تأثرت السوق العقارية في امارة دبي بعطلة العيد والتي استحوذت على معظم أيام الاسبوع مما انعكس على الاداء العام حيث اقتصرت التعاملات في معظمها على بعض الاستفسارات وتسجيل بعض المبايعات التي تم انجازها في اوقات سابقة. وكانت السوق العقارية قد شهدت مبايعات كبيرة قبل عطلة العيد مما ادى إلى تفاؤل باستمرار هذا التوجه, ولذلك فان الجميع يترقبون ما سيحدث في الأيام المقبلة للحكم على توجه السوق العقارية في دبي والتي اذا نشطت انتعشت السوق العقارية في الدولة بشكل عام. وقالت مصادر عقارية ان السوق يشهد حالة من الترقب مع وجود العديد من الاستفسارات التي قد تترجم إلى صفقات خلال الاسبوعين المقبلين خاصة وان هناك مفاوضات وصلت إلى مرحلة متقدمة بين بعض الاطراف. من ناحية الايجارات اتسم الاداء بالهدوء ولم تبرم العديد من المكاتب اية عقود ايجارية خلال الاسبوع الماضي, وتشير كل التوقعات إلى ان الفترة المقبلة ستكون اكثر هدوءاً مع احتمالات خفض القيمة الايجارية بنسبة تصل إلى 10% لمواجهة الانخفاض بالطلب على الشقق السكنية. عروض لاراض وبنايات وتوافرت العديد من الفرص لاراض وبنايات وفنادق ومزارع وفلل وبيوت عربية في معظم مناطق الامارة منها بنايات في الرقة والمرقبات, وعيال ناصر, والمطينة, وهور العنز, والكرامة, والقصيص, والبراحة وفريج المرر, والكرامة, وبرج نهار واراض في القصيص, وشارع الشيخ زايد, وهور العنز (شرق), وبورسعيد, والمطينة وند راشد, وند شبيب, وند الحمر, والقوز, والكرامة, وشارع آل مكتوم, ومردف, وام سقيم, وعروض محدودة في طوي الصايغ, والبرشاء. كما توافرت عروض لفلل وبيوت عربية في السطوة, والممزر, والمزهر, وخلف المستشفى الايراني في منطقة الوصل, وحمرية (بر دبي) والمطينة, والممزر القديم, ومنطقة الصفا, والراشدية, والجافلية, وهور العنز والقصيص, ومردف, وام سقيم, ومزارع في حتا والعوير والخوانيج. أسعار الاراضي أما عن أسعار الأراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 2000 ــ 2500 درهم للقطع الصغيرة, ومن 3000 ــ 3500 للمساحات الكبيرة, ورقة البطين (شارع آل مكتوم) من 500 ــ 700 درهم للتجارية, والسبخة من 1500 ــ 3500 درهم, وام سقيم من 55 ــ 100 درهم للسكنية, ومردف من 30 ــ 50 درهماً للسكنية, ومن 100 ــ 200 درهم للتجارية, وهور العنز (شرق) من 150 ــ 250 درهماً للسكنية, ومن 350 ــ 450 درهماً للتجارية, والسطوة من 500 ــ 700 درهم للتجارية, ومن 200 ــ 250 درهماً للسكنية, والحمرية من 500 ــ 700 درهم للتجارية, ومن 100 ــ 200 درهم للسكنية. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية السنوية فقد بلغت بالنسبة للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي الرقة والمرقبات ما بين 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 21 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 16 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم وثلاث غرف وصالة عادي من 26 ـ 32 الف درهم والمركزي من 33 ـ 42 الف درهم. وفي طوي الصايغ استوديو عادي من 14 ـ 16 الف درهم والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 19 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 26 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 27 ـ 30 الف درهم, والمركزي من 32 ـ 38 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 40 ـ 45 الف درهم, والمركزي من 42 ـ 48 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 15 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 20 ـ 25 الف درهم, والمركزي من 26 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 34 الف درهم, والمركزي من 35 ـ 38 الف درهم. وفي ابوهيل استوديو عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم. وغرفتان وصالة عادي من 24 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 36 الف درهم, والمركزي من 38 ـ 42 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 32 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 33 ـ 35 الف درهم والمركزي من 35 ـ 37 الف درهم.
