استفسارات عن أراض وبنايات وتعاقدات محدودة بفترة ما قبل العيد

تأثرت الحركة العقارية سواء بقطاع التداول على الاراضي أو البنايات بالعطلة التي استمرت اسبوعاً كاملاً, مما ادى الى ضعف النتائج النهائية لحصيلة المبايعات. وقال عبدالقادر محمد من المجد العقارية إنه رغم الاتفاق على بعض المبايعات الخفيفة الا ان الاداء العام تأثر بالعطلة وان كانت هناك استفسارات وعروض على اراض وبنايات وفلل ومزارع مشيراً الى ان معظم هذه الاستفسارات كانت على الاراضي التجارية. واضاف انه توجد طلبات محدودة على الاراضي الصناعية, كما ان العروض مغرية جداً حيث ان بعض الملاك الذين يحتاجون الى سيولة يعرضون بأسعار منافسة جداً, ومع ذلك توجد حركة ترقب بالسوق. وقد شهدت الشقق الفندقية أو المفروشة طلباً جيداً من زوار خليجيين وعرب وتحسن الطلب بنسبة 50% مقارنة بفترة ما قبل العيد. اما بالنسبة للشقق السكنية فان العروض لاتزال قوية وتوجد تخفيضات كبيرة في مناطق حيوية على الشقق مثل شارع جمال عبدالناصر, والمجاز, والنهدة والقاسمية وابو شغارة وبنسبة تتراوح بين 30 ــ 40%. اسعار الاراضي بلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 750 ـ 800 درهم, والمجاز من 200 ـ 300 درهم, وشارع جمال عبدالناصر من 350 ـ 400 درهم, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهماً, وشارع الملك فيصل من 300 ـ 350 درهماً, وابوشغارة من 80 ـ 100 درهم, والقاسمية من 80 ـ 100 درهم, والشويهين من 300 ـ 400 درهم, والغوير من 250 ـ 300 درهم, والمجرة من 150 ـ 250 درهماً, وام الطرافة من 180 ـ 200 درهم, والنباعة من 100 ـ 150 درهما, والبوطينة من 80 ـ 100 درهم, والنهدة داخلي من 100 ـ 150 درهماً, والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ـ 250 درهماً, الخان (الممزر) 150 ـ 200 درهم, ميسلون تجاري 100 ـ 150 درهماً, المصلى من 100 ـ 150 درهماً, وواسط من 20 ـ 25 درهماً للاراضي السكنية, والخالدية من 125 ـ 150 درهماً للتجاري, ومن 350 ـ 50 درهماً للسكني, والحيرة والفشت والمنتزه من 60 ـ 150 درهماً. عروض لاراض وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح بين 3 ـ 10 ملايين درهم, وبيوت عربية بالمنطقة نفسها, وبناية في شارع الزهراء, وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين, ومنطقة السور والنباعة والناصرية واليرموك وبناية جديدة في منطقة ابوشغارة, وبيوت عربية في الناصرية والنباعة وخلف سوق المجرة وام خنور والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة والفشت والمناخ والبوطينة وشارع الاتحاد وشارع الخليج والشويهين واليرموك وشارع الملك فيصل والمجاز وفلل في العزرة وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى, والفشت وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ــ 23 الف درهم, والمركزي من 24 ــ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 17 ــ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ــ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ــ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 21 ـ 23 الف درهم. الشارقة ــ (البيان):