ظهرت طلبات متعددة وكثيرة خلال الاسبوع الماضي في عدد من المناطق التجارية بامارة الشارقة كما تمت بعض المبايعات على قسائم بهذه المناطق كما تحسن الطلب على بعض المناطق الصناعية. وقال عدنان احمد حمدان من مركز الشارقة التجاري ان الاسبوع شهد طلبا على الاراضي التجارية في منطقة المجاز من قبل بعض المستثمرين, كما توجد طلبات على الاراضي السكنية وعلى الفلل التي تتراوح اسعارها ما بين 500 ــ 900 الف درهم. كما تمت عدة مبايعات على قسائم في منطقة النهدة مقابل احد المراكز التجارية التي تقام هناك (مركز يوخاطر) وظهر طلبات جديدة على الاراضي بالمناطق الصناعية حيث تحظى المنطقة الصناعية 13 بطلب المستثمرين وتتعدد الاستفسارات والطلبات على البنايات التي تتراوح قيمتها ما بين 8 ـ 10 ملايين درهم. واضاف حمدان انه رغم العروض الكثيرة التي تسود بالسوق حاليا فان الملاك متمسكون باسعارهم المعلنة والثابتة مما يحول دون اتمام العديد من الصفقات. وبالنسبة للايجارات فان القيمة الايجارية الى تراجع مستمر نتيجة لزيادة المعرض مقابل الطلب. اسعار الاراضي بلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 600 ــ 750 درهما, والمجاز من 150 ــ 250 درهما, وشارع جمال عبدالناصر من 250 ــ 300 درهم, وشارع الوحدة من 250 ــ 350 درهماً, وشارع الملك فيصل من 180 ــ 250 درهماً, وابوشغارة من 80 ــ 125 درهما, والقاسمية من 80 ــ 125 درهما, والشويهين من 200 ــ 400 درهم, والغوير من 200 ــ 300 درهم, والمجرة من 150 ــ 250 درهماً, وام الطرافة من 150 ــ 250 درهم, والنباعة من 80 ــ 140 درهما, والبوطينة من 70 ــ 120 درهماً, والنهدة داخلي من 100 ــ 150 درهماً, والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ــ 250 درهماً, الخان (الممزر) 120 ــ 180 درهم, ميسلون تجاري 100 ــ 150 درهماً, المصلى من 100 ــ 150 درهماً, وواسط من 20 ـ 25 درهماً للاراضي السكنية, والخالدية من 100 ــ 150 درهماً للتجاري, ومن 35 ــ 50 درهماً للسكني, والحيرة والفشت والمنتزه من 60 ــ 150 درهماً. عروض لاراض وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح بين 3 ـ 10 ملايين درهم, وبيوت عربية بالمنطقة نفسها, وبناية في شارع الزهراء, وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين, ومنطقة السور والنباعة والناصرية واليرموك وبناية جديدة في منطقة ابوشغارة, وبيوت عربية في الناصرية والنباعة وخلف سوق المجرة وام خنور والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة والفشت والمناخ والبوطينة وشارع الاتحاد وشارع الخليج والشويهين واليرموك وشارع الملك فيصل والمجاز وفلل في العزرة وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى, والفشت وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ــ 23 الف درهم, والمركزي من 24 ــ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 17 ــ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ــ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ــ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 21 ـ 23 الف درهم.
