قالت مصادر عقارية في امارة الشارقة ان الوضع بالسوق لا يزال يميل الى الهدوء بحركة التداول على الاراضي والعقارات في الطلب على الشقق السكنية ايضا في جو يوصف بانه اداء رمضاني يتسم بالصيام عن المبايعات والصفقات الكبيرة. واشارت الى ان الاوضاع الحالية بالسوق سوف تستمر حتى بداية العام الجديد والانتهاء من الاحتفالات بعيد الفطر وبداية ظهور عوامل جديدة تنشط السوق عبر ضخ سيولة مع توافر رغبات للمستثمرين لدخول سوق العقارات للاستثمار خاصة الكبار منهم وان ذلك يعتمد على حجم المشروعات التي يرغب كل مستثمر في القيام بها. وبالنسبة للتعاقدات قدرت المصادر اجمالي هذه المبايعات بما يتراوح ما بين 20 ــ 25 مليون درهم وكانت معظمها على بنايات صغيرة وقسائم صغيرة ايضا. اما عن الطلب على الشقق السكنية لايزال العرض يتفوق على الطلب, ودخلت بنايات جديدة الى السوق مع توقعات قوية بتراجع آخر بالقيمة الايجارية ليصل الى 40% اجمالي الانخفاضات مقارنة بالاسعار وقت الطفرة. اسعار الاراضي وسجلت اسعار الاراضي انخفاضا تراوح ما بين 20 ــ 25% بمعظم المناطق وبلغ سعر القدم المربع في منطقة كورنيش البحيرة من 750 ــ 800 درهم, والمجاز من 200 ـ 300 درهم, وشارع جمال عبدالناصر من 350 ـ 400 درهم, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهماً, وشارع الملك فيصل من 300 ـ 350 درهماً, وابوشغارة من 80 ـ 100 درهم, والقاسمية من 80 ـ 100 درهم, والشويهين من 300 ـ 400 درهم, والغوير من 250 ـ 300 درهم, والمجرة من 150 ـ 250 درهماً, وام الطرافة من 180 ـ 200 درهم حسب الموقع والنباعة من 100 ـ 150 درهماً, والبوطينة من 80 ـ 100 درهم, والنهدة داخلي من 100 ـ 150 درهماً, والنهدة الشوارع الرئيسية من 220 ـ 250 درهما, الخان (الممزر) 150 ــ 200 درهم, ميسلون تجاري 100 ــ 150 درهما, المصلى من 100 ـ 150 درهماً, واسط من 20 ــ 25 درهماً للاراضي السكنية, والخالدية من 125 ــ 150 درهما للتجارية, ومن 35 ـ 50 درهما للسكنية, والحيرة والفشت والمنتزه من 60 ــ 150 درهما. عروض لاراض وبنايات وشهد الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مختلف المناطق ومن هذه العروض بنايات في البوطينة باسعار تتراوح ما بين 3 ـ 10 ملايين درهم, وبيوت عربية بالمناطق نفسها, وبناية في شارع الزهراء وبنايات متفرقة في النهدة والشويهين, ومنطقة السور, والنباعة والناصرية, واليرموك, وبناية جديدة في منطقة ابوشغارة, وبيوت عربية في الناصرية والنباعة, وخلف سوق المجرة, وام خنور, والفشت والمصلى وميسلون. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية والنهدة وميسلون والنباعة وابوشغارة والحيرة, والفشت والمناخ, والبوطينة, وشارع الاتحاد, وشارع الخليج, والغوير, والشويهين, واليرموك, وشارع الملك فيصل, والمجاز وفلل في العزرة, وام خنور والخالدية وواسط وميسلون والمصلى, والفشت, وام الطرافة ومزارع في الذيد وكلباء. القيمة الايجارية اما بالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 17 الف درهم, وغرفتين وصالة تكييف عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ــ 23 الف درهم, والمركزي من 24 ــ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 17 ــ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 22 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 8 ــ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 9 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 12 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ــ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 21 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 11 ـ 13 الف, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 12 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 21 ـ 23 الف درهم.