ملامح أداء صيفي مبكر بالسوق العقارية وقطاع الايجارات

بدأت ملامح موسم الصيف تسود السوق العقارية في امارة عجمان وظهر ذلك بشدة على قطاع الايجارات حيث يتفوق العرض مقابل الطلب كما تشير مصادر عقارية بالامارة حيث اصبحت التعاقدات محدودة للغاية، وتقتصر هذه التعاقدات على تنقلات محدودة للمستأجرين. وتتوقع هذه المصادر، ان يستمر الاداء حتى نهاية الشهر السابع من العام «يوليو المقبل» حيث ينتعش الطلب مع بداية موسم العودة من الاجازات بالنسبة لقطاع الايجارات. اما بالنسبة للتداول العقاري فقد اشارت الى ان الطلب لايزال في مستويات اقل من المتوقع وان كانت هناك بعض الاستفسارات التي تدور حاليا حول بعض المبايعات الصغيرة على اراض وبنايات وبيوت عربية في عدد من المناطق، كما تمت بعض المبايعات المحدودة ولكنها تتناسب مع وضع السوق حاليا. وتشير الى ان السوق لايزال يعيش حالة من الترقب تتوافق مع اداء السوق العقارية بالدولة بشكل عام. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 150 ـ 250 درهماً للاراضي التجارية، وفي الكرامة من 100 ـ 150 درهماً للتجارية، ومن 30 ـ 50 درهماً للسكنية، وفي شارع الكورنيش من 150 ـ 200 درهم للتجارية، وفي منطقة الرميلة من 25 ـ 35 درهماً، وشارع بدر من 20 ـ 30 درهماً للسكنية، وفي الزهراء من 15 ـ 25 درهماً للتجارية، ومن 5 ـ 10 دراهم للسكنية، ومنطقة مشيرف من 15 ـ 20 درهماً للسكنية، وشارع الميناء من 50 ـ 70 درهماً، وشارع الاتحاد من 60 ـ 70 درهماً للتجارية، وشارع الحمرية من 8 ـ 25 درهماً. القيمة الايجارية أما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في شارع حميد بن عبدالعزيز من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 13 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 13 ـ 14 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 17 الف درهم، والمركزي من 19 ـ 24 الف درهم. وفي منطقة الكورنيش استوديو عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم، والمركزي من 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 7 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 11 الف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم، والمركزي من 6 ـ 8 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم، والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم، وثلاث غرف وصالة من 14 ـ 16 الف درهم، والمركزي من 17 ـ 18 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم، والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم، وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم، والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم، والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم، والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم