القديمة الى البنايات الجديدة لتقارب مستوى القيمة الايجارية وان كان الاداء العام يتسم بالاستقرار. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي في امارة عجمان فقد شهدت استقرارا ملحوظا وبلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 150 ـ 250 درهماً للاراضي التجارية، وفي الكرامة من 100 ـ 150 درهماً للتجارية، ومن 30 ـ 50 درهماً للسكنية، وفي شارع الكورنيش من 150 ـ 200 درهم للتجارية، وفي منطقة الرميلة من 25 ـ 35 درهماً، وشارع بدر من 20 ـ 30 درهماً للسكنية، وفي الزهراء من 15 ـ 25 درهماً للتجارية، ومن 5 ـ 10 دراهم للسكنية، ومنطقة مشيرف من 15 ـ 20 درهماً للسكنية، وشارع الميناء من 50 ـ 70 درهماً، وشارع الاتحاد من 60 ـ 70 درهماً للتجارية، وشارع الحمرية من 8 ـ 25 درهماً. القيمة الايجارية أما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في شارع حميد بن عبدالعزيز من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 13 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 13 ـ 14 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 17 الف درهم، والمركزي من 19 ـ 24 الف درهم. وفي منطقة الكورنيش استوديو عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 7 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 11 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 6 ـ 8 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 17 ـ 18 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم.