قالت مصادر عقارية في دبي ان الاداء بالسوق خلال الاسبوع الماضي شهد بعض المبايعات الصغيرة والمتوسطة والتي تراوحت ما بين 40 ـ 45 مليون درهم معظمها على بنايات وبعض التصرفات العقارية الأخرى. وظهرت طلبات على اراض في مناطق بعينها مثل مردف للمناطق السكنية البرشاء للمناطق التجارية, مع طلبات على مواقع متميزة في مناطق اخرى مشيرة الى وجود استفسارات متزايدة على بعض الاراضي والبنايات الضخمة والتي يتوقع ان تبدأ المفاوضات الجدية حولها خلال ايام. وحذرت مصادر عقارية في دبي من تلاعب بعض الوسطاء الاجانب في نظم العمولة المعمول بها عن طريق عقد اتفاقات جانبية مع البائع او المشتري كما حدث ببعض الصفقات التي حدثت بالشهر الماضي. من ناحية اخرى ظهرت طلبات على شقق سكنية بعد انقضاء شهر رمضان والعيد وذلك عن طريق التنقل بين المستأجرين ولكن الاداء بالسوق العقارية بشكل عام وصف بأنه عادي خلال الاسبوع مع توقعات بتحسن الطلب بالفترة المقبلة. عروض لاراض وبنايات وتوافرت العديد من الفرص لاراض وبنايات وفنادق ومزارع وفلل وبيوت عربية في معظم مناطق الامارة منها بنايات في الرقة والمرقبات, وعيال ناصر, والمطينة, وهور العنز, والكرامة, والقصيص, والبراحة وفريج المرر, والكرامة, وبرج نهار واراض في القصيص, وشارع الشيخ زايد, وهور العنز (شرق) , وبورسعيد, والمطينة وند راشد, وند شبيب, وند الحمر, والقوز, والكرامة, وشارع آل مكتوم, ومردف, وام سقيم, وعروض محدودة في طوى الصايغ, والبرشاء. كما توافرت عروض لفلل وبيوت عربية في السطوة, والممزر, والمزهر, وخلف المستشفى الايراني في منطقة الوصل, وحمرية (بر دبي) والمطينة, والمرر القديم, ومنطقة الصفا, والراشدية, والجافلية, وهور العنز والقصيص, ومردف, وام سقيم, ومزارع في حتا والعوير والخوانيج. اسعار الاراضي اما عن اسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 2000 ـ 2500 درهم للقطع الصغيرة, ومن 3000 ــ 3500 للمساحات الكبيرة, ورقة البطين (شارع آل مكتوم) من 500 ـ 700 درهم للتجارية, والسبخة من 1500 ــ 3500 درهم, وام سقيم من 55 ـ 100 درهم للسكنية, ومردف من 30 ـ 50 درهما للسكنية, ومن 100 ـ 200 درهم للتجارية, وهور العنز (شرق) من 150 ـ 250 درهما للسكنية, ومن 350 ـ 450 درهما للتجارية, والسطوة من 500 ـ 700 درهم للتجارية, من 200 ـ 250 درهما للسكنية, والحمرية من 500 ـ 700 درهم للتجارية, ومن 100 ـ 200 درهم للسكنية. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية السنوية فقد بلغت بالنسبة للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي الرقة والمرقبات ما بين 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 21 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 16 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم وثلاث غرف وصالة عادي من 26 ـ 32 الف درهم والمركزي من 33 ـ 42 الف درهم. وفي طوي الصايغ استوديو عادي من 14 ـ 16 الف درهم والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 19 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 26 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 27 ـ 30 الف درهم, والمركزي من 32 ـ 38 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 40 ـ 45 الف درهم, والمركزي من 42 ـ 48 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 15 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 20 ـ 25 الف درهم, والمركزي من 26 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 34 الف درهم, والمركزي من 35 ـ 38 الف درهم. وفي ابوهيل استوديو عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم. وغرفتان وصالة عادي من 24 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 36 الف درهم, والمركزي من 38 ـ 42 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 32 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 33 ـ 35 الف درهم والمركزي من 35 ـ 37 الف درهم.
