عجمان: استقرار الاداء وطلب محدود على البنايات والأراضي الصغيرة
قالت مصادر عقارية في امارة عجمان ان السوق العقارية تشهد استقراراً ملحوظاً في الوقت الحالي خاصة بقطاع الايجارات من حيث حجم الطلب وتوجد عروض متميزة من قبل الملاك لجذب المستأجرين الجدد وتشمل هذه العروض اقساطاً شهرية وتسهيلات في نظم السداد, بل وتخفيضات بالقيمة الايجارية تتراوح بين 10 ـ 20%. وتشير المصادر إلى ان هناك مناطق معينة تحظى بالطلب خاصة تلك التي تقترب او تتوسط الاسواق التجارية, كما ان البنايات الجديدة تشكل عنصر جذب للمستأجرين لما تتمتع به من تجهيزات حديثة من دشات ومواقف للسيارات وغيرها. وبالنسبة للاداء بالاراضي والبنايات فقد استمر الطلب على البنايات الصغيرة والمتوسطة وبشكل محدود وطلبات محددة على نوعيات معينة من الاراضي والتي تقع في مواقع مميزة تجارية او سكنية بالاضافة إلى بعض الطلبات على قسائم المناطق الصناعية. وتوجد آمال وتوقعات بانتعاش او عودة الانتعاش مع بداية العام الجديد. اسعار الاراضي اما عن اسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع حميد بن عبدالعزيز من 150 ـ 250 درهماً للاراضي التجارية, وفي الكرامة من 100 ـ 150 درهماً للتجارية, ومن 30 ـ 50 درهماً للسكنية, وفي شارع الكورنيش من 150 ــ 200 درهم للتجارية, وفي منطقة الرميلة من 25 ـ 35 درهماً, وشارع بدر من 20 ـ 30 درهماً للسكنية, وفي الزهراء من 15 ـ 25 درهماً للتجارية, ومن 5 ـ 10 دراهم للسكنية, ومنطقة مشيرف من 15 ـ 20 درهماً للسكنية, وشارع الميناء من 50 ـ 70 درهماً, وشارع الاتحاد من 60 ـ 70 درهماً للتجارية, وشارع الحمرية من 8 ـ 25 درهماً. القيمة الايجارية وبالنسبة للشقق السكنية فقد بلغت القيمة الايجارية السنوية للشقة نظام استوديو تكييف عادي في شارع حميد بن عبدالعزيز من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 13 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 13 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 25 الف درهم حسب الموقع ونظام التشطيب. وفي منطقة الكورنيش استوديو عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 11 ـ 12 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي 21 ـ 25 الف درهم. وفي الكرامة استوديو عادي من 6 ـ 7 آلاف درهم, والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 12 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي النعيمية استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم, والمركزي من 7 ـ 9 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 15 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 17 الف درهم. وفي شارع القدس استوديو عادي من 5 ـ 6 آلاف درهم, والمركزي من 6 ـ 8 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 7 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 11 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وثلاث غرف وصالة من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 17 ـ 19 الف درهم. وفي شارع بدر استوديو عادي من 5 ـ 7 آلاف درهم, والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 8 ـ 10 آلاف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم.
