ساد الهدوء التعاملات بالسوق العقارية في امارة الشارقة خلال الاسبوع نظراً لاغلاق الجهات الرسمية ابوابها بمناسبة عطلة الاعياد والتي استمرت 6 ايام ولغياب معظم رجال الاعمال والمستثمرين الذين سافر قطاع كبير منهم إلى الخارج لقضاء عطلة العيد. واقتصرت هذه التعاملات على الاستفسارات دون تعاقدات فعلية في حين يطالب بعض العقاريين بالسماح للمستثمرين العرب بشكل عام بالعودة إلى السوق لتنشيط الحركة العقارية وعدم قصرها على الخليجيين فقط. كما طالب البعض الآخر بأن يكون للمستثمرين العرب حق الايجار لمدد طويلة تصل إلى 50 عاماً لاخراج السوق من حالة الركود السائدة منذ فترة في قطاع الاراضي. وبالنسبة للايجارات فقد ظهر طلب على البنايات الجديدة.. ولكنه لم يصل إلى حد الظاهرة خاصة وان اصحاب البنايات القديمة لا يزالون يتمسكون بقيمة ايجارية لا تناسب السائد بالسوق, ويتوقع عقاريون ان يساهم قرار خفض تعرفة الكهرباء بالامارة في جذب سكان جدد من الامارات المجاورة خلال الفترة المقبلة. اسعار الاراضي وسجلت اسعار الاراضي انخفاضاً تراوح بين 20 ـ 25% بمعظم المناطق وبلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 750 ـ 800 درهم, والمجاز من 200 ـ 300 درهم, وشارع جمال عبدالناصر من 350 ـ 400 درهم, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهماً, وشارع الملك فيصل من 300 ـ 350 درهماً, وابوشغارة من 80 ـ 100 درهم, والقاسمية من 80 ـ 100 درهم, والشويهين من 300 ـ 400 درهم, والغوير من 250 ـ 300 درهم, والمجرة من 150 ـ 250 درهماً, وام الطرافة من 180 ـ 200 درهم, والنباعة من 100 ـ 150 رهماً, والبوطينة من 80 ـ 100 درهم, والنهدة داخلي من 100 ـ 150 درهماً, والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ـ 250 درهماً, الخان (الممزر) 150 ـ 200 درهم, ميسلون تجاري 100 ـ 150 درهماً, المصلى من 100 ـ 150 درهماً, وواسط من 20 ـ 25 درهماً للاراضي السكنية, والخالدية من 125 ـ 150 درهماً للتجاري, ومن 350 ـ 50 درهماً للسكني, والحيرة والفشت والمنتزة من 60 ـ 150 درهماً. عروض لاراضي وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح بين 3 ـ 10 ملايين درهم, وبيوت عربية بالمنطقة نفسها, وبناية في شارع الزهراء, وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين, ومنطقة السور والنباعة والناصرية واليرموك وبناية جديدة في منطقة ابوشغارة, وبيوت عربية في الناصرية والنباعة وخلف سوق المجرة وام خنور والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراضي في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة والفشت والمناخ والبوطينة وشارع الاتحاد وشارع الخليج والشويهين واليرموك وشارع الملك فيصل والمجاز وفل في العزرة وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى, والفشت وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ــ 23 الف درهم, والمركزي من 24 ــ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 17 ــ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ــ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ــ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 1_ ـ 23 الف درهم.