الشارقة ــ السوق العقارية تواصل تعديل أوضاعها من الركود إلى النهوض, اغراءات من الملاك والمكاتب للمستأجرين عند تجديد العقود

واصلت السوق العقارية بالشارقة تعديل اوضاعها من الركود إلى الحركة والنهوض مدفوعة بوجود طلبات واستفسارات على اراض وبنايات اغلبها من النوع الصغير والمتوسط. وقال عبدالقادر محمد مدير مؤسسة المجد العقارية في الشارقة ان الاداء المستمر في تحسن وتمت عدة مبايعات في مناطق الشارقة المختلفة مع استمرار تصدر مناطق النهدة والممزر (الخان) والمجاز لمعظم الطلب على الاراضي والبنايات. وظهر تحسن بالطلب على الاراضي الصناعية حيث يتوقع ان تشهد المناطق الصناعية نشاطاً ملحوظاً بالفترة المقبلة خاصة مع ظهور نتائج البنوك والشركات وتوزيع الارباح على المساهمين مما سيحرك السوق العقارية بشكل افضل. من ناحية الايجارات استمر الملاك واصحاب المكاتب العقارية في تقديم المزيد من الاغراءات للمستأجرين الراغبين في تجديد عقودهم سواء بعرض شهور مجانية نحو شهر او شهرين او اجراء تخفيضات جدية على القيمة الايجارية. اسعار الاراضي بلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 750 ـ 800 درهم, والمجاز من 200 ـ 300 درهم, وشارع جمال عبدالناصر من 350 ـ 400 درهم, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهماً, وشارع الملك فيصل من 300 ـ 350 درهماً, وابوشغارة من 80 ـ 100 درهم, والقاسمية من 80 ـ 100 درهم, والشويهين من 300 ـ 400 درهم, والغوير من 250 ـ 300 درهم, والمجرة من 150 ـ 250 درهماً, وام الطرافة من 180 ـ 200 درهم, والنباعة من 100 ـ 150 درهما, والبوطينة من 80 ـ 100 درهم, والنهدة داخلي من 100 ـ 150 درهماً, والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ـ 250 درهماً, الخان (الممزر) 150 ـ 200 درهم, ميسلون تجاري 100 ـ 150 درهماً, المصلى من 100 ـ 150 درهماً, وواسط من 20 ـ 25 درهماً للاراضي السكنية, والخالدية من 125 ـ 150 درهماً للتجاري, ومن 350 ـ 50 درهماً للسكني, والحيرة والفشت والمنتزة من 60 ـ 150 درهماً. عروض لاراض وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح بين 3 ـ 10 ملايين درهم, وبيوت عربية بالمنطقة نفسها, وبناية في شارع الزهراء, وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين, ومنطقة السور والنباعة والناصرية واليرموك وبناية جديدة في منطقة ابوشغارة, وبيوت عربية في الناصرية والنباعة وخلف سوق المجرة وام خنور والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة والفشت والمناخ والبوطينة وشارع الاتحاد وشارع الخليج والشويهين واليرموك وشارع الملك فيصل والمجاز وفلل في العزرة وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى, والفشت وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ــ 23 الف درهم, والمركزي من 24 ــ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 17 ــ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ــ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ــ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 21 ـ 23 الف درهم. الشارقة ـ (البيان):